0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Région Höfe

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CHF 2’038’560.–
13 pièces 310m² surface habitable
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prix sur demande
11.5 pièces 270m² surface habitable
Rigigasse 38, 6403 Küssnacht am Rigi

Attraktives und modernes Zwei-Familienhaus im beliebten Küssnacht

Diese schöne und stilvolle Immobilie mit 2 Wohnungen begeistert Sie schon von aussen mit viel Charme und Stil. Der Innenbereich hält, was der Aussenbereich verspricht.Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 4 ½-Zimmern heisst Sie willkommen. Im 2. Obergeschoss wurden drei Zimmer realisiert, die jeweils als Schlafzimmer oder auch als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Zusätzlich findet man hier eine grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche, Doppellavabo, Badewanne und Toilette. Auch ein Reduit mit eigenem Waschturm befindet sich neben der Nasszelle. Der Balkon lädt zu gemütlich Stunden ein. Eine elegante offene Treppe führt in das überaus schöne Dachgeschoss mit offener Küche, Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer zusätzlichen Gästetoilette. Die Giebel bis unters Dach unterstreichen die Gemütlichkeit dieser prächtigen Wohnung.Die attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Geschoss ist wie die Maisonette-Wohnung perfekt konzipiert. Mit 2 Zimmern, die als Schlafzimmer oder auch als Office genutzt werden können. Die grosszügige Nasszelle verfügt über eine Eck-Badewanne, eine begehbare Dusche ein Lavabo sowie eine Toilette. Der Wohn- und Essbereich rundet eine offene Küche ab. Der elegante stilvolle Balkon ist über den Wohn- und Essbereich zugänglich.Zu beiden Wohnungen gehören ein einzelner gemauerter Keller sowie je ein Garagenplatz. Zusätzlich hat es noch 1 Aussenabstellplatz. Das 2-Familienhaus ist bestens unterhalten und benötigt keinerlei Investitionen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein modernes und zeitgemässes Zweifamilienhaus im begehrten Küssnacht. Das Mehrfamilienhaus wird im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren verkauft (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave).Sind Sie interessiert? Gerne sende ich Ihnen die detaillierte Dokumentation zum Mehrfamilienhaus zu und erkläre Ihnen ausführlich die Modalitäten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Höfe est très prisé comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 29 674, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.78 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 248 950 CHF.

29.85 % des résidents ont un diplôme académique, 15.02 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 39.47 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 15.66 % des habitants sont en formation scolaire.

0.59 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 5.93 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans le District de Höfe, un couple de retraités paie en moyenne 7.93 %, un couple marié avec deux enfants 3.6 % et les couples sans enfant 5.93 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 8.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le District de Höfe a augmenté. Ainsi, 847 nouveaux logements ont été construits.

25 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 144.

En outre, 266 nouveaux appartements de 3 pièces et 265 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 101 de 5 pièces et 46 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Le District de Höfe dispose désormais dans son ensemble de 14 325, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 526.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 3 182 appartements de 2 pièces, 4 820 de 3 pièces et 2 712 de 4 pièces.

Au total, 2 712 appartements de 5 pièces et 1 599 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans le District de Höfe, 0.31 % des logements sont inhabités.

Ceci représente 0.95 % des appartements d'une pièce,

0.61 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.47 %,

0.17 % des studios de 4 chambres

et 0.18 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.16 %, dont 0.13 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

2 080 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 700 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 570 francs suisses.