2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Isérables

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CHF 530’880.–
5.5 pièces
1914 Isérables

Le monde est époustouflant vu d'en haut !

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle, de caractère, au coeur du bourg d'Isérables. A proximité immédiate de l'arrêt du téléphérique Riddes-Nendaz, bienvenu à Isérables, village ensoleillé, perché à 1100m d'altitude, où se trouve cette belle maison de caractère, de construction traditionnelle. Bâtie à flanc de montagne, cette grande individuelle, peut facilement se scinder en 3 lots distincts. Avec ses balcons et ses gardes corps en fer forgé, elle revendique un petit côté bourgeois, particulièrement charmant. Cet atout extérieur est joliment complété par un jardin, idéalement orienté sud et ouest. L'entrée côté rue donne sur les caves, elles accueillent le boiler d'eau chaude, mais pourraient recevoir une pièce technique pour pompe à chaleur, une buanderie ou une cave à vin, local à ski etc. Au dessus, un premier lot de 51.25m2 avec entrée individuelle et balcon de 6.81m2, forment un ensemble de 58m2. Les aménagements ont été fait pour recevoir une salle d'eau et une cuisine. Actuellement s'y trouvent également 2 chambres de belles tailles. La cloison entre les chambres peut se retirer et l'espace se redessiner facilement. Le deuxième lot est le plus grand, avec 74m2, dont 2 balcons de respectivement 4.34m2 et 6.81m2. Actuellement on y trouve 1 grande cuisine équipée de rangements muraux, une salle de bain et 2 chambres reliées par le grand balcon. ici, la vue panoramique est à couper le souffle. Le dernier lot est dans les combles, il se compose de 2 espaces, chacun équipe de Velux et d'une fenêtre. La surface brute est de 55m2, pour une surface habitable de 28m2. L'accès intérieur ou extérieur reste à finaliser selon ce que voudra en faire l'acquéreur. Plusieurs choses restent à finaliser avant d'y vivre, mais pas de surprise ici, la demeure est saine. À ce jour, les travaux lourds ont été réalisés : - Charpente neuve, - Toiture neuve, - Remplacement et pose de fenêtres et portes neuves (sécurité 5 points),- Accès électrique neuf, - Distribution d'eau à tous les niveaux (sauf combles). Les travaux restants sont : - Aménagements intérieurs, - Distribution électrique intérieure (selon le schéma d'implantation),- Pose cuisine, - Rafraîchissement salle de bain. A 15mn du nouveau pôle commercial de Riddes (IKEA, Hornach, Mac Donalds etc.), Isérables domine également Saillon et ses fameuses thermes. Aux portes d'un fort vivier d'emplois, ce nid d'aigle allie la qualité de vie, le calme, la nature, un panorama extraordinaire tout en étant définitivement tourné vers l'avenir !

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Isérables a regressé de 0.36 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 829 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 54 445 CHF.

Parmi eux, 6.56 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.3 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.6 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 40.39 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.72 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 14.56 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Isérables est de 22.02 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.66 %, un couple avec deux enfants 8.1 % et un couple sans enfant 22.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier D'Isérables a enregistré une croissance de 1 logement au cours des 5 années.

Il s'agit d'un appartement très spacieux de 6 pièces et plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Isérables, qui compte désormais 726 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 3.

De plus, on compte 96 de 2 pièces, 234 appartements de 3 pièces et 248 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 105 de 5 pièces et 40 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Isérables est de 2.55 %.

Il s'agit de 2.15 % des appartements de 2 pièces,

2.19 % des appartements de 3 pièces,

3.72 % des 4-pièces

ainsi que 1.96 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 1.42 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 850 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 750 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 015 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.