13 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Bremgarten

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CHF 1’280’740.–
210m² surface utile
5524 Niederwil AG

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG, VIELSEITIG NUTZBAR

Dieses renovierte Restaurant mit bestehender Kundschaft könnte bald das Ihre sein. Das Restaurant ist vollausgestattet und für diverse Konzepte geeignet. Die grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden und speziellen Festen ein. Im Innenbereich haben Sie 70 Sitzplätze, im Aussenbereich weitere 50 Sitzplätze. 20 hauseigene Parkplätze sind vorhanden, sodass Ihre Gäste nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 renoviert- 20 Parkplätze- geeignet für Kurierdienst- Platz für 220 Plätze (70 innen, 50 aussen)- zwei Gäste-WC, 2 Personal-WC, zwei Lagerräume, grosszügiges Service-Buffet, Büro- 2 Kellerabteile mit grossen, zweitürigen Kühlschränken- zentrale, ruhige Lage- jedes Konzept erwünscht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Zentrum Niederwil, 260 mGeschäfte: Volg, 5 m

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CHF 1’788’750.–
Bremgarterstrasse 13, 5610 Wohlen AG

Investitionsobjekt in Wohlen mit viel Renditepotential!

Investitionsobjekt in Wohlen mit viel Renditepotential!Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Wohlen!Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage in Wohlen und bietet ein enormes Potenzial für eine rentable Investition. Mit insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ideal positioniert, um eine attraktive Rendite zu erzielen.ÜBERBLICKLAGE:Die Liegenschaft liegt äusserst zentral in Wohlen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr entfernt.ZIMMERANZAHL:Mit 8 Zimmern bietet dieses Haus grosszügigen Platz für potenzielle Mieter und damit die Möglichkeit für eine lukrative Vermietung.AUSSTATTUNG:Die Mieter haben Zugang zu drei Nasszellen, einer separaten Toilette und einer gemeinsamen Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen ausreichenden Innenausbau, der den Wohnkomfort erhöht.SANIERUNGEN:Teilweise Sanierungen wurden durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Liegenschaft den modernen Ansprüchen entspricht und langfristig attraktiv bleibt.INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um dieses vielversprechende Investitionsobjekt näher kennenzulernen!MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen diskret und professionell zur Seite.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr ESTATES4U Team

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Prix sur demande
1’640m² surface utile
5610 Wohlen AG

Einzigartiges Büro- und Gewerbehaus an idealer Lage

Das Büro- und Gewerbehaus liegt direkt an der Kantonshauptstrasse Lenzburg - Zug. Die Entfernung zur Autobahn Zürich - Bern beträgt 10 Minuten. Durch der einzigartigen Architektur und der idealen Lage ist die Liegenschaft die optimale Reklame für Ihr Geschäft! Das Objekt wurde im Jahr 1992 gebaut und seitdem gut erhalten. Zurzeit sind die meisten Büroräume im EG, 1. OG und 2. OG vermietet. Es besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss mit einer 5.5 Zimmer Attikawohnung und zusätzliche Büroräumlichkeiten zu erweitern. Im UG befinden sich sechs weitere Lagerräume. Zudem verfügt das Gebäude über 40 Aussenparkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur • Gut sichtbar und zentrale Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • NGF EG / 1. & 2. OG: 1145m2 • NGF Untergeschoss: 338m2 • Ausbaumöglichkeit: 5.5 Z. Attikawohnung • Einlagen für die Infrastruktur bereits vorbereitet • Autobahnanschluss ZH-BE in der Nähe • Massive Bauweise • Zweischalenmauerwerk • Energiesparendes Heizsystem • Fenster: 2-fach Spezial- Wärmedämmisolierglas • Vollautomatische Lamellenstorenanlage • Grosszügiger Lift (1600 kg) • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

On dénombre 81 428 habitants dans le District de Bremgarten, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.18 % durant les trois dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 79 765 CHF.

La population est composée comme suit: 12.03 % sont titulaires d'un diplôme académique, 17.43 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.96 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.55 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.03 %.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.23 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.27 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

En général, un couple de retraités paie 14.14 % et un couple marié sans enfant 10.29 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 10.29 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 15.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le District de Bremgarten a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 2 381 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 354 nouveaux appartements ont été construits.

729 de 3 pièces et les 761 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

353 appartements de 5 pièces et 136 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Bremgarten a augmenté et compte dorénavant 37 752 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 026.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 8 092, 11 377 et 8 838 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 8 838 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 4 761.

Logements vacants

1.26 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District de Bremgarten.

De ce fait, 3.42 % des appartements d'une pièce,

1.9 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.66 %,

1.12 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.82 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.81 % dont 0.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 630 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 380 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 900 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.