2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Oulens-sous-Echallens

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CHF 1’856’250.–

1377 Oulens-sous-Echallens

Maison villageoise de 1813 Au coeur du village Très grand jardin

Cette belle maison villageoise de 6.5 pièces entièrement rénovée en 1997 et des travaux complémentaires ont été réalisé en 2005 se situe au coeur du village d'Oulens-sous-Echallens à 12 minutes du centre d'Echallens en voiture.Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre 4 chambres, 3 salles d'eau et une beau jardin d'env. 1'077 m2 avec un magnifique dégagement sur la campagne environnante.Potentiel supplémentaire dans la grange, nous contacter pour plus d'information.Un garage-box double et des places de parc extérieures complètent ce bien.

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CHF 2’821’500.–

13 pièces 390m² surface habitable

1377 Oulens-sous-Echallens

Potentiel de logements supplémentaires

Maison villageoise de 3 logements avec une halle/atelier offrant la possibilité de construire 2 à 3 logements supplémentaires. La halle/atelier qui a été construite en 11361 possède une surface utile de 180 m2 pour un volume de 1'332 m3. Cette halle offre la possibilité d'un développement immobilier permettant la construction de plusieurs logements.La maison villageoise existante a été complètement rénovée en 113131. Actuellement, elle est composée de 3 logements en PPE :- 1 logement de 6 pièces en duplex d'une surface d'environ 1130 m2. Ce logement possède un balcon/terrasse ainsi qu'un accès au jardin.- 1 logement de 2 pièces de plain-pied d'une surface d'environ 56 m2.- 1 studio de plain-pied d'environ 25 m2.Un garage/box ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.Oulens-sous-Echallens se situe entre Lausanne et Yverdon. L'accès autoroutier de La Sarraz se trouve à 1 minute. En voiture, Lausanne est à 20 minutes et Yverdon à 15 minutes.Cette propriété est déjà constituée en PPE et offre plusieurs possibilités :- Démolition de la halle et construction de plusieurs logements- Logement propre et rendement sur les autres lots - Possibilité d'entreposer des véhicules ou autres dans la halle/atelier- Possibilité de faire son entreprise dans la halle/atelierContact: Thomas Bise - 076 376 130 10 - thomas@maillard-immo.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Oulens-sous-Echallens a régressé de 1.46 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 606 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 82 570 CHF.

Ce faisant, 19.45 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 16.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.47 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.38 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global représente 0.99 %.

Impôts

15.26 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Oulens-sous-Echallens, la charge fiscale s'élève à 20.77 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.87 %, un couple marié avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 20.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Oulens-sous-Echallens a bénéficié de 24 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements de 2 pièces.

4 de 3 pièces et les 9 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 7 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

Oulens-sous-Echallens compte désormais au total 280 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 13.

Par ailleurs, on dénombre 31 appartements de 2 pièces, 51 de 3 pièces et 58 de 4 pièces.

Au final, 74 appartements de 5 pièces et 53 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Oulens-sous-Echallens est de 2.14 %.

Il s'agit de 3.23 % des appartements de 2 pièces,

1.96 % des appartements de 3 pièces et

1.72 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance est de 2.36 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 5.66 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 500 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 145 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 100 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

NPA - Oulens-sous-Echallens

Maison, chalet, villa à vendre 1377 (Oulens-sous-Echallens)

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