3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bürchen

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CHF 1’781’040.–
1.5 pièces
3935 Bürchen

Mehrfamilienhaus mit 4 grosszügigen Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus mit 4 grosszügigen Wohneinheiten Das sonnige Birkendorf Bürchen, auf 1'360 m ü. M. gelegen, bietet ein, durch die intakte Natur mit frischer Alpenluft, idyllisches und familienfreundliches Zuhause. Die zentrale Lage des Hochplateaus Moosalp ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der gut ausgebaute ÖV ermöglicht zeitnahe Verbindungen in die Talebene. Tauchen Sie ein, in einen einzigartigen Ferien- und Tourismusort mit atemberaubendem Panorama und direktem Blick auf das markante Bietschhorn. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, die vielfältigen Gastronomiebetriebe und publizierten Freizeitaktivitäten verleihen Ihrem Wohntraum abwechslungsreiche und erholsame Stunden. Geprägt durch die kulturelle und touristische Vielfalt, ist Bürchen der ideale Ort, um sich in der landschaftlich reizvollen Gegend niederzulassen.Das zum Verkauf stehende im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Bürchner Dorf. Die 4 enthaltenen, modernisierten Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen, werden als Gesamtpaket verkauft und können sowohl als Eigennutzung als auch zu Vermietungszwecken genutzt werden. Durch den lukrativen Mietzins entsteht hier ein Renditegeschäft. Die weisse mit dunklem Holz kombinierte Fassade des Mehrfamilienhauses erzeugt Ihrem Zuhause respektive Ihren Mietwohnungen das gewisse Flair, um sich wohl zu fühlen. Umgeben von einer weitläufigen Parzelle, wird hier viel Platz und Ruhe geboten. Sitzplätze an der frischen Luft werden hier den Gästen aus dem Erdgeschoss geboten. Alle hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Jahr 2011 wurden sämtliche Fensterfronten renoviert. · EG: 2x 3 .5 Zimmer-Wohnung· 1. Etage: 4 .5 Zimmer-Wohnung· 2. Etage: 3 .5 Zimmer DachwohnungIn den beiden 3 .5 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss befindet sich ein offener und hell gestalteter Wohn- und Essbereich, in der die Küchen zweckmässig eingerichtet sind. Die Fensterfronten, welche sich überall wiederfinden, lassen die Wohnungen lichtdurchflutet erscheinen und gewährleisten einen wunderbaren Ausblick. Durch einen Gang werden in der ersten Wohnung, Wohn- und Essbereich vom Schlafzimmer getrennt. Auch die Schlafzimmer sind in beiden Wohnungen lichtdurchflutet. Der traditionelle Walliser Ferienwohnung-Stil mit vielen Holzelementen und Teppichboden schafft ein heimeliges Gefühl. Die Nasszellen sind ebenfalls in beiden Wohnungen in derselben Art und Weise konstruiert worden: Ein Tages-WC mit Lavabo und Toilette inklusive separatem Badezimmer mit Baddusche und einem weiteren Lavabo ausgestattet. Ideal, wenn sich mehrere Personen in der Wohnung befinden. Die in der zweiten Etage situierte 4 .5 Zimmer Wohnung beinhaltet beim Betreten einen Windfang mit einem gegenüberliegenden Flur. Rechter Hand folgt eine massgeschneiderte Küche über Eck, welche neu gemacht wurde. Dem Flur weiter entlang befindet sich wieder eine Küche, Waschmaschine und Tumbler sind hier integriert und ebenfalls ein Esstisch. Ein idealer Ort, um gemütlich Beisammen zu sein. Hinter dem Essbereich folgt das grosszügige Wohnzimmer, in dem ein Cheminée mit Steinelementen eingebaut ist. Geniessen Sie sinnliche und entspannende Abende vor dem Feuer nach einem anstrengenden Skitag. Der im Wohnzimmer eingerichtete Esstisch lädt ein, um in einem anderen Ambiente kulinarische Köstlichkeiten zu gniessen. Lichtdurchflutet wird der Raum durch die längliche Fensterfront, welche einen fantastischen Ausblick gewährleistet. Der direkte Balkonzugang ermöglicht genügend Platz, um sich auch draussen in der frischen Luft und an der Sonne aufzuhalten. Alle drei Schlafzimmer sind grosszügig und bieten genügend Platz, um sich zurückzuziehen und erholen zu können. Abgetrennt werden die Schlafzimmer, Küche, Bad und Tages-WC von einer geräumigen Diele, ausgestattet mit Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein Tages-WC mit Lavabo und Toilette und dem danebenliegenden Badezimmer mit Doppellavabo und einer Dusche. Auf der zweiten Etage befindet sich die 3 .5 Zimmer grosse Dachwohnung, deren Aussentreppe als direkter Zugang im Jahr 2014 erweitert ausgebaut wurde. Beim Betreten gelangt man direkt in einen offenen und modernen Wohn- und Essbereich. Der Erweiterungsbau mit den Dachfenster wurde im Jahr 2014 vollzogen. Die Dachschräge verleiht der gesamten Wohnung einen heimeligen und stilvollen Charme. Überall finden sich Steinoptik-Elemente wieder, welche einen abwechslungsreichen und modernen Stil erzeugen. Separat angebaut wurde ein kleiner Balkon, auf dem sich die idyllische Ruhe und Abgeschiedenheit geniessen lässt. Beide Schlafzimmer sind grosszügig und enthalten Holzelemente an Wänden und der Decke. Die Fenster in den Schlafzimmer schaffen viel Licht und Wärme. In der Mitte, neben beiden Schlafzimmer, befindet sich ein grosses, aussergewöhnlich errichtetes Badezimmer, eingerichtet mit einer Badewanne und einem Lavabo. Die angrenzende Sauna lädt ein, um sich vom Alltagsstress zu erholen und zu entspannen. Daneben befindet sich ein separater Raum mit Toilettenzugang. Im Mehrfamilienhaus ist zudem ein Keller integriert. Parkplätze können darüber hinaus dazu gemietet werden. Einerseits besteht die Möglichkeit im naheliegenden Parkhaus und andererseits werden Parkplatzmöglichkeiten im Ronalp geboten. Ein durchaus eindrücklich konstruiertes Mehrfamilienhaus in fabelhaftem Zustand und in ruhiger Lage wartet auf Sie. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 848’700.–
2 pièces 150m² surface habitable
Untere Ringstrasse 2, 3935 Bürchen

