0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Albinen

OFF MARKET - IMMEUBLE DE RENDEMENT RESIDENTIEL

OFF-MARKETImmeuble sis au coeur du village Leytron qui se situe à 15 minutes de Sion et 10 minutes de Martigny. Il se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute mais à l'écart de toute nuisance. De surcroît, l'édifice bénéficie d'un dégagement et d'un ensoleillement exceptionnel côté Sud et Ouest : Écoles, commerces, épicerie, poste, arrêts du bus à moins de 500 mètres de l'immeuble.L'immeuble se constitue des objets suivants: • 9 appartements (3 x 1,5 pièces / 3 x 2,5 pièces / 3 x 4,5 pièces) • 10 places de parc extérieures • 8 places de parc intérieures Etat locatif annuel (hors charges) : CHF 115'876.00(Actuellement: CHF 109'836.00)Charges d'exploitation : environ CHF 12'000.00/anSurface totale des objets: 780 m2Surface par étage: 235 m2 (total: 705 m2) Surface du sous-sol, caves, buanderie, technique, etc.: 235 m2Surface parking intérieur: 247 m2Volume de l'immeuble: 2'997 m3Surface des parcelles: 1'483 m2 Année de construction de l'immeuble: 1994Type de chauffage: Mazout (1994)Entretien courant de l'immeuble : peintures, menuiseries, robinetterie et divers électroménagers remplacés (buanderie commune = 2023)Rénovations: 3 cuisines des 2,5 pièces remplacées (lors des 4 dernières années)VISITES ET INFORMATIONS: petignat & amor immobilier SA, Xavier Amor, +41 78 618 98 10, xavier.amor@petignat-amor.ch

Charmante résidence à vendre à Collombey-Muraz

Charmante résidence à vendre à Collombey-MurazCette résidence résidentielle est une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un investissement solide dans la magnifique région de Collombey-Muraz. Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété offre deux unités de logement spacieuses et récemment rénovées. Son emplacement idéal à proximité des commodités locales et des transports en fait un choix parfait pour une vie confortable.Caractéristiques clés de la propriété: • 2 unités résidentielles réparties sur les différents étages de la résidence • Deux places de parking extérieures, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs • Année de construction en 1960, avec une rénovation complète en 2020 pour un look moderne et contemporain • Un revenu locatif annuel solide de 25 200, offrant un excellent rendement aux investisseurs • Une grande cour arrière où vous pourrez profiter du plein air et organiser des réunions en famille ou entre amis • Des pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable, où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de votre chez-vous • Surfaces généreuses pour chaque unité résidentielle, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace • À proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs, ce qui en fait un choix idéal pour les famillesSi vous recherchez un investissement rentable ou une résidence familiale confortable, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'acquérir cette résidence à Collombey-Muraz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre !N'attendez pas, saisissez cette fantastique occasion dès maintenant ! Contactez-nous pour planifier votre visite.

Maison de deux appartements !!!

Omnia Immobilier Valais vous présente en exclusivité, une belle opportunité avec cette magnifique maison de deux appartements, nichée au coeur d'un quartier historique de Martigny, dans une zone calme 20 km/h.Cette résidence charmante propose une polyvalence rare avec deux appartements, allant du confortable 4.5 pièces en duplex au spacieux 5.5 pièces en triplex, offrant ainsi une gamme d'options d'aménagement.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, vous menant à la cour et au jardin privé. Les deux appartements, ainsi que les caves, garages et deux jardins d'hiver chauffables, sont facilement accessibles depuis cet espace.Le triplex de 5.5 pièces propose un agencement pratique avec :- Au rez-de-chaussée : Une salle de bain complète, une grande chambre, et deux chambres pour enfants équipées de rangements intégrés.- Au 1er étage : Une chambre/bureau, une salle de douche/WC et une cuisine spacieuse ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger.- Au 2ème étage : Un généreux salon/salle de jeux de 50m2 et un WC supplémentaire. Une annexe comprend un grand jardin d'hiver chauffable.Le duplex de 4.5 pièces offre également un confort optimal avec :- Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine/salle à manger avec accès au jardin privatif, un salon, une salle de douche et un WC, ainsi que deux chambres pour enfants avec rangements intégrés.- Au 1er étage : Un vaste salon doté d'un four en pierre ollaire datant de 1887, un WC supplémentaire, une salle de bain luxueuse, et une belle chambre avec armoires encastrées. Une annexe comprend un jardin d'hiver chauffable avec WC et un local à vélos.1 buanderie commune, adjacente au local technique équipé d'un caveau voûté, complète les commodités de cette propriété. 2 garages, 2 locaux de rangement et 4 grandes caves offrent un espace de rangement généreux.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à Martigny. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations : Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

Maison de 2 appartements 4 1/2 pièces + terrain de 690m2

CGV vous propose à: Maison de 2 appartements 4 1/2 pièces + terrain à bâtir de 690 m2(parcelle totale 1'140m2)Rez-de-chaussée :Grand local disponible (env. 60 m2)Carnotzet + cellier/cave à vinsbureau indépendant1er étage :appartement 4 1/2 pièces duplex (env. 120m2)rénovations complète en 2005hall d'entrée avec armoires muralesséjour avec cheminéegrande cuisinesalle à manger1 grande salle de bains2 wc séparés3 chambres à coucher1er étage :appartement 4 1/2 pièces (env. 120m2)hall d'entréeséjour accès grand balcon/terrassegrande cuisine avec celliersalle à manger3 chambres à coucher1 salle de douche1 wc séparéAnnexe : belle parcelle à bâtir de 690 m24 places de parc1 couvert à véhicule

Grande opportunité d'investissement à Troistorrents - Immeuble résidentiel à vendre

Grande opportunité d'investissement à Troistorrents - Immeuble résidentiel à vendreSitué dans la charmante commune de Troistorrents, cet immeuble résidentiel est une occasion rare pour les investisseurs cherchant à ajouter une propriété à leur portefeuille immobilier. Affiché à un prix attractif de 695 000 CHF, cette bâtisse solide offre des caractéristiques uniques qui méritent d'être mises en avant. Avec une superficie de terrain de 600 m² et une construction datant de 1875, cet immeuble a été entièrement rénové en 2003, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne.Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent : • 3 unités résidentielles réparties sur un seul étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement • Une revenu locatif annuel de 35 280 CHF, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs • Un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, restaurants et transports en commun • Un terrain spacieux offrant la possibilité d'aménager un jardin paisible ou d'agrandir la propriété • Une bâtisse solide avec des travaux de rénovation récents, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un espace de vie moderne et fonctionnel • Un cadre pittoresque entouré par les montagnes, offrant une vue magnifique sur la nature environnanteCet immeuble résidentiel offre une opportunité unique aux investisseurs et aux acheteurs cherchant à créer leur propre cocon familial. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.Appelez-nous maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !