0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Sauvabelin

6 logements & 1 café-restaurant

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercialL'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.Situé au coeur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.Dernière grande transformation en 2008.Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.Description :Immeuble sur 3 niveauxRez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;1er étage :3 studios1 x appartement de 3.5 piècesTous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)2ème étage1 x appartement de 2,5 pièces1 x appartement 3 piècesTous loués avec une réserve locative.L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.L'immeuble est dans un bon état d'entretien;Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80

Immeuble entièrement rénové de 3 appartements

Belle opportunité à saisir !Idéal soit pour un propriétaire désirant vivre dans un superbe loft tout en ayant un rendement d'env. 3.5% sur ses fonds propres ou pour un investisseur dont le rendement de ses fonds propres seront d'env. 11.5%.Immeuble situé dans le charmant village de Lignerolle, cet immeuble de rendement est établi sur une parcelle de 461 m2 au milieu du village, jouissant d'un beau dégagement sur la vallée.L'immeuble a été entièrement rénové avec goût entre 2014 et 2021.Il se compose comme suit :o Sous-sol : local technique, 3 caveso Garage au rez-de-chaussée, équipé d'un lavaboo Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pièces 78m2, hall d'entrée/couloir, salon, cuisine agencée entièrement équipée et salle à manger avec accès terrasse/jardin, 1 grande chambre, salle de douche/wc et près-installation colonne de lavage, réduit de rangement sous escaliero 1er étage : appartement 3.5 pièces 93 m2, cuisine agencée entièrement équipée, WC visiteurs, salon-séjour, 1 chambre avec accès au balcon 7m2, 1 chambre avec partie dressing et salle de douche/wc près-installation colonne de lavageo 2ème étage : Loft de 101 m2 avec balcon baignoire de 17m2 :Entrée avec armoire de rangement et réduit de 3m2, à l'étage cuisine agencée entièrement équipée, salle de douche/WC avec dressing équipé près-installation colonne de lavage, espace de rangement, WC visiteurs et armoire de rangement, mezzanine aménagée de 20m2 (non comptée dans les m2 indiqués)o Extérieurs : Jardin, terrasse, cabanon, 2 places de parcL'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz à condensation avec distribution au sol, brûleur remplacé en 2023.La toiture a été entièrement refaite en 2016, isolation en laine de bois et ferblanterie en cuivre (virevents, larmiers blindés en cuivre).La porte de garage et les volets seront remplacés pour le jour de la vente.Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux loft aux combles est occupé par la propriétaire jusqu'à la vente.La possibilité de reprises d'hypothèques à des taux préférentiels en fait également une excellente opportunité.Notre avis :o Situation au calme, proche de la campagne, loin des nuisances urbaineso Bien entièrement rénové avec goûto Finitions de qualité et excellentes distributionso Belle alliance de l'aspect rural avec un style moderne, logements avec cacheto Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementVous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant qualité, rendement et bien-être, contactez-nous pour une visite !Les m2 mentionnés ci-dessus représentent les surfaces habitables nettes (aucun murs, ni gaines ne sont comptabilisés).

A rénover, maison de deux appartements, avec dépendances

A l'Auberson, maison individuelle, de deux appartementsA proximité des transports publiques, et des randonnées, en pleine nature, sur une parcelle de 1499 mètres carrés, cette maison individuelle à rénover vous offre :deux appartements qu'il est possible de réunir facilement en une seule habitation.Avec garage, atelier, et une annexe pour animaux, et ou rangements....

Villa de 2 appartements de 5,5 pièces

Sous-sol:o un espace de stockage de 9m2o un garage de 23m2o une cave à vino une buanderieo un deuxième garage de 24m2Rez de chaussée:1er appartement de 5,5 pièces de 133m2o Un séjour de 33m2 o une cuisine équipée de m2o une première chambre de 9m2o une deuxième chambre de 13m2o une toiletteo une salle de bain avec douche et baignoire de 8m2o un bureau très lumineux de 7m2o une salle à manger de 7m22ème appartement en duplex de 5,5 pièces de 148m2o une cuisine ouverte sur un grand séjour de 34m2o une salle à manger très lumineuse de 19 m2o une toiletteo une chambre à coucher de13m2 avec armoire muraleo une salle de bain avec double vasque et grande baignoireo à l'étage une chambre de 13m2o une salle de bain avec douche

Panoramique sur le Lac et les Alpes - Immeuble rénové avec goût

Maison paysanne du début du 20ième siècle rénovée en 4 appartements.Située dans un environnement verdoyant et calme avec une vue imprenable sur le Lac et les Alpes.Reparti sur 4 niveaux, ce bien propose trois appartements de 3.5 pièces, rénovés et un magnifique 4.5 pièces en attique qui a été entièrement crée, récemment, avec goût et des matériaux de qualité.Quatre places de parc extérieures, deux garages, espaces de stockage et un grand terrain complètent ce bien.N'hésitez plus ce bien est une opportunité à ne pas manquer !