0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Worblaufen

Mehrfamilienhaus in Schwadernau

Schönes renoviertes MFH mit 3 Wohnungen und 1 Studio im Villenviertel von Schwadernau zu verkaufen. Garage und Gartenhaus sowie Bauland vorhanden. Wunderschöner Umschwung mit Pagoden, Bäumen etc.... nur in 2 Minuten sind Sie zu Fuß an der Aare. Guter Autobahn Anschluss.Tel. 07136202636

Immeuble Mixte de 9 logements + 2 Locaux commercials

Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement : un immeuble mixte situé dans un emplacement stratégique à Bévilard qui est partiellement rénové. Cet immeuble polyvalent offre une variété d'options pour les investisseurs dont il possède 2 locaux commerciaux.Nous vous précisons qui'il y 5 logements qui ont été entièrement rénovés dont 1 qui est a été fait récemment en 2021.De plus, nous vous informons que le toit, les fenêtres, les isolations et ainsi que les façades ont été rénovés. En outre, le bâtiment jouit également de 6 places de parcs plus 1 place de parc couverte.L'immeuble est idéalement situé au centre de Bévilard, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Il est parfait pour une personne cherchant à investir et obtenir bon rendement.

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der Aare

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der AareWillkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Wynau, das nicht nur helle und einladende Grundrisse bietet, sondern auch eine attraktive Rendite als vollvermietetes Anlageobjekt verspricht. Das Haus liegt in einem ruhigen und idyllischen Quartier, am Ende einer Zufahrtsstrasse, und bietet eine herrliche Weitsicht sowie eine natürliche Umgebung, perfekt für erholsame Spaziergänge entlang der Aare.Hauptmerkmale:Charmante und helle Grundrisse: Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren einladenden und hellen Charakter aus, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Attraktive Rendite: Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und bietet somit eine stabile und attraktive Rendite für Investoren(5.00%).Gut ausgestattete Wohnungen: Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Geräte, die den Wohnkomfort erhöhen.Abgetrennte Küchen: Die Küchen sind vom Wohnzimmer abgetrennt und bieten so eine gemütliche und funktionale Kochumgebung.Geräumige und helle Zimmer: Die Zimmer in den Wohnungen sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.Lage an der Aare: Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Aare und bietet somit eine malerische Aussicht auf den Fluss und die umliegende Natur.Natürliche Umgebung: Die Umgebung des Hauses lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wynau4923 Wynau liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1'676 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.5% verändert (Kanton: +17.7%).

Renditeliegenschaft, vollvermietet, Verkaufsraum, Lager, 10 Wohnungen, im Stadtzentrum Huttwil

Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich optimal, an der Hauptdurchgangslinie, an bester Geschäftslage an der Bahnhofstrasse. Es ist eine Renditeliegenschaft, vollvermietet, mit Verkaufsraum, einem Lager und 10 Wohnungen, davon acht 3 Zi-, eine 2 Zi- und eine 4 Zi-Mietwohnung. Die Lage im Stadtzentrum ist ideal; weitere Einkaufsgeschäfte, Bank, Post, Schulen, Bahnhof, Bus etc. befinden sich in kurzer Gehdistanz.Die Parzelle 465 umfasst eine Grundstückfläche von 762 m², die genauen Angaben zur Wohn- und Geschäftsfläche werden derzeit noch von einem Architekturbüro berechnet. Das Gebäude wurde im 1904 erbaut und rückblickend von 2008 bis 2024 mit ca. 674'000 CHF erneuert und unterhalten. Die Häuserzeile liegt in der KE Kernerweiterungszone und gelten als erhaltenswerte Objekte. Der Gebäudeversicherungswert am 9.6.2010, gemäss GVB, beträgt 4'743'300 (Neuwert).Das charaktervolle Gebäude präsentiert sich, laut der langjährigen Verwaltung, in einem intakt-guten Zustand. Eine Liste der ausgeführten Renovationen kann abgerufen werden. Verkaufsraum (Dosenbach) wurde soeben neu, nach den Ansprüchen des jetzigen Mieters, renoviert, was ein schönes Bekenntnis zum Standort und einer weiteren, voraussichtlich langjährigen Miet-Partnerschaft bedeutet.Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen mit 5'178 Einwohnern - es ist ein bedeutender Marktort mit einem Einzugsgebiet von rund 25'000 Personen und liegt zwischen den Städten Langenthal ca. 15 km südlich (ÖV 20 Min.), Herzogenbuchsee, Willisau LU und Sursee LU. Die Schule Huttwil umfasst 4 Schulhäuser und beherbergt den Kindergarten, die Primar- sowie die Oberstufen Real- und Sekundarschule; das Gymnasium befindet sich in Langenthal. In Huttwil sind diverse Unternehmen aus allen möglichen Branchen zu finden.EINLADUNG: Das Exposé gibt einen ersten Eindruck - wenn Ihnen die attraktive Liegenschaft gefällt und Sie detailliertere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie JETZT an, Bonni Kuruvilla freut sich.

Opportunité d'investissement avec ce petit immeuble à St-Imier

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de St-Imier. Datant de 1900 et régulièrement rénové, cet immeuble de trois étages se distingue par son caractère historique allié à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Cet immeuble est également équipé d'un ascenseur à 4 niveaux.L’immeuble comprend deux appartements, offrant une surface habitable totale de 380 m² sur un terrain de 4512 m². L'appartement situé au rez-de-chaussée est un agréable 3 pièces de 126 m², actuellement loué pour 10'106.- par an. En outre, 3 box intérieurs sont loués pour un montant annuel de 3'600.-, générant ainsi un revenu locatif total de 13'706.- par an.Le second appartement est un spacieux duplex de 5 pièces, couvrant 170 m², qui restera occupé par le vendeur dans le cadre de ce viager semi-occupé.Les deux appartements bénéficient de matériaux de qualité et sont en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur uniforme tout au long de l’année, et la présence d’une cheminée ajoute une touche de charme et de confort supplémentaire.En termes de stationnement, l’immeuble dispose de 4 box individuels en intérieur et de 2 places de parking extérieures, un atout considérable dans cette région. La proximité avec les commodités locales est un autre avantage notable : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !