2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bursinel

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CHF 3’049’500.–
3.5 pièces 220m² surface habitable
1195 Bursinel

En exclusivité, villa jumelle avec piscine

Belle villa jumelle de 3.5 pièces avec piscine Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe bien au coeur des vignes, dans le charmant village de Bursinel, entre Rolle et Gland. Ce village viticole offre un cadre de vie privilégier. Il attire notamment de nombreux amateurs de bonnes tables, de belles balades en forêt ou à travers les vignes. Cette villa familiale se compose de deux demi-niveaux et un étage supérieur, soit une superficie de 220 m2 habitable et 330 m2 utile. Dès votre entrée au rez, vous trouverez une pièce faisant office de bureau et un WC. Un escalier vous emmènera au premier demi-niveau. Vous y trouverez une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Un WC visiteurs complète l'étage. Depuis le séjour, vous accéderez au jardin agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et une terrasse surélevée en teck afin de profiter d'une belle vue sur le lac avec votre famille ou vos amis. Au deuxième demi-niveau se trouve la partie nuit : trois chambres spacieuses dont une avec grande mezzanine. Une salle de bain avec WC et double vasque vient en complément à l'étage. Jouissant de tout le dernier étage, la suite parentale offre une surface importante. Elle est munie d'une salle de bain (douche, baignoire et WC) en suite et d'un dressing. Le sous-sol dispose d'un volume important composé d'un espace de jeux ouvert, d'une chambre d'invités, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique. Une pièce extérieure faisant office de rangement et un garage pour une voiture et plusieurs places de parking extérieur complètent cette maison idéale pour une famille. This superb semi-detached villa is located in the heart of the charming village of Bursinel, between Rolle and Gland. This wine-producing village offers a privileged living environment. It attracts many lovers of good food, beautiful walks in the forest or through the vineyards. This family villa is composed of two half levels and an upper floor, that is to say a surface area of 220 m2 of living space and 330 m2 of useful space. Upon entering the ground floor, you will find a room used as an office and a toilet. A staircase will take you to the first half level. There you will find a large living room, with an open plan kitchen and dining room, bathed in light thanks to the numerous bay windows. A guest toilet completes the floor. From the living room, you can access the garden with a magnificent heated swimming pool and a raised teak terrace to enjoy the beautiful view of the lake with your family or friends. On the second half level you will find the sleeping area: three spacious bedrooms, one of which has a large mezzanine. A bathroom with WC completes the floor. The master suite is on the entire top floor. It is equipped with an en suite shower room and a dressing room. The basement has a large volume consisting of an open-plan games area, a guest bedroom, a cellar, a laundry room and a technical room. An outside room used for storage and a garage for one car and several outside parking spaces complete this ideal family home.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Bursinel est tombée à 504 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 6.55 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 141 380 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 34.05 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 10.54 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 38.11 %. En outre, 17.3 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.19 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 14.74 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Bursinel est de 20.07 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.21 %, un couple avec deux enfants 9.79 % et un couple sans enfant 20.07 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bursinel en enregistré la construction de 28 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

6 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 6 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 237 le nombre total de logements à Bursinel.

Le marché du logement compte 9 appartements d'une pièce.

De plus, on dénombre 14 appartements de 2 pièces, 51 de 3 pièces et 55 de 4 pièces.

Enfin, 58 appartements de 5 pièces et 50 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

2.97 % des logements à Bursinel sont inoccupés.

Ainsi, 3.92 % des appartements de 3 pièces,

5.45 % des 4-pièces

et 1.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.85 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 415 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 615 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 688 francs suisses.