3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Sarreyer

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CHF 1’814’250.– / unique
2 pièces 310m² surface habitable
1948 Sarreyer

Beautitful old chalet converted into 2 apartments

An opportunity to buy a beautiful old chalet that has been lovingly converted into 2 separate apartments separated by a discreet, soundproofed, interconnecting door.UPPER APARTMENTWith high ceilings and exposed wood beams throughout, we love the feel of this apartment. An open plan kitchen/living area occupy the south facing side of the apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms (1 en-suite) on the north side. The ceiling height on the north side has allowed for a low level mezzanine area which includes a further office/bedroom. A large balcony stretches across the living area with a south facing view across the valley.LOWER APARTMENTThe bottom apartment has a similar layout to the upper with the living area on the south side and 2 bedrooms/bathrooms on the north. A cosy chalet feel is retained with more exposed beams, a wood burner and a large south facing balcony. Stairs go down to a lower level containing a 3rd bedroom and technical room.THE AREAThe property is located in the heart of the beautiful village of Sarreyer, Val de Bagnes, in the French speaking canton of Valais. Sitting at 1240m, Sarreyer is a popular village for those looking to surround themselves with nature and Swiss mountain serenity.The area is predominantly known for the 4 Valleys ski domain and the famous ski resort of Verbier.As the largest ski area in Switzerland, the 4 Valleys boasts extensive lift-linked skiing both on and off-piste. Its vast terrain is varied and interesting - providing endless days of skiing for every level. Verbier, Le Châble and their surroundings are an exciting place to be with a huge number of activities & options for exploring the mountains all year round. From high-energy, adrenaline sports to relaxed ambles in the beautiful Alpine scenery, the Val de Bagnes has it all.160 km to Geneva Airport53 km to Sion Airport30 km to Martigny7.5 km to Verbier

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Informations additionnelles

Aperçu

Val de Bagnes recense une population de 10 693 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.99 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 72 530 CHF.

24.4 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.83 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.13 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.94 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 12.2 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Val de Bagnes est 18.86 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.55 % et un couple sans enfant 11.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

338 nouveaux logements ont été bâtis à Val de Bagnes au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 24 nouveaux appartements ont également été construits.

Avec 66 nouveaux appartements de 3 pièces et 102 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

79 appartements de 5 pièces et 64 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Val de Bagnes peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Val de Bagnes a augmenté et compte désormais 11 766 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 901.

Par ailleurs, on dénombre 2 023 appartements de 2 pièces, 2 818 de 3 pièces et 3 001 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 801 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 222.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Val de Bagnes est de 0.49 %.

Parmi eux, 0.3 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.43 %,

0.33 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.83 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.99 % dont 1.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 250 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 590 francs suisses (quantile 75%).