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Aperçu
La population d'Lalden a augmenté de 10.66 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 706 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 68 455 CHF.
13.71 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.2 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.5 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.59 % achève sa scolarité obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage global s'élève à 0.99 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.5 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
Ainsi, à Lalden, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.31 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.39 % et un couple sans enfant 12.38 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.63 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Lalden en enregistré la construction de 33 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été érigé.
Les 2 nouveaux appartements de 3 pièces et les 6 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
18 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Lalden est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lalden a augmenté et compte désormais 340 logements.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 10.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 17, ceux de 3 pièces 67 et ceux de 4 pièces 146.
On dénombre au total 80 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.29 % à Lalden.
Actuellement, 0.68 % des logements de 4 pièces sont inhabités.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un coût moyen de 1 926 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 3 000 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Lalden
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