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Wohn-/Geschäftshaus im Dorfkern von Schönenbuch!

Lage: 4124 Schönenbuch liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft, auf 355 m ü. M. und ist flächenmässig die zweitkleinste Gemeinde des Kantons BL. Das Dorf ist auf drei Seiten von Frankreich (Gemeinden Neuwiller und Hagenthal-le-Bas) umschlossen. Das Objekt befindet sich an der Brunngasse 2 im Dorfkern von Schönenbuch. Die Bushaltestelle (Nr. 33) ist in unmittelbarer Nähe und innerhalb von einer Minute zu Fuss erreichbar. In Schönenbuch befindet sich ein Volg-Laden. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner etc. befinden sich in der Nachbargemeinde Allschwil.Objekt: Die Liegenschaft ist sicherlich bekannt durch das Gasthaus "Restaurant Bad Schönenbuch". Das 1800 verbriefte Gasthaus empfing seine Besucher in einer Wirtsstube wie aus alten Zeiten mit einem traditionellen Ambiente. Die Liegenschaft verfügt über drei Einheiten (1x Gastwirtschaftsbetrieb / 2x Wohnungen).Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das Restaurant mit einer Nutzfläche von ca. 249 m2, aufgeteilt auf Restaurant ca. 150m2, Küchenfläche mit Abstellraum / Büro von ca. 63.5 m2, Saal von ca. 23.5m2 sowie Waschküche von ca. 12.5m2. Mit der Gemeinde wurde eine Vereinbarung getroffen, dass die Terrassenfläche vis-à-vis vom Gebäude mitbenutzt werden darf. Die 4.5-Maisonette Zimmerwohnung von ca. 113m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss inklusive kleinem Balkon wurde von den damaligen Wirten mitgemietet.Die beiden Einheiten (Restaurant / 4.5-Zimmerwohnung) wurden während über 30 Jahren von den Gastwirten genutzt / bewohnt und sind in die Jahre gekommen. Aus diesem Grund in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Gewisse Instandstellungen wurden bereits durch die jetzige Eigentümerschaft durchgeführt. Eine Investition muss jedoch für die Renovation einkalkuliert werden.Des Weiteren befindet sich eine grosszügige 5.5 Maisonette Zimmerwohnung von ca. 219m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss, welche momentan vermietet ist. Die charmant renovierte Wohnung hebt sich einerseits mit der Grosszügigkeit und andererseits mit der ruhigen Terrasse (26m2) ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Das Untergeschoss verfügt über Lagerräume, Technikraum (Heizungssystem -> Gasheizung) sowie eine Garage.Weitere Merkmale dieser Liegenschaft: • Gasheizung inkl. Boiler wurden im 2018 erneuert • die Gastwirtschaft hörte per 31.12.2022 mit dem Betrieb auf • die Liegenschaft bietet Potential für eine neue Herausforderung, neue Gastwirtschaft • Parkplätze für Gäste hat es genügend vorhanden • grosszügige Nutzfläche vom Restaurant sowie Wohnflächen der Wohnungen • im Dorfkern von Schönenbuch • ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Renditeliegenschaft an TOP Lage

Rendite Liegenschaft an TOP Lage zu verkaufen.Raumprogramm:2x Loft Wohnungen im Parterre (Hofseitig)2x Gewerberäume im Erdgeschoss3x 1.0/1.5 Zimmerwohnung2x 2.0 Zimmerwohnung3x 3.0/3.5 Zimmerwohnung2x 4.5 Zimmerwohnung2x 5.0 Zimmerwohnung10 Aussenparkplätze

