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CHF 760’000.–
4.5 pièces 115m² surface habitable
Schatzacher 16, 2564 Bellmund

MODERNE 4.5-ZIMMER WOHNUNG

Der Grundriss beinhaltet drei abschliessbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie eine weitere Nasszelle mit einer Badewanne. Die offene Küche und der Essbereich verfügen über viel Licht. Der grosse Wohnraum kann bei Bedarf in ein weiteres abschliessbares Zimmer unterteilt werden. Der mit einem Holzboden ausgestattete Balkon lässt ins Grüne blicken. Grünfläche und ein Spielplatz stehen mehreren Parteien zur Verfügung. • 115.3 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und Nebenräume • Vollumfassende Fassadensanierung im Herbst 2023 • offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • viel Licht dank der grossen Fensterfront • moderne Küche mit viel Stauraum • flexibler Grundriss, welcher bei Bedarf auch als 5.5-Zimmer genutzt werden kann • ein Badezimmer mit einem Doppel-Lavabo und einer Badewanne • eine weitere Nasszelle mit einer bodenebener Dusche • stufenloser Zugang (rollstuhlgängig) • auf dem 15.7 m2 grossen Balkon lassen sich gemütliche Abende verbringen • direkter Zugang von der Einstellhalle zur Wohnung • der Lift befördert Sie ins 1. Obergeschoss • zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Veloabstellplätze befinden sich vor der Liegenschaft • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35000.00 dazu erworben werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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Prix sur demande Top
2.5 pièces 42m² surface habitable
Wärgistalstrasse, 3818 Grindelwald

2,5 Zimmer - Dachwohnung (Zweitwohneigentum) in Grindelwald

StandortWärgistalstrasse 47, Chalet „Undrem roten Brätt“, ca. 5 Minuten zu Fuss zu den Bushaltestellen Spillmättli oder Vor dem Holz (Buslinie 123).BeschreibungDie 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses. Das Chalet hat 5 Wohneinheiten. Nebst der vorteilhaften Lage - das ganze Jahr mit dem Fahrzeug erreichbar - und der unverbaubaren Aussicht auf die Eigernordwand, überzeugt die Wohnung durch folgende Eigenschaften: • grosser und heller Wohn- und Essbereich • 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Dusche / WC (Closomat) • separate Küche mit Geschirrspüler, etc. • Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Räumen, nutzbar als Büro oder Schlafraum (Stehhöhe im Bereich der First), + 21 m2 • gegen Süden ausgerichtete Terrasse mit Bergsicht und Abendsonne • Kabelfernsehen und Internetanschluss • Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen Ein privater Kellerabteil im LS-Keller, eine gemeinsame Waschküche (WM und WT) mit Heizungsraum sowie ein Ski- und Schuhgestell im Eingangsbereich zum Chalet stehen zur Verfügung.Das Gebäude wurde 1978 erbaut und umfasst eine Grunstückfläche von 830 m2. Das Chalet wird durch eine Öl-Zentralheiung geheizt.Wichtige Info:Besichtigung und Verkauf nur mit interessierten Privatpersonen. Immobilien - und Vermittlungsfirmen sind nicht erwünscht.Die Wohnung gehört einer Erbengemeinschaft. Der Verkauf kann nur mit der Zustimmung aller Erben erfolgen. Zusätzlich haben die Miteigentümer der STWEG ein Vorkaufsrecht.

