6 résultats - Appartement à vendre à Yens

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CHF 1’140’090.–
2.5 pièces 49m² surface habitable
1169 Yens

Charmant appartement de 2.5 pièces avec sa belle vue sur le lac

Points forts: • Calme • Vue sur le lac et les Alpes • Soigné et en parfait état • Mezzanine de 20 m2 • Proche de la nature et de toutes commodités Découvrez cet écrin de sérénité, un appartement de 49 m² dans un cadre de vie idyllique et offrant une très belle vue sur le lac et les Alpes. Situé au 3ème étage, ce bien conjugue harmonieusement confort et modernité, à deux pas des commodités et de la nature.Cet appartement vous accueille dans un espace de vie lumineux et soigné. L'agréable pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte, est l'endroit parfait pour se détendre. La jolie mezzanine de 20 m² ajoute une touche de charme et s'adapte à vos besoins, que ce soit un bureau ou une chambre supplémentaire. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes et vous garantissent un confort au quotidien: 2 places de parc (en sus du prix) situées dans le garage souterrain, dont l'une est équipée d'une prise pour recevoir une borne électrique et le local à vélo commun sécurisé. Le village de Yens est situé non loin d'Aubonne, Morges et Lausanne. La boulangerie se trouve à 200 m du bien, tout comme le fameux restaurant La Croix d'Or, l'école primaire est à 600m et l'hôpital à Morges. De plus, la proximité avec le train BAM permet une mobilité simplifiée, et les espaces verts aux alentours invitent à s'aérer dans un cadre idéal. Profitez d'une qualité de vie optimale à cette adresse prestigieuse, alliant le calme à l'énergie des centres urbains.UNE VISITE? Pour ce faire, nous devons préalablement valider votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera de précieuses informations sur le financement de votre acquisition.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Accessible en fauteuil
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Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Yens a connu une croissance de 2.58 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 1 511 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 123 340 CHF.

Dans la région, 32.76 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.82 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 39.18 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.24 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.86 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.29 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Yens, la charge fiscale s'élève à 20.8 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.91 %, un couple marié avec deux enfants 10.18 % et un couple sans enfant 20.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 29 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Yens durant les cinq dernières années.

L'une des nouvelles habitations est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

3 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Avec 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 5 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Yens, qui compte désormais 658 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 34 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 130 appartements de 2 pièces, 174 de 3 pièces et 119 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 119 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 134.

Appartements vides

Dans Yens, 1.67 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 2.94 % des appartements d'une pièce,

1.54 % pour les appartements de 3 salles,

1.72 % des 4-pièces

et 2.52 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance se situe à 1.98 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 050 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 580 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 500 francs suisses ou ont précisément cette valeur.