0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Schmidshof

Mehrgenerationenhaus mit Baulandreserve an idyllischer Lage

Alle Highlights dieser schönen Liegenschaft auf einen Blick: ++ grosse, Loftartige Liegenschaft ++ vereinen Sie Wohnen und Arbeiten an einem Ort ++ Baulandreserve vorhanden ++ Nutzung eines Ateliers/Büros mit Parkplätzen vor dem Haus ++ geeignet als Mehrgenerationenhaus, da beide Teile autark ++ Stilles Gewerbe kann betrieben werden ++ Schulbus in 50m entfernung ++ Totalsaniert 2008 / Baujahr 1950Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

5.5-Zimmer Eckhaus mit Wintergarten und grossem Dachboden

5.5-Zimmer Einfamilienhausmit gepflegtem Garten und WintergartenIn einem Wohnquartier in Amriswil liegt dieses 5.5-Zimmer Eckhaus mit einem gepflegten Garten. Die Liegenschaft mit Baujahr 1945 wurde in den Jahren 2009-2020 schrittweise modernisiert und punktet mit hellen, geräumigen Zimmern und viel Platz für die ganze Familie. Kindergarten und Schule, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine kurze Treppe in den Flur, der in die verschiedenen Räume führt. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges Wohnzimmer, das zum Essbereich hin halb offen gestaltet ist. Pflegeleichte Laminatböden schaffen ein freundliches Ambiente. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich und begeistert mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen und modernen Geräten der Marke Miele. Von der Küche aus ist zudem ein heller Wintergarten mit Ausgang zum Garten zugänglich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen. In sämtlichen Schlafzimmern wie auch im Flur sorgt Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Ein grosser Kaltdachestrich ist über reine Treppe vom Obergeschoss aus erreichbar und bietet sehr viel Stauraum.Im Untergeschoss liegen mehrere Kellerräume, die von einem Vorraum aus zugänglich sind. Im Heizungsraum ist die Öl-Heizung untergebracht, die Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Radiatoren. Ein Naturkeller schafft optimale Bedingungen für die Lagerung von Obst oder Wein. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Waschküche. Sie ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und bietet über eine Aussentreppe Zugang zum Garten.Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Aussencheminée. Eine Pergola lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein, im Gartenhaus finden Gartenmöbel und Geräte Platz. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage auf der Vorderseite des Hauses.Die Liegenschaft wurde 1945 gebaut und laufend erneuert. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Nahe Bodensee, 1-2-Familenhaus an zentraler, ruhiger Lage