Chalet mit 2 Wohnungen an bester Lage in Bürchen

Träumen Sie von einer eigenen Liegenschaft in Bürchen? Wir haben ein tolles Angebot für Sie: Hier finden Sie viel Platz und einen wunderbaren Blick auf die Walliser Bergwelt!Das heimelige Walliser Chalet liegt an idealer, ruhiger Lage in Bürchen. Geniessen Sie gemütliche Stunden in der wohnlichen Stube vor dem Kaminfeuer oder arbeiten Sie im Homeoffice mit atemberaubender Aussicht aufs Bietschhorn. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3½-Zimmerwohnung. Die 4½-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen schönen Balkon, der Ihnen einen fantastischen Panoramablick auf die Walliser Alpen bietet. Bestechend ist die gute Lage: Sie befinden sich nur wenige Schritte von den Skiliften und der Bushaltestelle entfernt. Erwähnenswert sind die heimeligen Räume in Holz, die ein einzigartiges und angenehmes Feriengefühl vermitteln. Im Sommer scheint die Sonne bis nach 21 Uhr aufs Haus!Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze. Mobiliar und Inventar sind inklusive.Bürchen ist ein charmantes Dorf und liegt auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Visp. Die familienfreundliche Destination ist ganzjährig gut mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Birkendorf Bürchen ist zusammen mit der Moosalp bekannt für seine aussergewöhnliche Fauna und Flora. Mit seiner einmaligen Aussicht und der ruhigen Umgebung bietet es ideale Ferienvoraussetzungen. Im Sommer können Sie wunderbare Wanderungen unternehmen, Velofahren oder ganz einfach die Ruhe und Sonne geniessen. Im Winter bietet Ihnen das Skigebiet Bürchen-Törbel (Moosalpregion) feinstes Pistenvergnügen. Nichtskifahrer können Schneeschuhlaufen oder Schlitteln. Die feinen Restaurants auf der Moosalp und in Bürchen versprechen kulinarische Erlebnisse.Das Chalet befindet sich an einmaliger Lage in Bürchen.

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Informations additionnelles

Aperçu

Bürchen a connu une croissance de 0.81 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 750 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 46 560 CHF.

25.18 % des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 51.82 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 11.79 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 11.21 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.67 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.19 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Bürchen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.19 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.86 % et les couples sans enfants 13.04 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bürchen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 14 nouveaux logements y ont été construits.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

2 des habitats étaient des deux-pièces.

Un nouveau trois-pièces et 8 autres quatre-pièces ont également été construits dans la région.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bürchen compte 1 141 logements au total.

Le marché du logement compte 34 appartements d'une pièce.

En outre, il existe 108 de 2 pièces, 410 appartements de 3 pièces et 425 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 108 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 56.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Bürchen est de 0.18 %.

0.25 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.24 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 250 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 450 francs suisses ou ont précisément cette valeur.