7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Martigny-Croix

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CHF 1’033’200.–
1.5 pièces 170m² surface habitable
1921 Martigny-Croix

Charmant chalet en madrier bénéficiant d'une magnifique vue

Charmant chalet en madrier bénéficiant d'une magnifique vue sur la plaine du Rhône où vous profiterez d'un cadre paisible entouré par la nature. Situé au hameau du Fays, cet endroit vous invite à la détente avec son ambiance cosy. Ce chalet de 170 m2 habitable se compose comme suit : Rez supérieur : • Hall d'entrée • Salle à manger avec poêle à bois (11.50 m2) • Accès aux terrasses Est (12 et 21 m2) • Cuisine aménagée (13 m2) • Chambre avec douche-lavabo (9 m2) • WC visiteurs • Séjour avec poêle à pellet-bois • Accès à la terrasse Ouest (12 m2) et au balcon Est (9 m2) Etage : • Dégagement (13,50 m2) • Accès balconnet • Chambre (9 m2) • Chambre (7,50 m2) • Salle de douche (WC, lavabo, douche) • Espace rangement (6 m2) Rez inférieur : • Dégagement (7,50 m2) • 2 chambres (6 et 7 m2) • WC indépendant • Salle de douche (douche, lavabo) • Local technique / buanderie • Cave (5 m2) • Accès extérieur et au garage Complète ce bien : • 3 places de parc extérieures • 1 spacieux garage (23 m2) • 1 grand local de rangement-garage (29 m2) Remarques : • Exposition Nord / Est • Situation calme et paisible • Accessible à l'année en résidence principale ou secondaire • A 10 minutes en voiture de Martigny ou des axes autoroutiers Tous nos biens sur www.valimmobilier.chNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un quartier convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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CHF 1’838’850.–
2 pièces 500m² surface habitable
1921 Martigny-Croix

Spacieuse maison de 2 pièces au centre du vignoble de Martigny-Combe

!!! Baisse de prix!!!Spacieuse maison de 2 pièces érigée à flanc de coteau, idéale pour une grande famille ou se prête aisément pour y faire un Airbnb. Surplombant Martigny, cette demeure vous offre une vue imprenable et panoramique sur la plaine du Rhône avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année. Entouré par son vignoble, elle a tout pour plaire !Sa composition est la suivante :Sous-sol inférieur (90 m2) à rénover : • Cage d'escalier • Atelier • Cave • Local technique / buanderie • Local citerne • 2 pièces de rangement • Accès ext. (côté vignoble) • Terrasse Sud (40 m2) Sous-sol supérieur (234 m2) à moderniser : • Cage d'escalier • Dégagement avec kitchenette • Grande salle avec bar • Spacieuse terrasse côté Est (100 m2) • WC (H/F) • Pièce-économat • Cave à vin • 2 réduits • Cave Rez-de-chaussée (193 m2) : • Entrée principale / armoire intégrée • Salle télévision avec bar • Terrasse côté Nord (60 m2) • Cuisine aménagée - ilot central • Terrasse côté Sud-Ouest (80 m2) • Salle à manger • Séjour - espace cheminée • Bureau • Balcon côté Est (6 m2) • WC / douche Etage (135 m2) : • Cage d'escalier • Hall • 3 chambres avec salle d'eau / armoire intégrée • 1 chambres • 1 Salle d'eau • Balcon desservant 3 chambres (24 m2) • 2 chambres, dont une avec petite terrasse • Salle de bain Combles (60 m2) : • Hall / armoire intégrée • Kitchenette • Chambre / armoire intégrée • Espace bureau • Salle d'eau (wc, bain, douche, double vasque) • Balcon (12 m2) • Galetas Vignoble : • Vignes de 5'571 m2 • Cabane de vigne (20 m2) avec cuisine • Terrasse (25 m2) - espace barbecue • Mono-axe desservant le vignoble Parking : • 20 places de parc Particularité : • La maison peut-être vendue sans son vignoble Quelques chiffres : • Terrain de la maison 1'646 m2 • Surface habitable brut 500 m2 • Surface utile brut 920 m2 • Volume 2'088 m3 • Surface des terrasses 280 m2 Dossier sur demande !Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny. Tous nos biens sur www.valimmobilier.chDieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 2 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!Seine Zusammensetzung ist wie folgt:Unteres Untergeschoss (90 m2) zu renovieren: • Treppenhaus • Werkstatt • Keller • Technikraum/Waschküche • Zisternenraum • 2 Abstellräume • Aufgang ext. (Weinbergseite) • Südterrasse (40 m2) Oberes Untergeschoss (234 m2) zu modernisieren : • Treppenhaus • Zwischenraum mit Küchenzeile • Großer Raum mit Bar • Große Terrasse auf der Ostseite (100 m2) • WC (m/w) • Raum-.Hauswirtschaftsraum • Weinkeller • 2 Reduits • Keller Erdgeschoss (193 m2) : • Haupteingang / Einbauschrank • Fernsehzimmer mit Bar • Terrasse auf der Nordseite (60 m2) • Einbauküche - Mittelinsel • Terrasse...

