356 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Gruyère

Magnifique appartement de 6.5 pcs, terminé et prêt à vous acceuillir. lot R02

Broc«La PPE le Sommet»,11 appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces, de 70 à163 m2 utilisables, avec des balcons de 17m2 à 69 m2 ou des terrasses. Clef en main et finitions au choix de l’acquéreur. Les jardins pour les appartements au rez vont de 31 m2 à 284 m2.Le projet se trouve dans un quartier proche des commodités. Les appartements sont modernes, fonctionnels et bénéficient de places de parc couvertes.Implantée dans le district de la Gruyère, canton de Fribourg.«La PPE le Sommet » se trouve dans le centre de la commune de Broc. Celle-ci est située proche des communes fribourgeoises de Bulle, la Tour-de-Trême et de Charmey.Idéalement placé dans les Préalpes Fribourgeoises, le village de Broc est l’endroit rêvé pour les personnes voulant être proche de la ville, mais avec un cadre campagnard.Les appartements sont modernes et fonctionnels et bénéficient en SUS, de places de parc couvertes (CHF 30’000.- pcs) et non couvertes (CHF 10’000.- pcs).Bulle 8 minRomont 28 minRomont 28 minVevey 36 minLausanne 55 min

Duplex en attique avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

OPPORTUNITE RARE A SAISIR!Sis dans une petite PPE de 7 appartements, au 2ème étage près du centre du village de Gumefens, ce duplex en attique de 7.5 pièces jouit d'une situation idéale et vous offre une vue majestueuse sur le lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises. Proche des transports publics, des commerces, des écoles (préscolaire et primaire à 100m), de l'axe autoroutier A12 ainsi que le lac et divers sentiers de randonnée, son positionnement vous offrira un cadre de vie vous permettant de vous relaxer tout en ayant toutes les commodités à moins de 5 minutes. Bulle se trouve à 10 minutes, Fribourg à 20 minutes, Lausanne à 40 minutes et Genève 1h10. Ce généreux duplex de 7.5 pièces et ses 212 m2 sont distribués comme suit: - Hall d'entrée avec des armoires sur mesure - Cuisine de standing équipée Miele, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour donnant accès à un spacieux balcon de 55 m2. - Les baies vitrées offrent une vue à 180° sur le lac de la Gruyère et les montagnes. - Cellier - 2 chambres à coucher (~ 12m2) - Salle de bain/ WC avec double vasque et espace wellness (douche italienne, baignoire balnéo et sauna) - Bureau- Réduit - Buanderie avec colonne de lavage, dévaloir à linge depuis le 1er étage, évier et WC Au 1er étage: (Etage parental) - Espace dressing avec armoires sur mesure - Salle de douche/ WC - Chambre à coucher (~ 20m2) avec accès à une grande terrasse (~ 16 m2) - Accès à un généreux grenier L'ascenseur privatif, arrivant dans l'appartement, permet l'accès direct aux 2 places de parc (en sus du prix de vente) dans le garage souterrain et une grande cave. L'ensemble de l'appartement a été conçu dans un style moderne avec des matériaux haut de gamme et est équipé d'un système de domotique. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite. RARE OPPORTUNITÄT, die Sie nutzen sollten.Stock nahe dem Dorfzentrum von Gumefens. Dieses 7.5-Zimmer-Duplex-Attika-Apartment geniesst eine ideale Lage und bietet Ihnen einen majestätischen Blick auf den Greyerzersee und die Freiburger Voralpen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen (Vorschule und Primarschule in 100m Entfernung), der Autobahn A12 sowie dem See und verschiedenen Wanderwegen bietet Ihnen seine Lage einen Lebensrahmen, in dem Sie sich entspannen können, während alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Bulle ist 10 Minuten entfernt, Freiburg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1h10.Diese grosszügige Duplexwohnung mit 7.5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken.- Hochwertige Küche mit Miele-Ausstattung, offen zum Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2.- Die Fenster bieten einen 180°-Blick auf den See von La Gruyère und die Berge.- Abstellraum- 2 Schlafzimmer (~ 12m2).- Badezimmer/ WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (italienische Dusche, Whirlpool und Sauna).- Arbeitszimmer- Reduit- Waschraum mit Waschsäule, Wäscheständer vom 1. Stock, Waschbecken und WC1. Stock: (Elternschlafzimmer)- Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken- Duschraum/ WC- Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2)- Zugang zu einem großzügigen DachbodenDer private Aufzug, der in der Wohnung ankommt, ermöglicht den direkten Zugang zu 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet und ist mit einem Domotiksystem ausgestattet.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.[RARE OPPORTUNITY TO SEIZE!Located in a small PPE of 7 apartments, on the 2nd floor near the center of the village of Gumefens, this 7.5-room duplex penthouse enjoys an ideal location and offers a majestic view of...

