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Prix sur demande
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Geschichtsträchtiges Appenzellerhaus (Restaurant Linde) mitten im Dorfkern (AI)

Restaurant Linde AppenzellAn Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus.Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell.Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal.Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme.Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein.Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde.Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli"1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 2-BadezimmerUntergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & SchöpfliBesonderheiten+ Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Restaurantbetrieb als auch zb. für ein Bed & Breakfast, als zukünftiges Café mit Smokers-Lounge etc. + Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit SchöpfliIhre neue GemeindeWillkommen in Appenzell!Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs.Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause.In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt.Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt.Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert!Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.* Quelle Gemeinde Appenzell

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Oberegg a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 928. Cela correspond à une hausse de 2.06 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 66 870 CHF.

47.02 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 18.07 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 13.9 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.96 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.31 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.41 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Oberegg est de 15.02 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.55 %, un couple avec deux enfants 8.09 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Oberegg au cours des cinq dernières années. Ainsi, 42 nouvelles constructions y ont été construits.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 5 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

De plus, 18 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 3 appartements de 5 pièces et 7 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Oberegg compte 1 038 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 22.

Le nombre de logements s'élève à 107 appartements de 2 pièces, 146 appartements de 3 pièces et 213 de 4 pièces.

Au total, 222 appartements de 5 pièces et 328 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

0.98 % des logements à Oberegg sont inoccupés.

Ceci représente 13.64 % des appartements d'une pièce,

1.9 % des appartements de 2 chambres,

1.39 % des résidences de 3 pièces,

0.48 % des appartements de 4 pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 0.37 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.31 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 110 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 885 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).