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Aperçu
La population d'Arosa a diminué de 2.67 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 061 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 57 005 CHF.
18.61 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 55.53 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.3 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 9.55 % ont un diplôme universitaire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
0.98 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 11.12 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Arosa est de 16.15 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.04 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.11 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 60 nouveaux logements ont été construits à Arosa.
L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.
En plus des logements déjà existants, 12 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.
17 de 3 pièces et les 19 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 5 935 le nombre total de logements à Arosa.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 1 152.
Le nombre de logements s'élève à 1 285 appartements de 2 pièces, 1 546 appartements de 3 pièces et 1 222 de 4 pièces.
Au total, 466 appartements de 5 pièces et 264 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Arosa est de 0.56 %.
De ce fait, 0.44 % des appartements d'une pièce,
0.71 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 0.46 %,
0.58 % des studios de 4 chambres
ainsi que 0.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.69 %, dont 0.76 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 160 CHF sont requis en moyenne pour la location.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 682 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
NPA - Molinis
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