A saisir : Magnifique villa individuelle située à Bulle

Splendide propriété à Bulle : Située dans un quartier très calme, cette villa d'exception dispose de toute les qualités requises afin de vous séduire. Elle bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes ainsi que sur toute la ville de Bulle. Elle se démarque par son architecture très originale autant à l'extérieur qu'à l'intérieur marqué par ses qualités de finitions. Cette maison est équipée d'un ascenseur intérieur, permettant aux personnes à mobilité réduite d'atteindre tous les niveaux de la villa. En choisissant ce bien, vous bénéficiez non seulement d'un lieu de vie exceptionnel mais également d'un investissement judicieux dans une région prisée.La villa se dispose comme suit : Rez inférieur : • Grande chambre de 22 m2 • D'un bureau ou d'une salle de fitness de 17 m2 • D'une cave à vin • D'une buanderie équipée d'une douche avec rangements • D'un sauna/Hammam • D'un grand garage de 44 m2 pour deux voitures équipé de portes électriques Rez-de-chaussée : • D'une magnifique suite parentale équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains. Un accès direct sur une terrasse en bois. • De deux chambres à coucher de 11.6 m2 • D'une salle de douche avec WC et lavabo • D'un coin lecture ou à aménager selon votre désir • D'un espace d'accueil, avec kitchenette et d'une douche. • D'un grand hall d'entrée avec de nombreuses possibilités de rangements. Comble : • D'une belle pièce à vivre, avec cheminée, très lumineux avec une très belle vue. • D'une salle à manger et accès direct au balcon. • D'une cuisine équipée d'un four, d'un four à vapeur, d'un micro-ondes, d'un tiroir à chauffe-plat, d'une plaque vitrocéramique à induction ainsi que d'un plan de travail en granit. • D'un cellier Aménagement extérieur : • D'une grande terrasse en bois • D'une surface avec possibilité d'y poser un jacuzzi. Particularités : • Muni d'un système d'alarme • D'un ascenseur intérieur • D'un aspirateur centralisé • De stores électriques • D'un système audio intérieur et extérieur Situation : Bulle est une ville de plus de 26'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune située à 771 mètres d'altitude est le fruit de la fusion entre Bulle et la Tour-de-Trême en 2006. Bulle est une ville tranquille à la campagne. La cité concentre l'offre en services et prestations d'une grande ville dans un espace à taille humaine et à proximité d'un environnement préservé. La nouvelle Bulle est un pôle économique au service du développement régional, jeune, attractif, dynamique et extrêmement bien centré. De nombreuses activités culturelles et sportives viennent compléter l'offre de cette ville dynamique, à mi-chemin entre Lausanne et Berne, entre Suisse allemand et Suisse romande.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit eigenem Seezugang und zauberhaftem Rosengarten

