0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Romont BE

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem Studio und einer Sauna.

LageMünchringen (ein Ortsteil von Jegenstorf) ist ein ländliches und ruhig gelegenes Dorf im Bern-Mittelland. Obwohl keine Durchgangsstrasse durch das Dorf führt, ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Münchringen besitzt keine direkte Anbindung an des Netz des öffentlichen Verkehrs. Der nächste Bahnhof der Regionalbahn Bern-Solothurn ist in Jegenstorf, rund 1 km entfernt.Im Dorf befindet sich ein Kindergarten, wie auch die Kinderbetreuung «Waudchutz». Für die Schule werden die Kinder in Jegenstorf eingeteilt, welches gut über einen Veloweg erreichbar ist.Informationen zum MehrfamilienhausIm Haus hat es folgende Wohneinheiten:4 1/2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (mit Wintergarten).4 1/2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss.4 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.1 Studio mit Küche und Badezimmer im Untergeschoss (als Büro-Praxisraum oder kleine Wohnung nutzbar).3 Garagen und diverse Aussenparkplätze.Sauna mit Dusche, Toilette und Liegeraum.Schopf mit zwei kleinen Abstellräumen.Kleiner Weinkeller.NutzungDie Liegenschaft eignet sich ideal als Rendite-Objekt, Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination mit selber dort wohnen und arbeiten.FilmrundgangUnterhalb der Fotos auf "Video" klicken, um einen Filmrundgang durch die Wohnung im Erdgeschoss anschauen zu können.Diverse InformationenDie 4 ½ -Zimmer-Parterre-Wohnung verfügt nebst offener Küche und grosszügigem Wohnzimmer mit Schwedenofen, zusätzlich über einen schönen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus, von einem weiteren Zimmer sowie vom Wintergarten aus, hat man direkten Zugang in den Garten.Der Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und liegt im Innenhof des Hauses. Vom Wintergarten aus führt eine Wendeltreppe direkt in den Keller. An dieser Stelle wäre es mit einem kleinen baulichen Aufwand möglich, einen direkten Zugang in das "Studio" zu realisieren. So könnte man wohnen und arbeiten ideal verbinden.Im Untergeschoss befindet sich die Sauna mit Liegeraum und Dusche/WC. Dieser Bereich wird derzeit ausschliesslich von der Parterre-Wohnung aus genutzt. Der Saunabereich könnte allenfalls auch für alle Wohnungen zugänglich gemacht werden.Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Stock sind rundum stilvoll renoviert, hell und freundlich. Beide Wohnungen haben einen Schwedenofen und je einen Balkon mit wunderbarer Aussicht. Diese Wohnungen sind zurzeit vermietet.Keller und Heizung • Das Haus wird mit einer Pellet-Heizung geheizt. • Der Wintergarten besitzt eine automatisch Heizung, welche die Temperaturen nicht unter 5 Grad fallen lassen. • Die Waschmaschine befindet sich im Keller. • Das Haus wurde im Jahr 2011 – 2013 total saniert und ist in einem sehr guten Zustand. • Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Kontakt und BesichtigungSchön, dass Sie sich für diese Liegenschaft interessieren. Wir haben in der Regel bei unseren Objekten viele Anfragen und wir sind Ihnen deshalb sehr dankbar, wenn Sie sich bezüglich weiteren Fragen oder zur Koordination eines Besichtigungstermins per Mail an uns wenden. Besten Dank.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Herzliche GrüsseLiegenschaftsverkauf mit HERZ-------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Immeuble de rendement centre village

Immeuble de rendement mixte, bien situé en zone mixte d'habitation et activités HADirectement à l'entrée du village sur l'axe principal et proche de toutes commoditésBâtiment en bordure de rivière et libre de recensement architectural et se compose comme suit :1 restaurant en activité (fond de commerce non compris à discuter)2 locaux commerciaux5 logements1 garage1 entrepôt5 places de parcsConstruction massive traditionnelle vers 1900, maçonnerie simpleToiture 2 pans avec lucarnes, charpente bois, couverture Eternit ondulées, ferblanterie galvaniséeFaçades crépis + peinture + Eternit partie NordFenêtres en bois peintesFenêtres en PVC dans le 5,5 piècesChaudière à mazout 2016 avec boiler, rénové en 2019L'état général du bâtiment est bon à moyen, entretien régulierCouverture du sol : parcelle 1126 m²Bâtiment : 647 m²Revêtement dur : 361 m²Verte jardin : 96 m²Verte autre : 22 m²Sous-sol: caves, rangements, bureau, cave voutéeRez-de-chaussée: Cuisine professionnelleRestaurant 35 placesSalle à manger 35 placesPetite salle 12 placesGrande salle 60 placesTerrasse 45 placesWC Homme-FemmeBuanderie du restaurantEntrepôt avec chambre froideCour intérieure1er étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et terrasseAppartement du tenancier 5,5 pièces, cheminée et terrasseBuanderie des locataires2ème étage:Appartement 2,5 pièces, cheminée et balconAppartement 2,5 pièces, cheminée et balcon3ème étage:Appartement sous-toit de 3,5 piècesGaletas dans le comble est du bâtiment

