0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Randa

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CHF 1’056’320.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
1955 Chamoson

Magnifique villa individuelle de 165 m2 sur parcelle individuelle

Magnifique villa individuelle, à construire, d'une surface de 165 m2 sur 2 étages avec couvert à voiture et terrasse.Son amenagement, sa qualité, son design contemporain ne sauront que vous seduire !Sa situation géographique, sa petite parcelle individuelle et sa terrasse ne feront que combler vos attentes a la belle saison.Idéalement située pour une famille proche du centre scolaire de Chamoson, arrêt de bus,....Elle est composee comme suit :Rez supérieur : • Chambre parents avec coin dressing • 3 Chambres • Salle de bain avec WC et lavabo et coin buanderie pour colonne de lavage • Dégagement - escaliers Rez de jardin : • Hall d'entrée • Grande cuisine ouverte avec économat • Séjour agréable • Salle de douche avec WC et lavabo • Local technique avec coin rangement • Terrasse de 9,2 m2 • Pelouse Extérieur : • Terrasse • Pelouse • Parcelle individuelle Completent cette offre : • 1 place de parc couverte • 2 places extérieures Sa situation geographique lui confere un atout supplementaire : • Calme • Vue dégagée et magnifique Particularités de ce bien : • Budget confortable pour les choix • Grande qualité de construction • Modulable selon vos désirs (finitions intérieures, disposition des pièces,...) Plus d'infos sur : www.valimmobilier.chNe laissez pas filer cette villa, elle est faite pour vous et il n'y en aura pas pour tout le monde!N'hesitez plus a me demander un dossier complet.

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CHF 867’840.–
7.5 pièces 270m² surface habitable
Avenue de la Gare 26, 3977 Granges VS

Opportunité - Villa de 2 appartements

Villa de 2 appartements existants en PPECette charmante maison des années 60 est une opportunité rare sur le marché immobilier de Granges. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible au coeur des Alpes suisses.Caractéristiques principales : • Structure : la maison est actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour les futurs propriétaires. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant et un 3ème appartement pourrait être créé. • Espaces intérieurs : les deux appartements comprennent un salon, une cuisine, des chambres à coucher et une salle de bains. Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour moderniser les espaces intérieurs selon les préférences personnelles des acheteurs. • Potentiel de rénovation : cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Les possibilités sont nombreuses : réaménagement des espaces, modernisation des installations, ajout de commodités supplémentaires, etc. • Espaces extérieurs : chaque appartement est accompagné de deux balcons, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter du climat alpin et des magnifiques paysages environnants. • Localisation : située dans la commune accueillante de Granges, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les activités de loisirs. Les appartements se distribuent ainsi :Appartement 4,5 pièces au rez supérieur : • Hall d'entrée • Salon avec terrasse • Chambre n°1 • Chambre n°2 • Chambre n°3 ou bureau • Salle d'eau avec WC et baignoire • Cuisine et espace à manger avec balcon Appartement 3,5 pces sous les combles : • Hall d'entrée • Réduit privatif • Cuisine avec balcon • Séjour avec balcon • Salle d'eau avec WC et douche • Chambre double Rez inférieur : • Garage (actuellement utilisé comme dépôt) - possibilité de faire un appartement 2,5 pces • Caves • Buanderie commune Idéal pour : • Les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel de retour sur investissement. • Les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard paisible. • Les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent personnaliser leur propre espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les 2 appartements et dépôts sont actuellement loués à Chf 2'700.00/mois.La maison est sise sur une parcelle de 653 m2 en PPE. Il y a actuellement 3 lots PPE sur la parcelle de base, dont 2 en vente.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente à Granges en Valais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir !Villa with 2 existing condominium apartmentsThis charming 1960s house is a rare opportunity on the Grenchen real estate market. Ideally located in a quiet, residential area, it offers a peaceful living environment in the heart of the Swiss Alps.Main features: • Structure: the house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility of use for future owners. Each apartment has its own independent access and a 3rdth apartment could be created. • Interior spaces: both apartments comprise a living room, kitchen, bedrooms and bathroom. Renovation work may be required to modernize the interior spaces...

Informations additionnelles

Aperçu

Randa a connu une croissance de 1.15 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 440 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 50 400 CHF.

28.3 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 50.13 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 12.4 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 8.89 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 2.27 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.65 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Randa, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.51 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.21 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple sans enfant 11.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 6 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Randa durant les cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 2 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Randa compte désormais à son actif 400 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 29 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 112 de 2 pièces, 104 appartements de 3 pièces et 96 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 44 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 15.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Randa est de 0.26 %.

Le taux des appartements de 3 pièces inhabités en ce moment s'élève à 0.99 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 100 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).