0 résultats - Appartement à vendre à Wiesenberg

Moderne Dachwohnung mit Galerie

Ein wunderschönes Panorama mit Sicht auf umliegende Berge lässt Sie in dieser Wohnung laue Sommerabende und gemütliche Wintertage geniessen.Das schöne Chalet Erika prägt das Feriendorfbild auf dem Wirzweli. Im Dachgeschoss befindet sich die modernisierte und charmante Wohnung mit offener Küche, einem modernen Bad und schönster Weitsicht auf dem Sonnenbalkon. Auf der Galerie haben Sie genug Platz für ein Büro. Anschliessend befindet sich grosszügige Schlafzimmer. Schöne Plattenböden und hochwertige Materialien ziehen sich durch die ganze Wohnung und verleihen dieser unscheinbarer Perle ein erholsames Wohnerlebnis - ein echter Gehimtipp.Das Chalet Erika ist in einem guten Zustand und die Stockwerkeigentümer unterstützen sich gegenseitig, ob beim Rasenmähen, den Gartenarbeiten oder beim gemeinschaftlichen grillieren. Weiter gehört einen Parkplatz, ein gemeinsamer Skiraum/Schuhraum und ein Keller dazu.Im Umkreis von 10 Gehminuten befindet sich der Eulenpfad, eine öffentliche Grillstelle und die Rodelbahn - ein Erlebnis für Jung und Alt.Die Strasse ins Wirzweli ist das ganze Jahr befahrbar - in der Sommerjahreshälfte zu reduzierten Zeiten. Zusätzlich ist die Luftseilbahn 800m entfernt und fährt alle zwanzig Minuten.Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit mir auf, gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung.

Eine Traumwohnung und seltene Gelegenheit

Ennetbürgen - eine einmalige Lage zum Wohnen und VerweilenEnnetbürgen liegt am sonnigen Südhang des Bürgenstocks und am Ufer des Vierwaldstättersees. Durch das herrliche Alpenpanorama, die prächtige Landschaft und das milde Klima ist es eine einmalige Lage zum Wohnen und um sich wohl zu fühlen.Ennetbürgen bietet Ihnen und Ihren Kindern ein attraktives Ausbildungsangebot: Die Kinder und Schüler besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Sekundarschule in Ennetbürgen oder das Kollegium St. Fidels im nahen Stans.Im Dorfzentrum können Sie bequem zu Fuss kleine und grosse Einkäufe tätigen. Hier finden Sie einen Lebensmittelladen, zwei Banken, eine Postfiliale und eine Arzt­praxis. Für weitere Einkäufe ist Buochs in nur fünf Auto­minuten zu erreichen.Einzigartiges Wohnen über Ennetbürgen Schon beim Betreten dieses faszinierenden Penthouses wird man von einem Ausblick empfangen, der sofort verzaubert und nur schwer zu vergessen ist. Der Aufzug bringt Sie direkt zu der grosszügigen 5½-Zimmer-Attikawohnung auf der vierten Etage. Diese Eigentumswohnung in der steuergünstigen Gemeinde Ennetbürgen erstreckt sich über eine gesamte Etage mit insgesamt 220 m². Der offene Grundriss mit moderner und luxuriös ausgestatteter Küche sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Der weitläufige Wohnraum wird von natürlichem Licht durchströmt und die zahlreichen bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Ausblick in die Ferne vom Stanserhorn bis hin zum Gotthardmassiv. Ein wahres Wohnjuwel, das überzeugtEin wahres Highlight ist die riesige Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Hier klingt Ihr Tag in Harmonie aus, ohne dass Sie dabei auf Privatsphäre verzichten müssen. Neben dem Masterbedroom mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer stehen noch drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Diese luxuriöse Attikawohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder Paare, welche von einer besonderen Eigentumswohnung mit viel Komfort und reichlich viel Platz träumen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumpenthouse und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Ort, an dem das Wohnen zu einem einzigartigen, sinnlichen Erlebnis wird.

