2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Mund

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CHF 694’500.–
6 pièces 220m² surface habitable
Färchu 24, 3903 Mund

Bijou oberhalb Naters mit herrlicher Aussicht

Tauchen Sie ein in die alte Walliser Geschichte: In Mund oberhalb von Naters finden Sie ein traumhaftes Wohnhaus mit Nebengebäude. Der idyllische Aussensitzplatz mit Grillstelle liegt ideal zwischen Wohnraum und Stadel und garantiert Ihnen gemütliche Stunden im eigenen Garten.Das Juwel zeichnet sich insbesondere durch die schönen und urchigen Sichtbalken mit typischen Gravuren, eine grosszügige Wendeltreppe, die Sie ins obere Stockwerk führt, sowie diverse heimelige Stuben und Zimmer aus. Ein weiterer Glanzpunkt: Die Liegenschaft verfügt über viel Platz.Die Aussicht ist fantastisch: Geniessen Sie den freien Blick Richtung Süden in die imposante Walliser Bergwelt. Das Kleinod befindet sich auf der Sonnenseite des Walliser Rhonetals, so scheint die Sonne von morgens bis abends. Ein Gemüsegarten vor dem Haus gehört ebenso zur Liegenschaft wie eine gut ausgestattete Werkstatt im Erdgeschoss. Hier erfüllen sich alle Ihre Bastelträume.Das Bijou ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar, ein Parkplatz befindet sich vor dem Haus.FAZIT: Ihr eigenes typisches Walliserhaus im Grünen in kurzer Distanz zum Dorf und zur Stadt Brig.Mund liegt auf einer Terrasse über dem rechten Ufer des Rottens auf knapp 1'200 m ü. M. Politisch gehört der Ort zur Gemeinde Naters.Mund ist berühmt für seinen Safran. Nach jahrhundertelanger Tradition wird heute noch das kostbare Gewürz des Safrans, das von Einheimischen liebevoll genannte «Munder Gold», angepflanzt. Das Dorf ist durch eine ganzjährig geöffnete Strassenverbindung von Brig-Naters her erschlossen und praktisch im Stundentakt mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) erreichbar. Mund ist Ausgangspunkt für tolle Wanderungen oder Biketouren im Sommer oder für Skifahren, Schlitteln oder andere Schneeaktivitäten im Winter. Damit liegt der kleine Ort ideal sowohl für aktive Menschen als auch für ruhesuchende Naturliebhaber. Mund gehört zusammen mit Naters zum UNESCO-Weltnaturerbe Jungfrau Aletsch.Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil «Färchu» in Mund.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Naters a enregistré une croissance démographique de 3.04 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 10 484 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 60 780 CHF.

24.74 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 52.02 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.79 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 12.47 % ont un diplôme universitaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 0.4 %.

Impôts

La charge fiscale est de 12.65 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Naters, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.21 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple sans enfant 11.62 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

306 nouveaux logements ont été bâtis à Naters au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 36 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

En outre, 99 nouveaux appartements de 3 pièces et 97 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 53 appartements de 5 pièces et 18 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Naters compte désormais à son actif 7 496 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 428 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 998, ceux de 3 pièces 1 831 et ceux de 4 pièces 2 656.

Enfin, 1 215 appartements de 5 pièces et 368 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.85 % à Naters.

De ce fait, 6.54 % des appartements d'une pièce,

3.63 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 3.22 %,

2.11 % des appartements de 4 salles

ainsi que 2.3 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.16 %, dont 1.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 410 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 662 francs suisses ou ont précisément cette valeur.