4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Einsiedeln

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Prix sur demande
6.5 pièces
8840 Einsiedeln

Privates & ruhiges Einfamilienhaus

Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen stylischen Ausbaustandard mit hochwertigen Details und feinen Materialien aus. Grosszügig verglaste und teils bodentiefe Fensterfronten lassen auf allen Etagen viel Sonnenlicht durch das Haus strömen.Das durchdachte und offene Raumkonzept bietet Ihnen viel Flexibilität. Gerade im 2. Obergeschoss, hier erwarten Sie individuell nutzbare Räume sowie der Masterbedroom mit Ensuite-Bad und integrierter Bio-Dampfsauna.Der Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss ist durch einen offenen Kamin halbseitig getrennt, wovon das grosszügige Raumgefühl unbeeinflusst bleibt. Ein separates Zimmer sowie ein Gäste-WC runden die Räumlichkeiten der Wohnebene ab. Im Aussenbereich erwartet Sie eine weitläufige Terrasse mit beheizbarem Aussenpool.Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei weitere beheizte Räume, der Technikraum sowie ein Keller und die Garage mit drei Stellplätzen zur Verfügung.Etwas mehr als 30 Autominuten von Zürich, oder selbst nur ca. 15 Autominuten von Wollerau entfernt liegt der Pilger- und Wallfahrtsort Einsiedeln auf knapp 900 m.ü.M.Der ca. 15?000 Einwohner zählende Ort verfügt über ein breites Einkaufsangebot, Schulen in allen Stufen - inklusive der bekannten Stiftsschule (Gymnasium), ein Kino mit zwei Sälen sowie ein eigenes Spital mit Gesundheitszentrum. Mit einem breiten Vereinsangebot sowie zahlreichen Veranstaltungen bietet Einsiedeln eine überdurchschnittliche Lebensqualität.In einer der umliegenden Ortschaften der Region Einsiedeln steht dieses hier angebotene Einfamilienhaus. Das kleine idyllische Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, eine Busverbindung bringt Sie auch ohne Auto nach Einsiedeln. Starten Sie direkt vor der Haustüre mit Wander- oder Biketouren in die wundervolle Umgebung.

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CHF 6’659’100.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
8840 Einsiedeln

TRAUMHAFTE SICHT MIT GARTENPARADIES

Dieses einzigartige Haus bietet nicht nur eine sensationelle Lage direkt am Sihlsee, sondern auch einen wundervollen Garten mit Schwimmteich. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie das Ufer des Sees und können die Schönheit der Natur geniessen. Die ruhige Lage an einer Sackgasse und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Immobilie perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus verfügt über einen praktischen Schopf mit Keller, eine Doppelgarage und einen Keller mit Waschraum. Zudem gibt es noch Ausbaureserven, um das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sensationelle Lage direkt am Sihlsee- wundervoller Garten mit Schwimmteich- in wenigen Schritten am Sihlsee- sehr ruhige Lage an Sackgasse- Naherholungsgebiete in Gehdistanz- praktischer Schopf mit Keller vorhanden- Doppelgarage- Keller mit Waschraum- Ausbaureserven vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: am See, ruhig, naturnahZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe, Boden und RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Sekundarschule, 1.6 kmGeschäfte: Lebensmittel, 1.9 km

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Prix sur demande
8 pièces 540m² surface habitable
8840 Einsiedeln

Herrschaftlich residieren mit viel Privatsphäre

Diese aussergewöhnliche Villa bietet Ihnen unendliche Highlights: Privatsphäre und Diskretion, ein überdurchschnittlich grosses Grundstück, herrschaftliche Wohnverhältnisse, ein Indoor-Pool sowie modernste Energietechnik und hochwertiger Ausbau. Hinzu kommt die unverbaubare Lage an einem Sonnenhang. Geniessen Sie das Panorama über ganz Einsiedeln und die voralpine Landschaft. Selbst der Sihlsee liegt im Blickfeld.Die vier Etagen des Objekts bilden eine Gliederung des Hauses in die Bereiche Parken, Wellness/Fitness, Wohnen/Essen sowie Schlafen/Büro ab. Auf die Schlafzimmerebene führt eine geräumige Treppe aus der Empfangshalle hinauf, die weiteren Etagen sind mit einem Lift erschlossen. Die Wohn-/Essebene besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zu einer prächtigen Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird diese Etage um eine verglaste Veranda, eine Bibliothek, die Küche und das separate Esszimmer.Im obersten Geschoss befindet sich, neben dem Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und einem weiteren Zimmer, ein separater Trakt mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Gäste, die sich dorthin zurückziehen können. In den unteren beiden Etagen finden Sie Ruhe und Entspannung im noblen Indoor-Pool, sportliche Aktivität im Fitnessraum, die Haustechnik sowie auf Strassenniveau die beiden Doppelgaragen.Der weitläufige Aussenbereich besticht durch seine liebevolle und aufwendige Gestaltung. Er bietet viel Platz für allerlei Pflanzen oder weitere verschiedenste Möglichkeiten wie z.B. ein Baumhaus oder Spielflächen für Kinder.Etwas mehr als 30 Autominuten von Zürich entfernt liegt der Pilger- und Wallfahrtsort Einsiedeln auf knapp 800 m.ü.M.Der ca. 15?000 Einwohner zählende Ort verfügt über ein breites Einkaufsangebot, Schulen in allen Stufen - inklusive der bekannten Stiftsschule (Gymnasium), ein Kino mit zwei Sälen sowie ein eigenes Spital mit Gesundheitszentrum. Mit einem breiten Vereinsangebot sowie zahlreichen Veranstaltungen bietet Einsiedeln eine überdurchschnittliche Lebensqualität.Das Objekt liegt am Ortsrand von Einsiedeln an erhöhter Lage eines Sonnenhangs. Sie geniessen traumhafte Weitsicht über das Dorf, auf den Sihlsee und die dahinterliegenden Voralpen. Das von der Strasse kaum einsehbare Haus überzeugt durch seine grandiose Privatsphäre und bietet Ihnen einen hohen Grad an Diskretion.Einsiedeln erreichen Sie in ca. drei Fahrminuten, Bushaltestellen sind ca. fünf Gehminuten entfernt. Von Einsiedeln nach Zürich gibt es halbstündliche Zugverbindungen, mit dem Auto ist die Innenstadt in knapp vierzig Minuten erreichbar.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Einsiedeln a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 16 310 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.27 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 075 CHF.

11.48 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.29 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.34 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 22.89 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.37 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 8.62 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Einsiedeln, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.23 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.43 % et un couple sans enfant 7.88 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Einsiedeln en enregistré la construction de 553 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 44 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 165 appartements de 3 pièces et 214 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 102 appartements de 5 pièces ainsi que 25 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Einsiedeln compte désormais au total 8 198 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 354 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 904 appartements de 2 pièces, 1 888 appartements de 3 pièces et 2 569 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 1 462 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 021.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Einsiedeln est de 0.33 %.

Ceci représente 0.28 % des appartements d'une pièce,

0.33 % des appartements de 2 pièces,

0.27 % des résidences de 3 pièces,

0.47 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.27 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.24 %, dont 0.2 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 770 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).