1 résultat - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Perrefitte

Maison avec appartement et locaux pour commerce/artisanat/indépendant

Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 4.5pces/135m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc. Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :- entrée avec escalier menant à l’appartement- bureau- WC- local avec 2 vitrines et arrière-magasin- 2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :- corridor- petite chambre- salle de bain avec douche- salon avec poêle/salle à manger/cuisine- grande terrasse 56m2 avec belle vue- au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits Sous-sol 25m2 :- cave- chauffage Détails techniques :- construction 1964- agrandissement 2 garages 1988- aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987- chauffage au mazout 1996- rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014 Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage. En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie). Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter. *** Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 4.5Zimmer/135m2 im 1. und 2. Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze. Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:- Eingang mit Treppe zur Wohnung- Büro- WC- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:- Korridor- Kleines Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum Untergeschoss 25m2:- Keller- Heizung Technische Details:- Bau 1964- Vergrößerung 2 Garagen 1988- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987- Ölheizung 1996- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014 Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock. Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde). Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Perrefitte connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.07 % pour un total de 472 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 425 CHF.

0 % de la population détient un diplôme académique, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.73 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 29.3 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 14.97 % de la population.

1.27 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 16.44 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Perrefitte est 21.42 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.67 %, un couple avec deux enfants 11.58 % et un couple sans enfant 15.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Perrefitte au cours des cinq dernières années. Ainsi, 10 nouvelles résidences y ont été construits.

Un nouvel appartement de trois pièces a été érigé à cet effet.

4 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Perrefitte a augmenté et compte désormais 259 logements.

Au total, 4 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 72, 66 et 55 logements.

Le nombre de logements s'élève à 55 de 5 pièces et 43 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Perrefitte est de 7.81 %.

Parmi eux, 15.79 % des appartements ont deux chambres,

12.68 % des logements de 3 pièces,

6.15 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 5.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 4.12 % dont 2.38 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 780 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 750 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 950 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Perrefitte

Immeuble commercial et résidentiel à vendre 2742 (Perrefitte)

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