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CHF 418’200.–
1.5 pièces 140m² surface habitable
1921 Martigny-Croix

Martigny-Combe - Maison familiale de 1.5 pièces avec potentiel de rénovation

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCette bâtisse partiellement rénovée, datant de 1628, se compose:Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant l'étage avec pierre ollaire et deux grandes pièces, dont une pouvant être aménagée en studio indépendant.Au premier palier se situe un espace de rangement et la salle de bain entièrement rénovée.Le premier étage comporte un grand hall pouvant être aménagé en pièce à vivre, qui mène à la cuisine/salle à manger également rénovée et parfaitement agencée.Pour la partie nuit, un second palier, avec armoires encastrées et un grand vélux apportant une belle luminosité, donne accès à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres à coucher dont deux avec accès au balcon orienté plein sud.Cette maison comprend également, dans les sous-sols, une grande cave et un local technique.La commune de Martigny-Combe se situe au carrefour des routes menant aux cols du Simplon, du Grand-Saint-Bernard et de la Forclaz. Elle collabore activement avec la commune de Martigny qui abrite aujourd'hui la Fondation Pierre-Gianadda, devenue le pôle d'attraction culturel de cette citée dans lequel vous pourrez voir, exposées, des oeuvres et des peintures d'artistes mondialement célèbres. Le territoire de Martigny-Combe abrite un site naturel protégé, d'importance nationale (classé en 1991). Il s'agit d'un haut-marais situé sur le Mont de l'Arpille, à 1900 m d'altitude et appelé « La Gouille verte ». Il héberge plusieurs grandes raretés floristiques.Idéalement située à Martigny-Croix, chef-lieu de la commune de Martigny-Combe, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute, ainsi que de l'accès au Val de Bagne et d'Entremont.Cette maison possède un grand potentiel de rénovation et pourra être aménagée agréablement pour une famille avec enfants ou comme bien de rendement.Un grand parking public à quelques pas de la maison et plusieurs places de parc le long de la route vous permettront de garer votre véhicule.

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CHF 356’700.–
1.5 pièces 9m² surface habitable
1921 Martigny-Croix

Chalet cosy avec grande terrasse dans un endroit calme.

Chalet cosy avec grande terrasse dans un endroit calme.LES RAPPES - (MARTIGNY-Combe)Situation & descriptif :Martigny-Combe est une commune politique indépendante depuis 1841. Auparavant, elle faisait partie du " Grand Martigny " (Martigny-Ville, Martigny-Bourg, La Bâtiaz, Charrat, La Combe, Trient). Par arrêté du 18 juin de cette année-là, le Conseil d'État du canton du Valais érige la nouvelle commune sous le nom de " Commune de la Combe ".Le territoire de la commune de Martigny-Combe abrite un site naturel protégé, d'importance nationale (classé en 1991). Il s'agit d'un haut-marais situé sur le Mont de l'Arpille, à 1 900 m d'altitude et appelé " La Gouille verte ". Il héberge plusieurs grandes raretés floristiques, comme des sphaignes (mousses ressemblant à des éponges), le rossolis (une plante carnivore), la linaigrette engainante, la laiche des bourbiers, etc.Découvrez ce chalet totalement rénové en 2010, extrêmement cosy et situé dans un endroit très calme. Il sera l'idéal si vous recherchez du calme et de la proximité avec de la nature. Son exposition est ?'Est''Sur deux étages, il se compose comme suit au premier étage : Un hall d'entrée avec rangements, une salle de douche et une chambre avec balcon.Etage du rez :Séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse d'environ 38m2.Diverses places de parkings gratuites sont à disposition à 2min à pied du chalet.Surfaces & Volumes :Surface brut de vente : 9m2Terrain : 38m2Balcon : 3.8m2Renseignements complémentaires :Nombre de pièces : 1.5Nombre de chambres : 1Nombre de salle de bain : 1Energie & Chauffage :Energie(s) : ElectriqueChauffage(s) : RadiateurConstruction et rénovation :Année de construction : 2010 (rénovation complète)Divers :- Charge d'environ CHF 2'90.-/an- Libre de suite- Peut servir de rendement- Chalet mitoyen d'un côtéRéf : 412-23-8014

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Martigny-Combe connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 2 336 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 63 545 CHF.

À ce titre, 16.89 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.72 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.83 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.51 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.94 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.82 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Martigny-Combe, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.72 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.41 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 11.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Martigny-Combe a fait construire 22 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 10 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Martigny-Combe, qui totalise à présent 1 610 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 184.

Par ailleurs, on dénombre 309 de 2 pièces, 371 appartements de 3 pièces et 369 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 256 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 121.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.19 % à Martigny-Combe.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.65 % de l'ensemble des logements,

2.62 % des appartements de 2 salles,

0.55 % pour les appartements de 3 salles,

1.37 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.4 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.27 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 112 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 880 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 485 francs suisses.