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966 und liebevoll gepflegt sowie stetig modernisiert, erwartet Sie an einer einmaligen Lage am Greyerzersee. Die Sanierung im Jahr 1996 und die fortlaufenden Renovationen von 1999 bis 2018 haben dieses Haus zu einem wahren Juwel gemacht.Objektdetails:Baujahr: 1966 (saniert 1996, Renovationen 1999-2018)Wohnfläche: 200 m² (Bruttowohnfläche: 330 m²)Kubatur: 846 m³Grundstücksfläche: 682 m²Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärmesonde (2014) im 1. OG mit Radiatoren, im EG mit Bodenheizung.Verglaster Eingangsbereich: Der verglaste Eingangsbereich schützt vor Regen und führt Sie ins Entree des Hauses.Erstes Obergeschoss (1. OG): Genießen Sie hier einen atemberaubenden Blick auf den Greyerzersee, während Sie am Esstisch gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Das Wohnzimmer besticht durch den zweistöckigen Wintergarten, der viel Licht und Sonne bietet. Ein Cheminée, entworfen von Heinz Julen, lädt zu gemütlichen Stunden an kalten Tagen ein. Die Küche, die noch aus dem Baujahr 1966 stammt, verleiht dem Raum eine gewisse Gemütlichkeit. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Reduit mit Waschmaschine und ein Schlafzimmer. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Estrich.Erdgeschoss (EG): Hier erwarten Sie ein weiteres Reduit, ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, ein separates WC mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Kirschbaumparkett, Einbauschränken und Blick auf den Garten und den See. Ein Büro und der schöne Wintergarten bieten weitere Annehmlichkeiten in diesem Geschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die wunderschönen Abendstunden bei einem Glas Wein genießen können.Außenbereich und Extras: Ein besonderes Highlight ist die Sommerküche im gemütlichen Nebengebäude sowie eine Sauna mit separatem WC. Die Sommerlaube ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und die Leitungen sind vorbereitet, um den Gartenschopf in Zukunft zu einem weiteren beheizten Wohnraum auszubauen. Dies bietet ideale Möglichkeiten für eine Gästepension oder als Raum für Hobbys. Der Garten begeistert mit einem lauschigen Pavillon und Sitzgelegenheiten, umgeben von über 200 Rosensorten. Das Grundstück grenzt direkt an eine Naturschutzzone, die ausreichend Grünfläche für Garten und Rasen zur Alleinnutzung bietet.Private Bootsanlegeplatz und Seezugang: Als ein absolutes Privileg bietet dieses Anwesen einen privaten Zugang zum Greyerzersee und einen eigenen Bootsanlegeplatz mit einem kleinen Motorboot.Parkmöglichkeiten: Zur Verfügung stehen eine Garage sowie ein Außenabstellplatz.Egal ob Sie die Natur erkunden, Kulturerbe genießen, Sport treiben oder einfach nur die Ruhe suchen, die Region um den Greyerzersee bietet für jeden Geschmack etwas. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit all seinen Annehmlichkeiten und seiner idyllischen Lage am See ist der ideale Ausgangspunkt, um all diese Aktivitäten zu erleben und das Beste aus der Region zu machen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Greyerzersee zu erwerben!Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses einmalige Anwesen wird sicherlich viele Herzen erobern.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Magnifique chalet avec vue panoramique

Situé à quelques pas de la station de La Berra, ce beau chalet récent bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et reposante. Parfaitement et soigneusement entretenu par ses propriétaires actuels, ce bien est idéal pour une famille.Les espaces sont repartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Appartement de 2.5 pièces d'environ 44 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de douche avec WC et entrée indépendante- Réduit- Buanderie / local technique- Cave- WC- CarnotzetEtage:- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger avec accès à la terrasse- Séjour avec poêle à bois- Chambre de 14 m2- WC visiteursCombles:- Hall de distribution avec bibliothèque et possibilité d'installer un sauna- Deux chambres (11.86 m2 et 15.86 m2) dont une avec accès au balcon - Salle de bains avec baignoire, douche et WCEspaces extérieurs:- Couvert pour deux voitures- Plusieurs places de parcBon à savoir:- La pompe à chaleur eau ainsi que le Pierre Ollaire sont deux systèmes de chauffage complémentaires pour une ressource énergétique écologique et durable, un meilleur confort et un aspect économique intéressant.- Le chalet a été conçu avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une excellente isolation.- Le studio pourrait être loué ou exploité pour une activité indépendante.

Pour votre famille! Grande maison individuelle avec piscine chauffée

À la recherche du lieu de vie idéal pour vous et votre famille? Cette villa individuelle de 2005 et rafraîchie en 2023 est parfaite, et offre un cadre résidentiel paisible. Sur 3 niveaux organisés en 1/2 étages, elle offre de beaux volumes avec une luminosité optimale, une cuisine contemporaine, de grandes pièces de vie, 3 salles de bain et de nombreuses chambres.Orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée avec une grande terrasse donnant sur sa piscine chauffée et un beau jardin arboré, parfait pour les jeux, les barbecues ou pour profiter des couchers de soleil et de la vue sur les montagnes. Charges énergétiques faibles grâce à sa pompe à chaleur air-eau récente, mais aussi ses panneaux photovoltaïques. Ce quartier calme et familial, proche de toutes commodités, est très recherché.Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1661-24-1

