0 résultats - Appartement à vendre à Spiringen

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CHF 627’750.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
6482 Gurtnellen

Naturfreunde aufgepasst

Diese Perle begrüsst Sie in absoluter Nähe zu Feld, Wald, Wiese und Wasser. Die perfekte Lage am Rande von Gurtnellen verspricht Erholung pur und lädt Sie zum Verweilen ein.Dieses heimelige Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten.Der freundliche Eingangsbereich, an welchen das Gäste-WC sowie zwei gemütliche Schlafgemächer grenzen, bietet genügend Platz, um anzukommen. Das Badezimmer mit Bad/Dusche und WC integriert sich optimal in den einzigartigen Grundriss. Ein weiteres Zimmer schliesst sich an den Flur an, welcher Sie auf direktem Wege in den lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée führt. Hier lässt es sich leben und mit der Familie und Freunden die Zeit geniessen. Nutzen Sie zudem den Balkon, um den Alltag hinter sich zu lassen und vollends abzuschalten. Das gute Essen wird selbstverständlich in der praktischen Küche zubereitet, ein Kinderspiel für echte Gourmets.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Wohnküche mit Platz für einen Tisch+ Riesiger Wohn-/Essbereich mit Sicht ins Grüne+ Gemütlicher Balkon+ Familienbad mit Wanne und Dusche+ 1 Garagenbox und 1 Aussenparkplatz+ Und vieles mehr ...Für die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie in Ihrem Kellerabteil ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garagenbox für zusätzlich CHF 30'000.- sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnoase vor Ort und freuen uns über Ihren Anruf.

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Prix sur demande
5.5 pièces 130m² surface habitable
6490 Andermatt

Simply the best - gegenüber vom "The Chedi"

English further belowZweitwohnsitz - secondary residence (holiday home)An einer prestigeträchtigen Adresse, perfekt gelegen zwischen den Sportbahnen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, gleich um die Ecke eines Spielplatzes sowie auf der gegenüberliegenden Reussseite des "The Chedi", befindet sich diese Wohnung.Diese neuwertige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit elegantem Plattenboden und charmanten Dachschrägen, die einen sehr gemütlichen Wohnbereich bieten. Von hier aus geniessen Sie nicht nur den Komfort eines modernen Wohnraumes, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die offene Küche bietet neben modernen Küchengeräten eine grosszügige Arbeitsfläche und viel Stauraum. Zwei der drei Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Weitere Einbauschränke befinden sich zudem im Flur und im Eingangsbereich. Dank den beiden Balkonen, einer zur Reussseite mit Morgensonne und der andere mit Sonne von Mittag bis Abend sowie windgeschützter Verglasung, finden Sie immer einen sonnigen oder schattigen Platz im Freien mit herrlicher Aussicht auf zahlreiche Berggipfel.Zum Angebot gehören 2 Tiefgaragenplätze mit einer Vorrichtung für Elektro-Ladestationen, ein eigenes Skiabteil im Skiraum sowie ein Kellerabteil.Zusätzlich steht Ihnen ein Garten als auch eine Sauna mit Fitness- und Ruheraum im 3. Stock zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Eigentümern zur Verfügung.Andermatt....sweet home...!ENG:Located in a prestigious address and perfectly in the middle between the sports lifts to Gemsstock or Nätschen/Oberalp as well as just a few minutes walking distance from the train station lies your future holiday flat.Just around the corner is a children playground and on the other side of the river Reuss is the famous "The Chedi".The well-kept 5.5 room flat on the second floor has an inviting living room with elegant flooring and charming ceilings with increasing room heights that create a very cozy atmosphere. Along ith the modern living area, you will be enjoying a magnificient view on the surrounding mountain landscape. In the kitchen you will find all modern kitchen appliances and generous working surface as well as plenty of storage space. Two of the three bedrooms are equipped with handy built-in cupboards and give access to the balcony on the East side of the building. Further built-in cupboards are conveniently featured within the hallway and in the entrance area. The comfortable flat boost two balconies, from which one is located on the side where the sun rises and the second one offers sunshine from noon until the sun sets. This second balcony is ideally protected from wind thanks to glazing that can be opened. You will always find a sunny or shaded spot to enjoy the outdoors of this apartment and soaking up the view on numerous mountain peaks.Included in this offer are 2 underground parking spaces that are already equipped for your electric vehicle charging station, a private ski compartment in the ski room and a cellar compartment.On top of it, you will be enjoying a garden, a bicycle room as well as a sauna with fitness and relaxation area on the 3rd floor for shared use.Andermatt... soon your sweet home...!

Informations additionnelles

Aperçu

Spiringen a connu une croissance de 3.37 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 858 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 51 400 CHF.

La population se compose comme suit: 0 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 6.02 % d'une formation professionnelle supérieure, 45.86 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 46.17 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 2.11 %.

Le taux de chômeurs global représente 0.58 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 11.26 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Spiringen est 14.46 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.57 %, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

8 nouveaux logements ont été bâtis à Spiringen au cours des 5 dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

En outre, 3 nouveaux appartements ont été construits.

Pour ce qui est de très grands logements, un appartement de 5 pièces ainsi que 3 autres de 6 pièces ou plus sont venus enrichir la catégorie.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Spiringen compte 677 logements au total.

Au total, 12 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 63 appartements de 2 pièces, 142 de 3 pièces et 251 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 125 de 5 pièces et 84 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Spiringen est de 0.45 %.

Il s'agit de 1.59 % des appartements de 2 pièces,

0.4 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.81 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.48 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 200 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 650 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).