Ein charmantes Zuhause in der Natur - Ihr Zweifamilienhaus im idyllischen Oberbipp!

Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit 8.5 Zimmern befindet sich im Kanton BE in der bezaubernden Region Oberbipp. Die grosszügigen Räumlichkeiten zeigen sich von einer gemütliche und rustikalen Seite. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und deren Eltern oder Schwiegereltern. Der geräumige Natursteinkeller,ein grossflächiger Estrich und ein Den bieten alles an Stauraum, was Sie sich vorstellen können.Zwei Parkplätze im Freien sowie zwei Garagen stehen zur Verfügung. Das Baujahr dieser Immobilie stammt aus dem Jahr 1900, aber es befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Der Charme des Landlebens machen es zu einem ganz besonderen Zuhause. Der Ausbaustandard wurde beibehalten und die ländliche und gut entwickelte Region bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine effiziente Ölheizung mit Radiatoren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Parkplatzmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge • Gemütliche und charmante Räumlichkeiten • Zwei renovierte und geräumige Küchen • Ausreichend Platz mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern • Zusätzlicher Stauraum durch Den, Keller und Estrich • Renovierter und gepflegter Zustand der Immobilie • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Schulen und Kindertagesstätten • Keine Ausnützungsziffer für die Gemeinde Oberbipp Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bauland für Neubauprojekt

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft (GB-Nr. 1915) hat 5 grosszügige Wohnungen, 14 Parkmöglichkeiten, grosser Hobbyraum (ehemals Swimmingpool) und eine Baulandreserve von 750 m2 für die Erstellung von 5 Wohnungen (Neubauprojekt vorhanden). Im 1988 fand eine Renovation statt. Die Gasheizung wurde im 2007 ersetzt. Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen wurde im 2021 erstellt.Das bestehende Haus ist wie folgt aufgeteilt: • 6,5 Zimmerwohnung (194 m2) im Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartensitzplatz • 4,5 Zimmerwohnung (102 m2) im 1.OG links mit Balkon • 3,5 Zimmerwohnung (96 m2) im 1.OG rechts mit Balkon und neuer Küche • 3,5 Dachwohnung (136 m2) links mit Galerie und Balkon • 3,5 Dachwohnung (113 m2) rechts mit Galerie und Balkon • Hobbyraum (39 m2) mit Fensterfront und Direktausgang zum Garten • 2 Doppelgaragen im Haus • 5 Garagenboxen • 6 Aussenparkplätze Die heutigen Mitzinsen sind günstig, CHF 112.- bis 148.-/m2. Das Neubauprojekt sieht folgende Aufteilung: • 3,5 Zimmerwohnung (94 m2) im EG links mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (72 m2) im EG rechts mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (82 m2) im 1.OG links mit Balkon • 2,5 Zimmerwohnung (66 m2) im 1.OG rechts mit Balkon • 2,5 Zimmer-Attikawohnung (92 m2) mit einer Terrasse von 86 m2 • Untergeschoss mit Technikräume und Keller Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen.Der Bahnhof Herzogenbuchsee sowie das Zentrum ist zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner und Migros, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die LANDI an der Wangenstrasse erreicht man zu Fuss in 5 Minuten.

Wohnhaus / Renditeobjekt

Dieses Renditeobjekt ist vollständig renoviert und dementsprechend in einem baulich guten Zustand. Mittelfristig sind keine Investitonen notwendig.Eine Baulandreserve mit einem projektierten Bau ist vorhanden.Die Mietzinseinnahmen netto pro Jahr betragen CHF 76'400.--.Beiliegend finden Sie eine Dokumentation mit weiteren Daten zum Haus.Gerne gebe ich Ihnen zu diesem interessanten Objekt weitere Auskünfte.