0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Chamoille (Sembrancher)

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CHF 1’688’700.–
3 pièces 230m² surface habitable
1978 Lens

Authentique demeure villageoise valaisanne

Située en plein coeur du village historique de Lens, cette villa de 1662 aura tout pour séduire les amoureux du charme valaisan. Cette demeure de caractère extrêmement bien tenue et conservée vous offrira le charme de l'authenticité d'antan et le confort moderne pour une villégiature familiale. Développée sur 4 niveaux elle se compose comme suivant : - Un hall d'entrée typique donnant sur un grand séjour lumineux entièrement mansardée en bois ancien avec ses poutres d'entrait décorées et gravées de la date d'achèvement de 1662 et ses ouvertures typiques ainsi que son original poêle à pierre ollaire. - Une grande salle à manger donnant sur un balcon en loggia. - Une cuisine équipée indépendante, - Une suite parente avec salle de bain et vasque en pierre, - Deux chambres à coucher en suite, - Un grand carnotzet, -Un galetas,- Un grand bûcher avec entrée indépendante, - Un local technique, - Une cours de jardin privativeet en dépendance un box indépendant avec sa terrasse extérieure surélevée. Bijou ancien extrêment bien conservé et entretenu.Located in the heart of the historic village of Lens, this villa from 1662 has everything to seduce lovers of Valais' charm.This extremely well-kept and preserved character residence will offer you the charm of the authenticity of yesteryear and modern comfort for a family vacation.Developed on 4 levels it is composed as follows:- A typical entrance hall opened onto a large, bright living room with sloping ceilings in old wood with its beams decorated and engraved with the date of completion of 1662 and its typical windows, as well as its original soapstone stove.- A large dining room opened onto a loggia balcony.- An independent equipped kitchen,- A master suite with bathroom and stone basin,- Two en-suite bedrooms,- A large carnotzet,-A galetas,- A large woodshed with an independent entrance,- A technical room,- A private garden courtyardand outhouse an independent box with its raised outdoor terrace.Ancient jewel absolutely well preserved and maintained.

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CHF 1’045’730.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
Rue de Coméraz, 1971 Champlan (Grimisuat)

GRIMISUAT / CONSTRUCTION EN COURS DERNIERE VILLA SOLANA DE 3.5p SUR PLAN

ENTRE PLAINE ET MONTAGNESitué à mi-chemin entre Sion et Anzère, le village de Champlan présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans la région en toute saison. Orienté plein sud et perché à 700 mètres d'altitude, ce charmant village est situé à moins de 10 minutes de la ville de Sion et moins de 15 minutes de la station de ski d'Anzère. En famille, en petit groupe ou en solitaire, il y en a pour tous les goûts et tous les plaisirs: profitez des spectacles offerts par le théâtre Le Grime, découvrez les nombreuses randonnées pédestres de la région, skiez sur un magnifique domaine skiable ou encore dégustez de succulents plats dans les délicieux restaurants qu'offrent cette région. À Grimisuat, vous profitez de la proximité et des avantages d'une grande ville tout en conservant le charme et la tranquillité d'un petit village. SITUATION ET ACCESSIBILITÉAu coeur d'un quartier résidentiel de maisons individuelles qui bénéficie du calme d'une petite ruelle, ce nouveau projet sera baigné de lumière tout au long de l'année. Vous atteindrez rapidement toutes les différentes commodités telles que magasin d'alimentation, bibliothèque, pharmacie, boucherie, mais aussi cafés et restaurants. Vous rejoindrez aisément le centre-ville de Sion ou ses accès autoroutiers en moins de 10 minutes. Grâce aux nombreuses activités proposées par la commune, la vie sociale à Grimisuat est très animée. CONSTRUCTION EN COURSLes travaux de cette magnifique promotion ont débuté courant octobre. Selon l'avancement de vos choix, la remise des clés de votre future villa pourrait se faire rapidement. Saisissez votre opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ! Dernière villa Disponible (C)! Sandrine Pittet-Aymon079 154 92 77sandrine.pittet@immoval.ch