Jenseits des Wohnschutzes - ANLAGEIMMOBILIE MIT WERTSCHÖPFUNGSPOTENTIAL im Baselbiet

www.hof-escargot.chMEHRFAMILIENHAUS ZUR KAPITALANLAGE ODER ENTWICKLUNGZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Weitblick bis in die Baselbieter Jurahöhen und unverbaubarem Anschluss an die Landwirtschaftszone. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus:1x Gartenzimmer 25m2 mit Duschbad, bewilligt erweiterbar zu 1.5-Zi.-Gartenstudio mit 38 m² und grosszügigem Gartensitzplatz1x 3.5-Zi.-Wohnunge mit ca. 90 m² und einzigartiger Dachterrasse von 20 m²1x 5.5-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 136 m2, bewilligt erweiterbar auf ca. 153m2 sowie baubewilligtem BalkonBEWILLIGTES SANIERUNGSPROJEKT UND BEGRÜNDETES STOCKWERKEIGENTUMSind Sie Handwerkerin oder Bauunternehmer? Für das Haus liegt ein baubewilligtes Sanierungsprojekt der ARS Architektur AG vor, welches Sie auch in Eigenleistung umsetzen können. Es liegt weiter eine Begründung von Stockwerkeigentum vor, sowie ein Landschaftsgestaltungskonzept für das Gesamtareal.Das Sanierungsprojekt ist entstanden als integraler Bestandteil der Gesamtüberbauung "Hof Escargot", kann jedoch losgelöst erworben und realisiert werden. Besuchen Sie unsere Webseite für weiterführende Planunterlagen und Visualisierungen und treten Sie gerne mit uns in Kontakt:HOF ESCARGOTDie drei Wohnhäuser auf dem Grundstück sind unterschiedlich dimensioniert und bilden zusammen mit ihren Nebenbauten einen Weiler bzw. einen Hof mit gemeinsamer Vorfahrt, Parkierung und den Hauszugängen. Jedes Wohnhaus verfügt über ein eigenes Grundstück mit Garten und Sitzplatz und Autoabstellplatz oder Carports. Hinzu kommt ein Miteigentumsanteil an der gemeinsamen Vorfahrt, wo sich die gemeinsame Erschliessung und die beiden Besucherparkplätze befinden. Dank der Vielfalt im Angebot leben auf unserem Hof verschieden Generationen in einem nachbarschaftlichen Miteinander, ohne auf den individuellen Rückzugsbereich verzichten zu müssen.

Investor für Gewerbeliegenschaft gesucht

Sehr geehrter InvestorHier haben Sie die Möglichkeit in ein vielseitiges Gewerbehaus zu investieren.An einer wunderbaren Lage mitten im Industriegebiet von Arisdorf liegt dieses Objekt.Es ist nur eine Minute vom Autobahnanschluss entfernt und sehr gut erreichbar.Die untere Etage beinhaltet diverse Lagerräume, Aussenlagerräume und eine Werkstatt mit Büro.Diese Etage ist ebenerdig. Optimal zum ent- und beladen von LKW's. Der dazugehörige Aussenplatz kann als Lager- oder als grosser Parkplatz verwendet werden.Die obere Etage beinhaltet drei Maisonettewohnungen, ein grosses Büro mit Empfangsteil, ein Einzelbüro und einen Clubraum.Im grossen Büro befinden sich auch WC-Anlagen für Damen und Herren.Das Büro kann als Büro oder Ausstellungsraum genutzt werden.Eine Treppe verbindet das Lager mit dem Büroteil.Zu diesem Objekt gehören 20 Parkplätze.Die ganze Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Jahresmietzinseinnahme von ca. CHF 250'000.00.Ich freue mich Ihnen Ihre neue "Zukunft" zu zeigen.Bitte melden Sie sich via Kontaktfeld oder rufen Sie mich einfach an.

Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen der Altstadt von Laufen

Im Auftrag verkaufen wir in der Altstadt von Laufen ein Ensemble bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern als interessante Anlageobjekte. Die beiden Liegenschaften Hauptstrasse 5 & 7, befinden sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Allgemeinzustand und sind wie folgt eingeteilt:Hauptstrasse 5Untergeschoss • Velokeller / Naturkeller Erdgeschoss • 2 Ladenlokale Erstes Obergeschoss • Ladenlokal & 3 x Wohnungen Zweites Obergeschoss - 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) • 9 x Wohnungen Hauptstrasse 7Untergeschoss • Ladenlokal / Hausnebenräume (Heizung), Mieterkeller Erdgeschoss • Ladenlokal Erstes Obergeschoss - Dachgeschoss • 8 x Wohnungen Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 391'650.--, was einer Bruttorendite von 4.35% entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne bei weiterem Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Information und Kenntnisnahme zu.