4½-Zimmer-Wohnung F3, Seepark Beckenried

4½-Zimmer-Wohnung F3, SeeparkDie sich noch im Bau befindlichen zwei je fünfgeschossigen Baukörper sind in ein Haus See und ein Haus Dorf unterteilt. Im Mehrfamilienhaus See entstehen total 27 Wohnungen mit Seeanstoss. Im Haus Dorf werden 21 Wohnungen mit teilweise Seesicht sowie Gewerberäume zur Miete angeboten. Die beiden Häuser sind mittels der gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss verbunden. Sämtliche Keller-, Technik-, Trocken- und Veloräume sind ebenfalls dort untergebracht.Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses See gleich unter der Attika. Der Grundriss der Wohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Nach Norden zum See hin, nach Osten in Richtung Beckenried Dorf und nach Süden zur Klewenalp-Stockhütte sowie zum Brisen hin.Die Wohnung verfügt über einen hellen Grundriss mit Durchwohnen von Nord nach Süd. So hat nebst der grossartigen Seesicht nach Norden auch jede Wohnung eine optimale Besonnung nach Süden mit Bergsicht.Die Materialisierungs-Auswahl ist noch nicht abgeschlossen. Es können noch Küchenfronten, alle Boden? und Wandbeläge, sowie die Sanitärapparate und -Garnituren gesucht werden.Als Highlight der Überbauung erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner eine private Liegewiese direkt am See. Anstelle des Bootshafens ist eine Bootshalle mit Aufhängevorrichtung für 5 Schiffe geplant. Die Baubewilligung steht noch aus. Die Plätze werden nicht verkauft. Je nachdem ob Hafen oder Halle, besteht sogar die Möglichkeit ein Bootsplatz im privaten Hafen resp. in der Bootshalle zu mieten.Den Einkauf für den täglichen Bedarf tätigen die Seeparkbewohner im nur 200 Meter entfernten Denner. Ein Volg, eine Metzgerei und eine Bäckerei sowie diverse Dienstleistungsbetriebe finden Sie im nahen Dorf. Die nächstgelegene Migros und Coop befinden sich in der Nachbarsgemeinde Buochs. Für den grösseren Shoppingtrip, ist der Länderpark Stans mit rund 53 Geschäften nur sieben Autominute entfernt.Dass die Steuern im Kanton Nidwalden schweizweit zu den tiefsten gehören ist ein weiterer erfreulicher Vorteil. Mit 4.45 Einheiten gehört Beckenried zum vorderen Drittel der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton.VerkaufsablaufEigentumsübertragung resp. öffentliche BeurkundungDer Käuferschaft ist bekannt, dass die Liegenschaft zur Zeit noch im Bau ist. Sie erwirbt somit eine zukünftige Sache und übernimmt deshalb als Käufer/in das Vertragsverhältnis mit der ursprünglichen Verkäuferschaft der Firma Mittler Projektentwicklung AG. Die Mittler Projekt AG ist die Erstellerin der Überbauung Seepark Beckenried und somit verantwortlich für alle zukünftigen Anspruche und Garantien usw. Damit die neuen Eigentümer/in, mit der Bauherrenbetreuerin der Mittler Projektentwicklung AG, die Materialisierung (Küchenfronten, Boden? und Wandbeläge sowie Sanitärapparate und -Garnituren) auswählen kann, soll die öffentliche Beurkundung dieses Kaufs möglichst bald, resp. möglichst per 1. Juli 2024 erfolgen. Das taggenaue Datum der Beurkundung wird anlässlich der Reservationsvereinbarung noch final verhandelt und festgehalten. Bezugsbereitschaft der Wohnung und Übergang von Nutzen und SchadenDer dingliche Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt am Tage der Bezugsbereitschaft, spätestens jedoch Ende Mai 2025. Der genaue Zeitpunkt wird von der Mittler Projektentwicklung AG 4 Monate im Voraus schriftlich bekannt gegeben. KaufpreisDie 4½-Zimmer-Wohnung, inkl. den 2 Auto-Einstellplätzen, dem Motorrad-Einstellplatz und dem Zusatzkeller (total 2 Keller) werden an den Meistbietenden verkauft. Der Startpreis für das 2-stufige Bieterverfahren liegt bei CHF1?800?000 Ablauf und Regeln des Bieterverfahren1. Ausschreibung und allfällige Baustellenbegehungenbis Ende Mai 2024 2. Einreichung Kaufangebotper Ende Mai 2024 3. Einladung der drei Höchstbietenden für eine zweite Angebotsrunde3. bis 5 Juni 2024 4. Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigungbis 9. Juni 2025.5. Zuschlag an den Meistbietenden am 10. Juni 2024 6. Reservationsvereinbarung und Anzahlung bis am 15. Juni 2024 7. Notarielle Beurkundung mit unwiderruflichem Zahlungsversprechenper Ende Juni 2024

Exklusive Attikawohnung in Büren NW

BESCHREIBUNGExklusive Architektur trifft auf moderne Eleganz und höchsten Ausbaustandard - diese grosszügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Galerie wird Sie mit ihrer einzigartige Wohnatmosphäre begeistern. Sowohl Familien als auch Paare finden in dieser wunderschönen Wohnung ein ideales Zuhause!Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse an leichter Hanglage und bietet viel Privatsphäre und einen wunderbaren Blick auf die malerische Umgebung.Lage:- Büren, Oberdorf NW- Steuergünstiger Kanton- Steuergünstige Gemeinde- Unverbaubare Bergsicht und Weitsicht- Hanglage- Südwest Lage- Familienquartier- Sonnige Lage- ÖV-Anbindung: 100m- Schule: 300m- Autobahnanbindung: 6 MinutenImmobilie:- Exklusive einmalige Architektur- 4-Zimmer Dachwohnung mit Galerie- Neuwertiger Zustand- Lift direkt in die Wohnung- Exklusiver Ausbau- Exklusive grosse Küche- Exklusive grosse Badezimmer- Edler Holzparkett- Weissputzwände- Sehr hohe Räume- grosse Fensterfronten mit viel Licht- Masterbedroom mit Ankleide und Bad- Viele Einbauschränke- Schöne Kinderzimmer2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 40'000