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CHF 1’616’250.–
3 pièces 310m² surface habitable
1304 Cossonay-Ville

Grande maison au centre de Cossonay

Cette grande maison est répartie sur un total de 6 niveaux dont 4 sont habitables. Ceci permet de nombreuses combinaisons telles que :Une activité indépendante plus un logement familial ;oula création de deux duplex lumineux ;oula création de 4 appartements de ± 43 m² chacun ;ou ? comme vous le désirez selon votre projet.Construite en 1932, cette maison est particulièrement lumineuse grâce à sa position dominante en haut de la vallée de la Venoge et ses 28 fenêtres et portes-fenêtres.La maison se trouve dans un environnement particulièrement calme dès que vous serez habitué au clocher du Temple qui rythme le centre de la vieille ville.Les différentes ouvertures vous offrent une très belle vue sur la plaine et les montagnes, la campagne et le centre historique de Cossonay.Certains inconvénients sont tout de même à prendre en compte. La maison adoptera de préférences des adeptes de la mobilité douce car elle ne dispose pas de places de parc. Des places en zone bleue sont disponibles à proximité. Le rez dispose d'une entrée avec porte de garage et pourrait contenir deux voitures en épis. Cossonay dispose de plusieurs solutions comme le parking les Chavanne où se trouve le supermarché Migros, le parking Pré aux Moines ou encore le parking Coss'Arena tous à quelques minutes à pied de cette maison.La maison est composée comme suit :Au rez1 hall d'entrée et de distribution1 atelier / garage avec hauteur sous plafond de 2.67 mAu premierUne mini salle de bainUne grande pièceUn local pouvant être aménagé en cuisine ou salle de bainsAu deuxièmeUn séjour et salle à manger avec cuisine ouverteUne buanderieUne salle de bains avec doucheAu troisièmeUne grande chambre avec salle de bainUn bureauComblesUne mezzanine avec poutres apparentesAu sous-solDeux cavesUn local techniqueTechniqueFenêtres double vitrage PVCChauffage au gaz de ville. La chaudière à gaz nouvelle génération vient d'être installée. Distribution de la chaleur par véritables radiateurs en fonte.La toiture est isolée avec de la laine de roche de 20 cm.Travaux à prévoirDifférents travaux d'aménagement ont été commencés, mais ne sont pas terminés. Selon votre projet une enveloppe supplémentaire pour des petits ou de gros travaux est à prévoir.DossierDemandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec l'adresse, les plans, plus de photos, etc.

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CHF 1’933’030.–
4 pièces 230m² surface habitable
1305 Penthalaz

Maison villageoise de 2 logements avec magnifique jardin

Idéalement située dans le village de Penthalaz, venez découvrir cette sympathique villa villageoise séparée en 2 appartements partiellement rénovés ces dernières années. La location du 3.5 pces au rez-de-chaussée permet de couvrir les charges de la maison.Cette maison est constituée d'un appartement de 3.5 pces de 65 m2 au rez actuellement loué CHF 1'600.- par mois et d'un 4.5 pces de 125 m2 en duplex à l'étage. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années (cuisines, fenêtres, peinture, salles d'eau). Le bien est en très bon état mais quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un magnifique jardin d'environ 400 m2 complété d'une pergola, d'un cabanon de jardin et d'un atelier de travail vous permettra de profiter pleinement de extérieur.La distribution de cette villa est la suivante :Appartement loué de 3.5 pces au rez-de-chaussée : • Cuisine / salle à manger de 21 m2 • Séjour de 18 m2 avec cheminée • Chambre de 12 m2 • Bureau de 4 m2 avec accès à la terrasse • Salle d'eau avec douche Appartement de 4.5 pces en duplex à l'étage :1er étage : • Magnifique pièce à vivre de 60 m2 avec grande cheminée • Chambre de 8 m2 • Salle d'eau avec douche • Réduit / Bureau Combles : • 2 chambres de 19 et 22 m2 • Salle d'eau avec WC, douche et baignoire Extérieur : • Terrasse dallée avec couvert • Jardin verdoyant d'environ 400 m2 • Grande cabane pouvant faire office d'atelier ou de carnotzet • 2e cabane de jardin • 4 places de parc devant la maison Une buanderie collective est disponible au rez-de-chaussée dans le local technique du bien.La maison se trouve à 5 minutes de l'autoroute. La ville de Lausanne est atteignable en 15 minutes de transports public par la gare de Cossonay située à proximité du bien.