BeschriebEin- oder Zweifamilienhaus, Gerbergasse 15 in 9320 Arbon Zahlen + Fakten6-7-Zimmer-Haus mit Unterkellerung Baujahr: 1820/1830Kubatur gemäss TGVA 754 m3Parzellengrösse 145 m2Nettowohnfläche ohne Keller ca. 130 m2 Wert GVTG: CHF 651´000Verkaufspreis CHF 648´000Verschreibungskosten je zur HälfteMakrolage9320 Arbon liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 15'459 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.4% verändert (Kanton: +19.2%).MikrolageDas Grundstück liegt im Norden der Altstadt an einer schwach befahrenen Quartierstrasse.Die Liegenschaft ist ca. 130 m vom Bodensee entfernt, an einer recht ruhigen Lage und profitiert von kurzen Distanzen.ca.-Distanzen:Badi Arbon 60 mAltstadt-Zentrum 150 merste Einkaufsmöglichkeit (Denner) 200 mBushaltestelle Arbon Schloss 220 mBahnhof Arbon 400 mGrundstückGrundbuch ArbonGrundstück Nr. 92 ( CH742026771468 )Flurname: Plan Nr. 27, ArbonGrundstücksfläche 145 m² Wohnhaus Assek. Nr. 071.333, Gerbergasse 15, 9320 Arbon [90 m²] übrige befestigte Fläche [55 m²], Gebäude [90 m²]Das rechteckige Grundstück ist eben und erschlossen.Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Altstadtzone und ist überlagert durch die Zone für archäologische Funde, Ortsbild- und Vorgartenschutzzone.Für diese Zone besteht keine Ausnützungsziffer.Gemäss GIS ist die Liegenschaft frei von Altlasten und wird im Hinweisinventar der Denkmalpflege als bemerkenswert (2.-tiefste Stufe) eingestuft. Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf, die Liegenschaftsqualität kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. ZustandDas Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und es konnten nur kleinere Baumängel festgestellt werden.Der Ausbau ist etwas demodiert, könnte aber ohne weitere Investitionen im derzeitigen Zustand von 2 Parteien genutzt werden.Renovationen 1999 wurde das Haus umfassend renoviert: Fassaden, Fenster, Spenglerarbeiten, Isolation, Dacheindeckung, Kellererweiterung, Heizung, Ausbau: wie Küchen, Bäder, Böden, Anstriche etc.2009 Warmwasseraufbereitung KonstruktionFreistehender 2-geschossiger Riegelbau mit massivem UnterbauFassaden: Verputzt und Eternitschindelschirm Satteldach mit Gaube, Holzschindelunterzug, Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in KupferUnterkellert, Bollensteinaussenwände, Betonauffüllungen, Plattenboden und Holdbalkenlagen (isoliert)Warmwasser über 300l-Kibernetik-WärmepumpenboilerGasheizung Viessmann Wärmeverteilung über Radiatore mit Raumthermostaten Holz-IV-Fenster, Holz-Fensterläden und Rollläden auf der OstseiteBodenbeläge: Riemen Teppich, Novilon und PlattenWände: Abrieb, Täfer und PlattenDecken: Weissputz und TäferRaumprogrammUGKellerabgangVorraum/WarmwasseraufbereitungKellerraum mit Kellerabteilen und AussenaufgangEGHaustürVorraum, Waschküche/AbstellraumHeizungsraumAufgang zu BüroGang/TreppenhausWohnzimmer mit SchwedenofenZimmerForsterküche mit EssgelegenheitBad mit Dusche und WCOGTreppenhausGangWC/WaschtischBad mit Dusche/Waschtischkleine Forster-Küche mit Essgelegenheit3 Zimmer (eines davon mit Kachelofen)DGTreppenaufgangDachzimmer beheiztEstrich mit Holzabteilen

Traumhaftes Wohngebäude in Ennetaach zu verkaufen! Ideal für Grossfamilien

Traumhaftes Wohngebäude in Ennetaach zu verkaufen!Ideal für GrossfamilienWillkommen zu diesem einzigartigen Wohngebäude in Ennetaach, das zum Verkauf steht.Mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen bietet diese Immobilie viel Potenzial.Die Ruhe und Schönheit der Umgebung machen dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für Grossfamilien, die ein ruhiges Zuhause suchen. • 9 Wohneinheiten • 456 m² Landfläche und 198 m² Wohnfläche • 4 Aussenparkplätze • Baujahr 1900, fortlaufende Renovierungen • Jahresmieteinnahmen von 62.520 CHF • Kinderfreundliches UmfeldGeniessen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem Wohngebäude. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Stück Geschichte zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Charmantes Bauernhaus mit viel Platz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Homburg, an der Alten Landstrasse 38. Dieses wunderschön renovierte Bauernhaus mit angrenzender Scheune bietet Ihnen die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Bauernhaus: Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnbereiche, die den rustikalen Charakter des ursprünglichen Bauernhauses bewahren, aber mit modernen Annehmlichkeiten wie einer voll ausgestatteten Küche, modernen Badezimmern und komfortablen Schlafzimmern aufwarten. Das geräumige Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre für Familien und Unterhaltung. Die liebevoll gestalteten Details wie freiliegende Holzbalken und der schöne Kachelofen verleihen dem Haus ein besonderes Flair. Die Scheune: Die angrenzende Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Werkstatt, Lagerraum oder sogar in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden. Das Potenzial ist grenzenlos und bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über eine grosszügige Parzelle, die viel Platz für Gartenliebhaber und für Entspannung im Freien bietet. Der Gartenbereich ist ein wahres Juwel und bietet Ruhe und Privatsphäre.