Magnifique villa contemporaine de standing > Reprise taux 0.95% > 2030

Magnifique villa contemporaine, composée avec des matériaux de qualité et idéalement située.Imprégnez-vous du confort absolu à chaque pas, car cette demeure, aussi bien entretenue qu'à l'état neuf, offre trois niveaux de pur bonheur. En son sein, un espace loisirs chauffé de 35m2 au sous-sol promet divertissement et détente à tout moment.Les généreuses pièces inondées de lumière naturelle, grâce à de majestueuses baies vitrées, célèbrent l'harmonie intérieure-extérieure. Le grand jardin, orné d'une terrasse et d'une pergola, vous invite à savourer la tranquillité dans un espace parfaitement clôturé, idéal pour la sécurité et l'intimité.Bienvenue dans un paradis domestique où la modernité se marie à l'élégance, offrant un style de vie inégalé. Une opportunité rare d'habiter une villa qui incarne le raffinement et le confort absolu. Conditions intéressantes de reprise du prêt hypothécaire à 0.95% > 2030.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1633-24-2

Charmant chalet avec vue panoramique et studio indépendant

Ce charmant chalet, baigné de lumière naturelle et niché dans un environnement paisible, offre une vue panoramique sur les Préalpes.Construit sur trois niveaux, il dispose d'un studio indépendant au rez inférieur ainsi que d'un appartement de 4.5 pces en duplex au rez supérieur.Cette propriété au cachet authentique allie confort et caractère, préservant son bon état d'entretien pour votre tranquillité d'esprit.À seulement 3 minutes à pied de la gare, elle vous assure une accessibilité aisée vers les destinations environnantes, tout en préservant une atmosphère sereine sans vis-à-vis.Ses généreux espaces intérieurs vous invitent à créer votre cocon, tandis que son cadre extérieur offre une escapade visuelle incomparable, un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer chaque jour.Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre foyer dans ce cadre enchanteur, offrant à la fois intimité, espace et une vue à couper le souffle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1663-24-1

Grande ferme fribourgeoise à rénover - Non soumise à la LDFR

Sise à l'entrée du village de Sâles en Gruyère, cette ferme fribourgeoise se trouve en pleine campagne dans un environnement bucolique et complètement dégagé. Elle jouit d'une très belle vue sur les Préalpes et est accompagnée d'un grand verger au sud.Construite en 1927 sur une parcelle de 5'973 m² en zone agricole non-soumise à la LDFR, elle est distribuée sur 3 niveaux totalisant env. 312 m² de surface habitable. Cette surface pourrait être agrandie d'environ 60% mais au maximum de 120 m².Des rénovations importantes sont à prévoir mais la ferme jouit d'un cachet unique et rare, alliant volumes et authenticité.Ce bien comprend :Sous-sol : 3 caves et disponibleRez : Logement comprenant entrée, cuisine, coin repas, séjour, 4 chambres et WC/doucheÉtage : Logement comprenant entrée, cuisine avec cellier, séjour, 4 chambresCombles : Grand disponibleExtérieurs : Grange Fosse Écurie Couvert à machines Garage double Potager Verger

Splendide villa d'architecte avec belle vue sur les Préalpes & le lac

Nichée au c?ur d'un quartier résidentiel, cette villa d'architecte contemporaine est une véritable ode à l'élégance et au raffinement. Dès l'entrée, l'impressionnante luminosité inonde les généreux volumes de chaque spacieuse pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité se marient harmonieusement, conférant à cette résidence une allure sophistiquée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur les majestueuses Préalpes et le lac, créant ainsi un tableau vivant en constante évolution.Répartie sur trois niveaux, la villa s'étend également sur un sous-sol excavé, offrant un espace infini pour la créativité et le confort. Deux mezzanines ajoutent une dimension artistique et fonctionnelle, laissant place à des idées novatrices pour l'aménagement intérieur.Si vous recherchez un bien où la qualité des matériaux, la luminosité naturelle et la vue imprenable sont les maîtres-mots, cette villa exceptionnelle est faite pour vous.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1647-24-1

