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Saurer Immobilien - Neubau-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier in Eggiwil

ObjektbeschriebVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom schlüsselfertigen Einfamilienhaus in EggiwilDas durchdachte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit grossen Fensterfronten sowie eine nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse. Das grosszügige Grundstück bietet Ihnen einen grossen Umschwung, auf welchem sich Ihre Kinder tummeln können, oder Sie sich einen Pool oder Garten anlegen können.Mit diesem Einfamilienhaus geniessen Sie folgende Vorzüge: • Wohnen in ruhigem Quartier • Grosse, sonnige Terrasse auf der südlichen und westlichen Seite des Hauses • Angenehmes Raumklima durch ökologische Holzbauweise • Photovoltaikanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • optionaler Doppelcarport RaumprogrammUntergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich der grosse Keller sowie die Waschküche (Technikraum).Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, das Büro- oder Gästezimmer und das Gäste-WC (optional mit Dusche). Der helle und offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und grosszügiger Terrasse mit südlicher und westlicher Ausrichtung runden das attraktive Angebot ab.Dachgeschoss: Der attraktive Grundriss vom Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.www.saurer-immo.ch, Lukas Schriber: 078 765 40 04Willkommen in der ländlichen Gemeinde EggiwilDie Parzelle liegt auf rund 736 m.ü.M. in der Geimeinde Eggiwil im Emmental. Eggiwil bietet Ihnen viel Wohnqualität an nebelfreier Lage. Im Dorf gibt es fast alles was es zum Leben braucht. Zahlreiche Vereine zeugen von einem vielfältigen und aktiven Dorfleben. Die wunderschöne Umgebung lädt zudem zum Biken, Joggen und Wandern ein.Mehr dazu auf der Gemeinde-Website www.eggiwil.chDie Gemeinde Gemeinde verfügt über eine gute Bahn- und Strassenverbindung.Mit dem Auto erreichen Sie die Zentren Langnau i.E. in rund 15 Minuten, Thun in rund 30 min. und Bern sowie Burgdorf in rund 35 Minuten.Stündlich fährt ein Bus zum Bahnhof Signau. Von dort gelangen Sie mit dem Zug in Richtung Langnau i.E., Konolfingen und Bern.

EFH-Verkauf

Unser Zweifamilienhaus, welches wir als EFH nutzen, ist freistehend, angeschlossen ans ÖV-Netz und liegt im Seeland, zwischen Bern und Biel. Das Grundstück ist von 3 Seiten mit vielen, liebevoll gepflegten und selbst gezogenen, auch seltenen Pflanzen, einem freistehendem Gewächshaus (Wintergarten), überdachten Gartenhaus mit Sitzplatz und einem Holzschopf umgeben. Der angrenzende Garten birgt paradiesisch viele Duft- und Nutzpflanzen, viele Gewürze, Beeren, Stauden, einen Gemüsegarten, einen Grillplatz und 3 Schatten spendende Sitzplätze (begrünt und überdacht). Das Haus ist für eine sehr natur- und gartenliebende Familie geeignet. Es stammt aus dem Jahre 1952 und ist durch unsere regelmässigen Umbauten in einem sehr guten und sofort bewohnbaren Zustand (Photovoltaik, Erdsonden-Heizung, Regenwassertank, Enthärtungsanlage etc.)

Spacieuse maison familiale

Cette belle maison familiale, entretenue avec soin est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé en bordure de zone agricole.Elle est entourée d'un beau jardin verdoyant et son accès peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.Une entrée indépendante au rez, donne accès à un espace utile pour un cabinet, un bureau ou un studio.Un deuxième accès privé au rez, s'ouvre sur un grand hall d'entrée pourvu d'une intéressante armoire encastrée sur mesure à portes battantes, vous y trouverez un wc/lavabo, un local technique/buanderie ainsi qu'un vaste vide sanitaire, idéal pour du rangement.Le rez supérieur est composé d'une cuisine habitable entièrement équipée et d'un cellier, d'un coin salon, de 3 chambres et d'un wc/lavabo/baignoire, d'un accès jardin plain-pied.L'étage comporte une sous-toiture apparente, il est combiné d'une mezzanine ouverte sur le salon, ainsi que de 3 chambres, d'un wc/lavabos/douche et d'un coin rangements.Un dossier dossier de vente détaillé est disponible sur demande.Agences immobilières s'abstenir.

KINDERFREUNDLICH MIT VIEL UMSCHWUNG

Willkommen im perfekten Zuhause für die junge Familie. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Ein grosser Garten mit eigenem Spielplatz und grosszügigen Zimmern im Haus schaffen eine liebevolle Atmosphäre. Die Eltern entspannen in der Sauna, während die Kinder draussen toben. Die moderne Küche mit Backofen, Steamer und Induktionskochfeld ist ideal für gemeinsame Kochabenteuer. Ein Traumhaus für lebendige Familien, die ein harmonisches Miteinander schätzen. Hier entfalten sich Kindheitsträume und glückliche Erinnerungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kleine Sanierungen laufend 2001-2015- umfangreiche Sanierung im Innenbereich 2018/2019- grosses Induktionskochfeld im Aussenbereich/Sitzplatz- Einliegerwohnung nicht vollständig ausgestattet: Anschlüsse vorhanden- Spielplatz kann übernommen werden- 1 x Gäste WC mit Lavabo- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gut unterhaltenBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo)Heizsystem: Luft-/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 160 m Schulen: Primarschule, 1.2 km / Kindergarten, 1 kmGeschäfte: Volg, 1 km / Landi, 1.9 km

«Adlerhorst» Weit ab allein auf weiter Flur, mit Traumaussicht

Die Immobilie besticht durch die Eigenart der Anlage. Viel Innenraum wie auch das Umfeld der Anlage mit der Weitsicht ins Tal und die Bergwelt.Die Erreichbarkeit im Sommer ideal durch die Bergstrasse asphaltiert. Im Winter mit 4-Rad oder ab der Verzweigung eventuell mit einem Schneemobil.Die Abgeschiedenheit und Diskretion ist Ihnen sicher.Untergeschoss, Keller Nebenräume, Weinkeller,Erdgeschoss, je nach Verwendung, Werkraum/Garage, Nebenräume, Schlafzimmer, Küche, Dusche/Toilette, Aufgang ins Obergeschoss. Aussen grosser Sitzplatz mit Familien-Granittisch, Garten-Cheminee Nebengebäude für Holzlager, Werkstatt, Geräte. Obergeschoss, Wohnzimmer mit Balkon, Nebenraum, Schlafzimmer mit Galerie, Estrich und Reduit.StandortDie vielen Möglichkeiten im Sommer, Wandern, Biken, zum Beispiel mit der Bergbahn nach Planplatten, die Wanderung nach Engstlenalp ca 3.5 Stunden, wichtig, letzte Fahrt mit der Post ab Engstlenalp nach Meiringen, dann mit der Bahn nach Reuti zurück. Eine Höhenwanderung mit Weitsicht.Im Winter die Top-Skiarena Hasliberg mit unzähligen Pisten und Bergrestaurants. Ab Bidmi können Sie mit den Skiern direkt zu ihrem Adlerhorst fahren der Strasse nach, (je nach Schneeverhältnissen).Anfahrt von: Bern ca. 1 Stunde 20 Minuten / Luzern 55 Minuten / Zürich 1 Stunde 15 Minuten / Basel 1 Stunde 50 Minuten