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Aperçu
Au cours des 3 dernières années, la population de la Région Maloja a chuté à 18 153, ce qui correspond à un recul de 0.17 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 80 855 CHF.
La population se compose comme suit: 13.64 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.51 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.57 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.88 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.4 %.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage global est de 0.74 %.
Fiscalité
La charge fiscale de la région est de 10.24 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
Dans la Région Maloja, la charge fiscale d'une personne célibataire et sans enfant est de 14.89 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.34 %, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.29 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
La Région Maloja a enregistré une augmentation de 474 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 186 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 33.
Les 72 nouveaux appartements de 3 pièces et les 102 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
50 appartements de 5 pièces et 31 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
Inventaire
En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Maloja compte désormais 23 586 logements.
Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 3 610.
Il y a également 4 585 appartements de 2 pièces, 6 188 de 3 pièces et 5 463 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 2 181 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 1 559.
Appartements vides
La proportion de logements vacants dans la Région Maloja est de 0.65 %.
De ce fait, 0.53 % des appartements d'une pièce,
0.5 % des appartements de 2 chambres,
0.49 % pour les appartements de 3 salles,
0.7 % des 4-pièces
ainsi que 0.83 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.15 %, dont 1.61 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 540 CHF.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).
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