Élégance moderne : Villa d'exception dans un écrin de sérénité

Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette superbe villa individuelle !Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, elle allie emplacement de rêve et matériaux de qualité.Actuellement en 4.5 pièces, elle offre une flexibilité pour une transformation aisée en un somptueux 4.5 pièces, voire plus. Baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, cette résidence offre un extérieur enchanteur, avec un magnifique jardin et une terrasse spacieuse agrémentée d'une pergola.Sérénité absolue règne dans ce havre de paix, avec une situation calme à l'abri de toute nuisance sonore. Chaque coin de cette propriété respire l'harmonie, optimisant les espaces pour créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Laissez-vous séduire par le mariage parfait entre modernité, confort et quiétude. Une opportunité unique pour créer votre oasis de bonheur au c?ur d'un environnement d'exception !Contactez-nous sans plus attendre pour une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1628-23-1

Charmant appartement contemporain avec terrasse et jardin potager

A seulement 10' de Bulle et 30' de Vevey ou FribourgSuccombez au charme de cet appartement contemporain niché au c?ur d'un immeuble exclusif de seulement trois résidences.Imaginez-vous sur une spacieuse terrasse, baignée de lumière, offrant une vue imprenable, avec un petit jardin et un potager privé. Les matériaux de qualité confèrent une touche d'élégance, et son état d'entretien impeccable vous donnera l'impression d'entrer dans une demeure flambant neuve.Conçu pour le confort absolu, cet appartement vous propose un espace de vie moderne sans pareil, avec un ascenseur offrant un accès direct à l'appartement. L'abondance de lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de généreuses baies vitrées crée une ambiance chaleureuse et apaisante.Situé dans une tranquillité absolue, vous profiterez d'un cocon préservé, loin de l'agitation quotidienne. Aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité, offrant une sérénité totale.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1652-24-1

Les Acacias à Bulle! 4.5 pièces lumineux avec vue dégagée

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités? Ce magnifique appartement moderne est prêt à vous accueillir dans un cadre exceptionnel. Dans une PPE de 42 appartements de construction récente, ce 4.5 pièces très bien exposé dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Spacieux, il est agencé avec goût et avec des matériaux de qualité, et se compose de deux chambres, d'une vaste entrée avec rangements intégrés, d'une élégante cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour baigné d'une luminosité exceptionnelle. Équipé du système domotique eSMART®, de la fibre haut débit, et du chauffage géothermique, ce bien possède aussi un garage souterrain. Dans ce havre de paix, vous et votre famille profiterez de la sérénité d'un quartier convivial tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. De nombreux cafés et commerces sont au coin de la rue. À découvrir au plus vite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-23-6Do you dream of a peaceful life in the countryside yet close to all amenities? This magnificent modern flat is ready to welcome you to an exceptional setting. Set in a recently built development of 42 flats, this well-exposed 4.5-room apartment boasts a balcony with uninterrupted views. Spacious and tastefully appointed with quality materials, it comprises two bedrooms, a large entrance hall with built-in cupboards, and an elegant open-plan kitchen opening onto an exceptionally bright living room. Equipped with the eSMART® home automation system, fibre broadband and geothermal heating, this property also has an underground garage. In this haven of peace, you and your family will enjoy the serenity of a friendly neighbourhood that's close to essential amenities, schools and public transport. Numerous cafés and shops are just around the corner. Discover it as soon as possible!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1630-23-6Sie träumen von einem ruhigen Leben auf dem Land, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Diese wunderschöne, moderne Wohnung ist bereit, Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung zu empfangen. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude mit 42 Wohnungen und verfügt über einen Balkon mit freiem Blick. Die geräumige Wohnung ist geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien eingerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, einer eleganten offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich, der von einer außergewöhnlichen Helligkeit durchflutet wird. Ausgestattet mit dem Hausautomationssystem eSMART®, Glasfaser-Breitbandanschluss und geothermischer Heizung, verfügt diese Immobilie auch über eine Tiefgarage. Sie die Gelassenheit eines freundlichen Viertels genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1630-23-6

Exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Erst- oder Zweitwohnsitz

FR | Cette propriété, construite en 2019, est située dans une position élevée dans l'idyllique La Roche. Ici, vous découvrez d'une part le magnifique paysage de montagne des Alpes fribourgeoises et profitez d'autre part d'une vue magnifique sur le lac de Gruyère. Que vous utilisiez la propriété comme résidence principale ou en tant que maison de vacances, ces vues vous invitent à vous détendre et à profiter de chaque jour.Pour le stationnement de vos véhicules, vous disposez de deux places de parking couvertes avec connexion électrique ainsi que de deux places extérieures. En quelques pas seulement, vous atteignez la porte d'entrée tout en étant protégé contre les intempéries. Une fois entré dans cette maison familiale exclusive, vous êtes accueillie par le vestibule et sa garde-robe spacieuse. Juste à votre droite se trouvent les toilettes des invités. Le couloir vous mène directement dans le salon et la salle à manger gigantesques et ensoleillés disposant d'une belle cuisine ouverte. Dans cet aménagement moderne et élégant, il est facile de préparer de délicieux repas tout en communiquant en même temps avec les invités à table dans la salle à manger.Dans le salon, vous serez enchanté par l'immense façade vitrée, les hauts plafonds et par la cheminée moderne. Pendant les mois froids d'hiver, le feu crépitant apporte une atmosphère unique au salon. Par la porte-fenêtre, vous accédez au balcon. Ici vous admirez la magnifique vue vers l'ouest et profitez quotidiennement du soleil du soir.L'escalier en bois mène à l'étage supérieur. Immédiatement sur votre gauche, vous entrerez dans la chambre à coucher principale. Celle-ci est équipée d'une baignoire isolée avec la vue imprenable sur le Moléson, d'une douche et d'un double lavabo. Le bureau et une autre toilette sont également situés à cet étage. Toutes ces pièces sont finies avec un parquet à chevrons de première classe et un crépi fin sur les murs. De surcroît, le vitrage d'intimité dans les pièces humides garantit l'intimité souhaitée.De haut à tout bas, l'escalier en bois mène aux étages des plaisirs. A ce niveau vous trouvez une oasis de bien-être avec sauna et douche à effet de pluie, un home cinéma et une autre chambre avec accès direct au jardin. Par la porte-fenêtre de la chambre, vous accédez à la terrasse couverte dallée de pierre et profitez d'un arrangement de pool de rêve. Après avoir nagé vos longueurs dans la piscine, vous vous allongez sur la chaise longue, admirez la vue magnifique et vous prélassez dans la tranquillité absolue.L'espace est parfaitement complété par une autre toilette et le local combinée de lessive avec chauffage et technologie.Dans l'ensemble, cette propriété est l'endroit idéal pour de véritables connaisseurs et épicuriens. Ici, vous pouvez vous défaire du stress de la vie quotidienne et profiter du temps avec vos proches.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. DE | Diese im Jahre 2019 erbaute Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage im idyllischen La Roche. Hier erleben Sie auf der einen Seite die wunderschöne Berglandschaft der Freiburger Alpen und auf der anderen Seite geniessen Sie einen entzückenden Weitblick über den Greyerzersee. Egal ob Sie die Liegenschaft als Erst- oder Ferienwohnsitz nutzen, diese Anblicke laden täglich zum Entspannen und Geniessen ein.Für die Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei gedeckte Parkplätze mit Elektroanschluss sowie zwei Aussenplätze zur Verfügung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie wettergeschützt die Eingangstüre. Einmal in dieses exklusive Einfamilienhaus eingetreten, begrüsst Sie das Entrée mit einer geräumigen Garderobe. Gleich zu Ihrer Rechten liegt die Gästetoilette. Der Flur führt Sie direkt in den gigantischen sowie sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Mit der modernen, eleganten Ausstattung lassen sich leckere Speisen zubereiten und zugleich kann mit den Gästen am Esstisch kommuniziert werden.Im Wohnzimmer werden Sie von der riesigen Fensterfront, der hohen Decken sowie dem modernen Cheminée verzaubert. In den kalten Wintermonaten bringt das knisternde Feuer eine einmalige Atmosphäre in den Wohnbereich. Durch die Fenstertüre gelangen Sie auf den Balkon. Von hier geniessen Sie einen wunderschönen Weitblick in Richtung Westen und profitieren von der täglichen Abendsonne.Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Gleich zu Ihrer Linken gelangen Sie in den Masterbedroom. Dieser ist ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne mit bester Sicht auf den Moléson, einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch. Weiter liegen auf diesem Geschoss das Büro sowie eine weitere Toilette. Alle diese Räumlichkeiten sind mit einem erstklassigen Fischgrätparkett und feinem Abrieb an den Wänden ausgebaut. Zudem garantiert die privacy Verglasung in den Nasszellen die gewünschte Privatsphäre.Von oben nach ganz unten, führt die Holztreppe auf die Etage der Genüsse. Auf diesem Geschoss finden Sie eine Wellnessoase mit Sauna und Regendusche, ein Home-Cinema sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Durch die Fenstertüre des Schlafzimmers gelangen Sie auf die gedeckte Steinterrasse und kommen in den Genuss einer traumhaften Poolanlage. Nachdem Sie Ihre Runden im Pool geschwommen sind, geniessen Sie auf dem Liegestuhl die herrliche Aussicht und die absolute Ruhe.Das Raumangebot wird mit einer weiteren Toilette sowie dem kombinierten Waschraum mit Heizung und Technik hervorragend abgerundet.Alles in allem ist diese Liegenschaft der perfekte Ort für wahre Geniesser. Hier können Sie vom täglichen Alltagsstress herunterfahren und die Zeit mit Ihren Liebsten geniessen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE

