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Aperçu
La population d'Hergiswil (NW) a crû de 4.26 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 6 022 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 209 030 CHF.
46.85 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.96 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 19.24 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.95 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.
Le taux de chômeurs global représente 0.71 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.13 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Hergiswil (NW), la charge fiscale s'élève à 12.28 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.05 %, un couple marié avec deux enfants 5.98 % et un couple sans enfant 12.28 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Hergiswil (NW) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 114 nouvelles résidences y ont vu le jour.
Au total, 3 appartements ont été construits.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 3.
Avec 29 nouveaux appartements de 3 pièces et 51 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.
16 appartements de 5 pièces et 12 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Hergiswil (NW) est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Hergiswil (NW) a augmenté et compte désormais 3 182 logements.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 168.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 761 appartements de 2 pièces, 1 083 de 3 pièces et 541 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 541 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 329.
Appartements vides
0.95 % des logements à Hergiswil (NW) sont inoccupés.
De ce fait, 3.59 % des appartements d'une pièce,
0.67 % pour les appartements de 2 pièces,
0.53 % des appartements de 3 chambres,
0.93 % des studios de 4 chambres
et 1.48 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.92 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 889 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 587 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 200 francs suisses.
NPA - Hergiswil NW
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