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CHF 2’715’300.–
3.5 pièces
1290 Chavannes-des-Bois

Terre-Sainte - Villa contemporaine de 3.5 pièces avec combles et ssol

RESTE 1 VILLA !Villa contemporaine semi individuelle sur plans, jumelée par réduit extérieur, de 3.5 pièces avec disponible dans les combles et sous-sol complet, dans quartier résidentiel, à 5 minutes du village et des accès autoroute et des commodités tel que Manor Chavannes.Plans modifiables si nécessaire !Elle est dotée d'un joli jardin intime, d'une exposition Sud/Sud-ouest, de plusieurs terrasses afin de profiter des différentes heures d'ensoleillement et d'une grande qualité de construction et d'équipements avec entre autres un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques sur le toit pour la production d'électricité.La villa est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec armoire vestiaire • une chambre/bureau • une cuisine ouverte avec espace repas et accès sur une terrasse • un séjour avec accès direct sur la seconde terrasse/jardin • WC visiteurs avec lave-mains Etage : • Dégagement et escalier • une suite parentale avec salle de douches privative + wc • deux chambres avec accès sur balcon • une salle de bains + wc Combles : • espace jeux, rangement, galetas Sous-sol : • Dégagement • un grand local disponible 34 m2 • un local buanderie • une cave • un local technique PAC Extérieurs : • une terrasse au sud avec jardin privatif • une terrasse sud/ouest côté cuisine • un réduit avec accès direct depuis la terrasse 1 place de parc dans garage double, et 1 place de parc extérieure comprise.Dossier complet avec plans et descriptif disponible sur demande.

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CHF 8’404’500.–
5.5 pièces 510m² surface habitable
La Conversion, 1093 La Conversion

Splendide maison individuelle avec vue panoramique à La Conversion

Nichée dans un havre de tranquillité sur les hauteurs de la Conversion, cette majestueuse demeure de 510m² offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, constituant ainsi une opportunité à ne pas manquer. Entièrement rénovée en 2011, cette propriété présente des espaces généreux et lumineux dans toutes les pièces, offrant des panoramas saisissants à chaque regard.Au niveau supérieur, le vaste salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour des réceptions somptueuses dans un cadre chaleureux et accueillant, donnant accès à plusieurs terrasses et à la piscine.La maison comprend également deux salons supplémentaires et six chambres, dont trois suites avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un confortable appartement indépendant. Le jardin est parfait pour des réceptions en plein air, qu'il s'agisse de grandes fêtes ou d'événements plus intimes.Nous vous invitons à découvrir cette propriété de plus près lors d'une visite personnalisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-24-2Situated in absolute peace and quiet in the heights of La Conversion, with breathtaking views of the lake and the Alps, this genuine maison de maître with a total surface area of 510m² is an opportunity to be seized immediately. Completely renovated in 2011, it offers spacious, light-filled rooms, each with its own breathtaking panoramic views. The huge living room on the upper ground floor offers unparalleled conviviality and allows for the most sumptuous receptions in a warm and generous space, which gives access to the various terraces and the swimming pool.The house has two additional secondary living rooms and no fewer than 6 bedrooms, including 3 suites with en suite bathrooms and dressing rooms and a comfortable staff flat.The garden is ideal for superb garden parties and more intimate celebrations. You can discover the property in detail on site; contact us for a personalised visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-24-2

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Le Lieu est tombée à 886 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.56 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 67 515 CHF.

La population est constituée à 14.42 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 13.51 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.57 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.64 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.79 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.2 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Le Lieu, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.8 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.12 % et les couples sans enfants 14.37 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

5 nouveaux logements ont été construits à Le Lieu au cours des 5 dernières années.

Un appartement de quatre pièces a ainsi été adjoint à la région.

2 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 567 logements à Le Lieu.

Le marché du logement compte 21 appartements d'une pièce.

Il y a également 82 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 133 de 4 pièces.

Au total, 105 résidences de 5 pièces et 78 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Le Lieu est de 1.45 %.

De ce fait, 5 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces 2.08 %,

1.55 % des 4-pièces

et 1.96 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.12 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 200 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 785 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 550 francs suisses (quantile 75%).