Chalet de 6.5 piècesA découvrir ce charmant chalet en madrier à Jaun (Bellegarde), rénové en 2013. Avec sa vue imprenable sur le village et les montagnes, et à proximité d'une cascade relaxante, ce chalet allie modernité et charme d'antan. Ses espaces de vie spacieux et ses finitions de qualité offrent un confort sans compromis, idéal pour une évasion sereine dans la nature.C'est le refuge parfait pour ceux désirant rompre avec le quotidien et s'immerger dans la sérénité de la nature.Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine agencée et habitable avec accès terrasse • Séjour • Spacieuse salle à manger avec accès balcon • Une chambre à coucher • Salle-de-bains (douche/baignoire/double vasques/wc) 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche • Rangements sous combles Sous-sol : • Buanderie • Cave • Local technique - Un couvert à voiture complète ce bien

Découvrez un trésor de la Gruyère à Charmey : Votre chalet de rêve vous attend !

Bienvenue dans ce remarquable chalet individuel de 7.5 pièces, une véritable oasis de calme et d'authenticité niché au coeur de la magnifique région de la Gruyère à Charmey. Construit en 1986 sur une vaste parcelle de 1470 m2, ce chalet incarne l'essence même du charme rustique suisse tout en offrant un confort moderne et une intimité incomparable.Une exclusivité de Charmey :Plongez-vous dans l'atmosphère enchanteresse de Charmey, l'un des joyaux cachés de la Gruyère. Entouré par les somptueux paysages alpins et imprégné de traditions séculaires, ce petit coin de paradis vous invite à vous évader du tumulte de la vie moderne et à retrouver une connexion profonde avec la nature et la tranquillité.Une vue imprenable sur la Gruyère :Du chalet, vous pourrez contempler des panoramas à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes et les vallées verdoyantes qui caractérisent cette région emblématique. Chaque lever de soleil et chaque coucher de soleil deviendront une véritable symphonie visuelle pour vos yeux émerveillés.Un sanctuaire pour les amoureux de la nature et les aventuriers :Explorez un éventail infini d'activités en plein air tout au long de l'année. En hiver, dévalez les pistes immaculées des stations de ski renommées à proximité. En été, partez à la découverte des sentiers de randonnée pittoresques, des cascades cachées et des prairies fleuries qui parsèment la région. Les amateurs de détente apprécieront également les bains de Charmey, un havre de paix où se ressourcer en toute quiétude.Un accès facile à la vie urbaine :Malgré son ambiance paisible et isolée, le chalet bénéficie d'une proximité pratique avec la ville animée de Bulle, où vous trouverez une multitude de services, de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles pour répondre à tous vos besoins et envies.Une résidence de caractère :Le chalet lui-même allie harmonieusement tradition et modernité. Avec ses 7.5 pièces spacieuses, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse, il offre un refuge accueillant où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.Votre opportunité de vivre un rêve au coeur de la Gruyère :Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des escapades reposantes ou une résidence principale pour vous immerger pleinement dans le style de vie authentique de la Gruyère, ce chalet est une invitation à réaliser vos rêves les plus chers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce véritable joyau.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chapitre commence ici, dans ce cadre idyllique où la nature, le confort et la sérénité se rencontrent pour créer une expérience de vie véritablement unique.