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CHF 993’730.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
Conthey, 1964 Conthey

Villa contiguë de 3.5 pièces de qualité à construire - Conthey

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA CONTIGUE DE 3.5 PIECES A CONTHEYDécouvrez cette magnifique promotion de villas à construire, située à Plan-Conthey. Ces villas contiguës, faisant partie d'une nouvelle promotion, offrent un design contemporain et une qualité de construction remarquable qui sauront vous séduire dès le premier regard. Chaque villa, d'une superficie généreuse de 170 m2 répartis sur 2 étages, dispose d'un garage box et de deux places de parc extérieures, répondant ainsi à vos besoins en matière de stationnement. Leur emplacement privilégié sur la rive droite garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ajoutant ainsi une touche de luminosité à votre quotidien.Vous serez comblé par les nombreux avantages de cette promotion, notamment : • Une situation géographique idéale proche du centre-ville, des arrêts de bus et de nombreuses commodités. • Une grande parcelle de 1'531m2 offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la Morge. • Des finitions haut de gamme et un aménagement pensé pour le confort de toute la famille. • Un permis de construire en force avec un délai de livraison prévu en 2025. Ici nous vous présentons la villa B. Orientée Est Sud-Est, elle dispose d'une surface habitable de 170m2 avec une terrasse de 22.88m2 et d'un jardin de 52m2. Distribution du rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger • Accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la salle à manger Etage : • Dégagement • Une chambre parentale avec dressing privatif • Deux chambres • Une salle de bain/WC avec espace pour colonne de lavage Informations techniques : • Système de chauffage Pompe à chaleur air/eau • Distribution au sol • Finitions de qualités au gré du preneur • Un Garage Box/Villa (obligatoire) à CHF 20'000.- • Deux Places extérieures/Villa (obligatoire) à CHF 10'000.-/unité en sus du prix de vente Commodités : • Ecoles à 500m • Transport public à 100m • Restaurants, petits commerces à 300m • Zone commerciale de Conthey à 1km • Gare CFF de Conthey à 2.1km • Entrée d'autoroute à 3.4km Présentation des alentours et de la région : Plan-Conthey est une commune suisse située dans le canton du Valais, plus précisément dans le district de Conthey. Nichée au cour des Alpes, cette localité offre un cadre pittoresque avec ses montagnes environnantes et ses paysages verdoyants. La commune est réputée pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur agricole et viticole, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Plan-Conthey bénéficie également d'une situation géographique stratégique, à proximité de la ville de Sion, capitale du canton du Valais, ce qui lui confère un accès facile aux principaux centres urbains et aux commodités. En résumé, Plan-Conthey allie charme alpin, activité économique et qualité de vie, en faisant un lieu attractif tant pour ses habitants que pour les visiteurs Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Sembrancher est tombée à 1 050 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.84 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 52 070 CHF.

La population comprend 6.46 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.48 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.07 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.99 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.86 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.58 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Sembrancher, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.74 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.39 %, un couple avec deux enfants en paie 7.45 % et un couple sans enfants 12.46 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Sembrancher au cours des cinq dernières années.

2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 5 appartements de 4 pièces ont été construits, qui conviennent particulièrement aux familles qui ont besoin d'un endroit plus spacieux.

En outre, 4 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 623 le nombre total de logements à Sembrancher.

Le marché du logement compte 38 appartements d'une pièce.

Il existe en outre 103 appartements de 2 pièces, 173 de 3 pièces et 173 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 80 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 56.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Sembrancher est de 1.38 %.

Il s'agit de 1.04 % des appartements de 2 pièces,

3.11 % des appartements de 3 pièces ainsi que

et 1.35 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.59 % dont 1.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 225 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 868 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 400 francs suisses (quantile 75%).