2 résultats - Appartement à vendre à Région Schleitheim

  • fe5ae791a9.jpg
  • 9756f73e1d.jpg
  • 1dce199a6c.jpg
  • 1e1e22262f.jpg
  • 554c6e766c.jpg
1 / 5
9756f73e1d.jpg
1dce199a6c.jpg
1e1e22262f.jpg
CHF 549’180.– Premium
4.5 pièces 67m² surface habitable
Schmalzgasse 5, 8228 Beggingen

i de Schmalzgass - 4 Eigentumswohnungen ab Fr. 405'000.-

Zu verkaufen sind 4 Eigentumswohnungen an der Schmalzgasse in Beggingen.i de SchmalzgassDie Schmalzgasse befindet sich am nord-östlichen Dorfrand, ist frei von Durchgangsverkehr und schliesst direkt an die grünen Weiten Beggingens an. Sowie nach Osten in den Randen, ist man auch in wenigen Gehminuten nach Westen im Dorfzentrum Beggingens, beim örtlichen Verein oder in der Schule. Auch Schaffhausen hat man entweder über den Randen oder über Schleitheim und durchs anschliessende Chläggi in etwas mehr als 20 Autominuten erreicht. Die vier Wohnungen welche im liebevoll sanierten Wohnhaus neu entstehen, bieten mit 4.5 bis 4.5 Zimmer jedem Wohneigentumsuchenden ein Zuhause. Jede Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss, wird von einem eigenen Aussen-Abstellraum und Balkon bzw. Sitzplatz abgerundet und bietet, mit dem direkten Zugang zur Tiefgarage auch an (seltenen) Regentagen ein durchgehend trockenes Ankommen in den eigenen vier Wänden. Die gemeinsame Tiefgarage bietet mit 16 Einstellplätzen den Bewohnern des Wohnhauses, wie auch den 5 neu entstehenden Häusern genügend Parkplätze an.Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation oder zeigen Ihnen das Projekt über einen virtuellen 3D Rundgang. z'BeggingeBeggingen - eines der Dörfer im Randental das für seinen Nebelmangel und Sonnenüberfluss bekannt ist – liegt unmittelbar am Fuss des Randes. Als Ausgangspunkt für diverse Wander-, Velo- und Mountainbikerouten bietet sich das auf 545 Meter über Meer gelegene Dorf ideal an. Der mehrheitlich im Halbstunden-Takt verkehrende Busbetrieb bedient im Dorf zwei Haltestellen, welche sich in unmittelbarer Nähe der örtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Das lokale Angebot wird von diversen Direktverkäufern ab deren Bauernhof abgerundet und das Gasthaus Sonne übernimmt gerne den Küchendienst, wenn sich Zuhause im Kühlschrank mal nichts finden lässt. Das Freizeitangebot kommt in Beggingen auch nicht zu kurz. Wem der Sinn gerade nicht nach Wandern oder Biken steht, findet im Angebot verschiedener Vereine eine breite Auswahl. Die rund 480 Begginger, engagieren sich für eine lebhafte Gemeinde. Sie singen, turnen, fahren Motocross auf der eigenen Trainingspiste, schiessen im 300 m- oder Pistolenstand oder treffen sich im Landfrauenverein.Die Kleinsten werden in Beggingen und im nahegelegenen Schleitheim gut begleitet, bis auch aus ihnen nicht mehr so kleine, junge Erwachsene werden. Die Schule Randental führt den Kindergarten und die Klassen der Primarschule im Dorf und die Oberstufe besuchen die Kinder in Schleitheim, das mit dem Fahrrad 15 Minuten entfernt liegt. Neben dem schulischen Angebot bietet das nahe Schleitheim weitere Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Zum Priis vo:Wohnung EG - 4.5 Zimmer - 74 m2 - Fr. 445'000.-Wohnung 1. OG - 4.5 Zimmer - 72 m2 - Fr. 430'000.-Wohnung 2. OG - 4.5 Zimmer - 81 m2 - Fr. 480'000.-Wohnung DG - 4.5 Zimmer - 67 m2 - Fr. 405'000.-Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus - CHF 50'000.-

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
  • +3

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Schleitheim est une région de résidence très convoitée. Au cours des trois dernières années, la population est passée à 3 093, soit une croissance démographique de 3.24 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 590 CHF.

4.54 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.52 % d'une formation professionnelle supérieure, 62.08 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 17.45 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.45 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.65 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.01 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le District de Schleitheim, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.65 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 7.64 % et un couple marié sans enfants 11.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 79 nouveaux logements ont été construits dans le District de Schleitheim au cours des cinq dernières années – une augmentation continue.

Au total, 2 appartements ont été construits.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 6 nouveaux appartements ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 14 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 16 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 22 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

La multiplicité des grands appartements dans le District de Schleitheim est un atout, en particulier pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Schleitheim a augmenté et compte dorénavant 1 630 logements.

Au total, 34 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 260, 407 et 392 logements.

Au total, 392 résidences de 5 pièces et 392 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

3.81 % des logis du District de Schleitheim sont vacants.

Ceci représente 2.94 % des appartements d'une pièce,

4.14 % des appartements de 2 salles,

7.31 % des appartements de 3 chambres,

4.18 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 2.55 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 2.42 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 280 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 590 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.