Somptueuse ferme rénovée du XVIIIe siècle - Amazing 18th century renovated farmhouse !

Bienvenue dans l'exceptionnelle région de la Gruyère et du village de Sâles, où le charme pittoresque rencontre le raffinement moderne.À vous qui rêvez d'une propriété d'exception à la campagne, sans voisinage, cette somptueuse ferme rénovée est une véritable perle rare. Située au coeur de la campagne gruérienne, à seulement 10 minutes de Bulle, 30 minutes de Lausanne et 20 minutes de Montreux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.Dès que vous franchissez le portail de cette propriété, vous entrez dans un havre de paix enchanteur. Un magnifique jardin arborisé de plus de 6000m2 vous accueille, agrémenté d'une superbe piscine naturelle alimentée par un petit ruisseau, offrant charme et sérénité. Le pool house adjacent à la piscine naturelle vous invite à réunir vos invités et votre famille pour des journées inoubliables au bord de l'eau.La ferme, rénovée entre 2006 et 2012, allie avec élégance le caractère rustique du XVIIIe siècle au confort moderne. L'aile rustique, avec sa façade en vieux bois patiné par les années, abrite de spacieuses pièces rustiques et une cuisine typique offrant un véritable lieu de vie, avec un accès direct à la terrasse et à son espace barbecue.De l'autre côté, l'ancienne grange a été entièrement transformée en un appartement de style loft, avec de généreux espaces vitrés, une charpente apparente et une cuisine ultra-moderne. Cette partie de la propriété peut également être utilisée comme un logement indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle.L'authenticité de cette demeure est sublimée par ses détails architecturaux préservés, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, témoins de l'histoire riche de la région. Chaque recoin de cette propriété respire le luxe et l'élégance, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme.Cette demeure unique vous permettra de recevoir vos invités en toute intimité, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel et rare de nos jours. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions de Suisse.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette magnifique ferme du XVIIIe siècle.***********************************************************************************************************Welcome to the exceptional region of Gruyère and the village of Sâles, where picturesque charm meets modern refinement.Amazing 18th century renovated farmhouse !For those dreaming of an exceptional countryside property without neighbors, this sumptuous renovated farmhouse is a true gem. Nestled in the heart of the Gruyère countryside, just 10 minutes from Bulle, 30 minutes from Lausanne, and 20 minutes from Montreux, it offers a perfect balance of tranquility and proximity to amenities.As soon as you step through the gate of this property, you enter an enchanting haven of peace. A beautiful wooded garden of over 6000m2 welcomes you, complete with a superb natural pool fed by a small stream, offering charm and serenity. The pool house adjacent to the pool invites you to gather your guests and family for unforgettable days by the water. Picture yourself sipping a glass of local wine with your loved ones, while the gentle murmur of the water envelops you in an atmosphere of absolute relaxation.The farmhouse, renovated in 2012, elegantly combines the rustic character of the 18th century with modern comfort. The rustic wing, with its facade of aged wood, houses spacious rustic rooms and a typical kitchen offering a true living space, with direct access to the terrace and its barbecue area. Summer evenings take on a whole new dimension when spent in this enchanting setting, between flavorful grills and lively conversations under the stars.On the other side, the old barn has been completely transformed into a loft-style apartment, with generous glazed spaces, exposed beams, and an ultra-modern kitchen. This part of the property can also be used as an independent dwelling, offering exceptional flexibility of use. Picture yourself contemplating the soft glow of the sunrise through the panoramic windows, or cozying up by the fireplace during long winter evenings, enveloped in an atmosphere of comfort and intimacy.This unique residence will allow you to host your guests in complete privacy while enjoying an exceptional and rare natural setting. Don't miss this opportunity to own an exceptional property in one of the most beautiful regions of Switzerland.Come and discover the luxury of countryside living, where history meets modern comfort in perfect harmony.