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Aperçu
La population d'Oberdorf (NW) a regressé de 0.67 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 3 093 habitants.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 67 200 CHF.
52.55 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 18.17 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 8.02 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.34 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage global est de 0.45 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.71 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Oberdorf (NW), les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 13.04 % d'impôts, un couple de retraités en paie 12.78 %, un couple avec deux enfants en paie 6.4 % et un couple sans enfants 9.35 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 27 nouveaux logements ont été construits à Oberdorf (NW).
L'un des nouveaux appartements est un deux-pièces.
7 appartements de 3 pièces ainsi que 9 de 4 pièces aussi vu le jour.
7 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
Les nombreux grands appartements à Oberdorf (NW) plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Oberdorf (NW) compte 1 436 logements au total.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 64.
De plus, on compte 144 de 2 pièces, 277 appartements de 3 pièces et 461 autres de 4 pièces.
Au final, 308 appartements de 5 pièces et 182 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Oberdorf (NW) est de 1.26 %.
Ceci représente 3.13 % des appartements d'une pièce,
1.4 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 0.36 %,
1.96 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 0.98 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 0.82 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 740 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Niederrickenbach
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