0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Epautheyres

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CHF 1’590’000.–
5.5 pièces 184m² surface habitable
1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Villa individuelle 5,5 pièces au calme et en bordure de champs

Vaste villa individuelle à Cheseaux-sur-Lausanne !LES ATOUTS • Grands volumes 1'049m3 • Grandes chambres avec hauteur de plafond • Entièrement excavée avec salle de jeux • En bordure de zone agricole • Jardin clôturé sur terrain plat ENVIRONNEMENT • Située dans un quartier très calme traversé par une voie sans issue, cette villa offre un cadre très apaisant. • Une vaste zone agricole est en contact avec deux des côtés de la parcelle, ce qui apporte une très belle sensation d'espace et peu de vis-à-vis. • A proximité de toutes commodités (3 à 5 minutes) DISTRIBUTIONREZ • Hall d'entrée avec rangements - 9,10m2 • Cuisine équipée - 15,29m2 • Séjour avec cheminée - 37,38m2 • Bureau - 11,23m2 • Salle de bain WC/douche - 4,58m2 ETAGE • Hall de distribution - 8,03m2 • Chambre avec penderie - 25,33m2 • Chambre - 22,33m2 • Chambre - 14,54m2 • Salle de bain WC/baignoire - 5,87m2 SOUS-SOL • Hall de distribution - 8,91m2 • Salle de jeux - 29,55m2 • Cave 1 - 11,87m2 • Cave 2 - 7,46m2 • Espace (sauna douche possible) 17,50m2 • Buanderie - 9,81m2 EXTERIEUR • Jardin clos • Garage box • Couvert à véhicule • Place de parc • Réduit A visiter absolument !Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ?Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.N'hésitez pas à nous contacter:021 691 01 01contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte

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CHF 2’350’000.–
468m² surface habitable
1269 Bassins

Ferme à rénover avec jardin avec vue sur le lac et les Alpes

Implantée sur une magnifique parcelle de 1'477 m², dans un environnement calme et agréable, l'ancienne ferme bénéficie d'une positon centrale dans le village. L'emplacement est idéal pour les personnes à la recherche de quiétude, sans être trop excentré.Pour amoureux de vieille bâtisse, ayant le souhait de procéder à des transformations afin d'obtenir le bien de leur rêve ! Dans un environnement bucolique et dans un esprit villageois, cette maison offre un beau potentiel de transformation. Occupant actuellement 314 m² au sol, elle deviendra la maison familiale idéale après l'avoir mise à votre goût. Le volume peut être aménagé en maison individuelle ou en plusieurs appartements.Dossier complet sur demande !Un grand jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des journées estivales. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien ainsi qu'un garage double.Sa situation privilégiée, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un objet rare, à fort potentiel !Proche des villes de Genève et de Lausanne, cette propriété fut construite en plein centre du village de Bassins au-dessus de la ville de Nyon. Cette position lui offre ainsi un accès immédiat aux commodités environnantes ainsi que le calme campagnard à proximité des grands axes. Située sur la charmante commune de Bassins, ce village bénéficie d'une école primaire, d'une piscine couverte, d'un jardin d'enfants, d'un réseau d'accueil et des commerces. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bien qui vous permettra de rejoindre les gares CFF rapidement à Nyon ou à Gland. Les accès autoroutiers se trouvent à seulement 10 minutes en voiture et la ville de Nyon à 15 minutes.Das ehemalige Bauernhaus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 1'477 m² in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und genießt eine zentrale Lage im Dorf. Die Lage ist ideal für Personen, die Ruhe suchen, ohne zu sehr abseits zu liegen.Für Liebhaber alter Gebäude, die gerne umbauen möchten, um ihre Traumimmobilie zu erhalten! In einer bukolischen Umgebung und in einem dörflichen Geist bietet dieses Haus ein großes Potenzial für Umbauten. Mit einer Grundfläche von 314 m² wird es zum idealen Familienhaus, wenn Sie es nach Ihrem Geschmack umgestalten. Das Volumen kann in ein Einfamilienhaus oder in mehrere Wohnungen umgewandelt werden.Komplette Unterlagen auf Anfrage!Ein großer Privatgarten sorgt dafür, dass Sie die Sommertage in vollen Zügen genießen können. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie sowie eine Doppelgarage.Die privilegierte Lage und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einem seltenen Objekt mit großem Potenzial!In der Nähe der Städte Genf und Lausanne wurde diese Immobilie im Zentrum des Dorfes Bassins oberhalb der Stadt Nyon erbaut. Diese Lage bietet einen unmittelbaren Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten sowie die ländliche Ruhe in der Nähe der Hauptverkehrsachsen. Das Dorf liegt in der charmanten Gemeinde Bassins und verfügt über eine Grundschule, ein Hallenbad, einen Kindergarten, ein Betreuungsnetz und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zu den SBB-Bahnhöfen in Nyon oder Gland gelangen können. Die Autobahnanschlüsse sind nur 10 Autominuten und die Stadt Nyon 15 Autominuten entfernt.Situated on a magnificent plot of 1,477 m², in a quiet and pleasant environment, the former farmhouse enjoys a central position in the village. The location is ideal for people looking for peace and quiet, without being too out of the way.For lovers of old buildings, who wish to carry out transformations in order to obtain the property of their dreams! In a bucolic environment and in a village spirit, this house offers a beautiful potential of transformation. Currently...

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Essertines-sur-Yverdon est passé à 1 081 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.85 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 82 085 CHF.

À cet égard, 15.54 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.52 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.03 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.91 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.02 %.

Fiscalité

15.44 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Essertines-sur-Yverdon, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.09 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Essertines-sur-Yverdon a fait construire 34 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Ces dernières années, 10 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont également vu le jour.

Sont aussi venus s'y ajouter 9 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Essertines-sur-Yverdon compte désormais au total 465 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 16 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 92 appartements de 2 pièces, 114 appartements de 3 pièces et 121 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 121 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 87.

Appartements vides

Dans Essertines-sur-Yverdon, 1.29 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 2.86 % sont des appartements de 2 pièces,

1.09 % des appartements de 3 chambres,

1.75 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.96 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 729 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 456 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 995 francs suisses ou ont précisément cette valeur.