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CHF 990’000.–
5.5 pièces 216m² surface habitable
Kirchweg 8, 3271 Radelfingen b. Aarberg

Grosse charmante 5.5-Zimmer-Duplexwohnung

Sie suchen eine Wohnung an einer idyllischen Lage mit Nähe zur Natur? Dann haben wir genau das, was Sie suchen!Das grosse ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1850 verfügt heute über drei Stockwerkeinheiten. Zwei davon, wurden im Jahr 2019 liebevoll im ehemaligen Ökonomieteil neu errichtet. Der Eingang zur Wohnung befindet sich versteckt hinter der Garage und war einst der Zugang zum Tenn.Die 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei harmonisch ausgebaute Etagen. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Schwedenofen und direkten Zugang zum grossen Balkon mit schöner Aussicht. Die sehr moderne offene Küche mit Kochinsel und einem hinterleuchteten Panoramabild der Berner Altstadt lässt das Herz höherschlagen. Die Küche ist mit einem Combi-Steamer, einem erhöhten Geschirrspüler, einem Gas-Kochherd (Gaggenau), einem Kühlschrank mit Getränkeschublade, einem Gefrierschrank und einem 2-Zonen-Weinkühler ausgestattet und lässt so alle Kochträume wahr werden. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo Toilette und Pissoir.Im Dachgeschoss sind zwei geräumige Zimmer und ein sehr schönes grosses Badezimmer mit Lavabo, Waschturm, Sprudelbadewanne, grosser Dusche und Toilette untergebracht. Ein weiteres offenes Zimmer wird aktuell als Büro genützt und nach getaner Arbeit, kann man sich auf der angrenzenden Loggia (Balkon) ausruhen und die Seele baumeln lassen.Eine Treppe führt Sie auf die Galerie, wo Sie ein gemütliches Zimmer unter dem Dach mit Sicht auf die Kirche und einer Ankleide vorfinden.Ihr Fahrzeug findet Platz in der grossen Garage und ein weiteres Fahrzeug kann vor der Garage abgestellt werden.Die Lage ist ideal für jeden Naturliebhaber. Mit der Nähe zur Aare und Wald bietet es sich an seine Freizeit mit Wandern, Biken, Joggen oder Schwimmen auszufüllen.Neugierig? Wir freuen uns schon heute auf Ihren Besuch.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez un appartement dans un endroit idyllique, proche de la nature ? Alors nous avons exactement ce que vous cherchez !La grande ancienne ferme datant de 1850 dispose aujourd'hui de trois unités d'étage. Deux d'entre eux, ont été construits avec amour en 2019 dans l'ancienne partie de l'exploitation. L'entrée de l'appartement est cachée derrière le garage et était autrefois l'accès au Tenn. L'appartement de 5,5 pièces s'étend sur trois étages harmonieusement aménagés. Le salon et la salle à manger disposent d'un poêle suédois et d'un accès direct au grand balcon avec une belle vue. La cuisine ouverte très moderne avec îlot de cuisson et une image panoramique rétroéclairée de la vieille ville de Berne fait battre le coeur. La cuisine est équipée d'un combi-steamer, d'un lave-vaisselle surélevé, d'une cuisinière à gaz (Gaggenau), d'un réfrigérateur avec tiroir à boissons, d'un congélateur et d'un refroidisseur de vin à deux zones, ce qui permet de réaliser tous les rêves de cuisine. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et urinoir. Les combles abritent deux chambres spacieuses et une très belle et grande salle de bains avec lavabo, tour de lavage, baignoire à bulles, grande douche et toilettes. Une autre pièce ouverte est actuellement utilisée comme bureau et, une fois le travail terminé, vous pouvez vous reposer sur la loggia (balcon) adjacente et laisser votre esprit vagabonder.Un escalier vous mène à la galerie, où vous trouverez une chambre confortable sous les toits avec vue sur l'église et un dressing. Votre véhicule trouvera sa place dans le grand garage et un autre véhicule peut être garé devant le garage. L'emplacement est idéal pour tous les amoureux de la nature. Avec la proximité de l'Aar et la forêt, il est possible de remplir son temps libre avec la randonnée, le vélo, le jogging ou la natation.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Petit-Val a enregistré une croissance démographique de 2.76 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 53 585 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 13.88 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.55 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 32.74 % suivent l'enseignement obligatoire et 8.19 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 1.22 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.84 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Petit-Val, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.66 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.95 %, un couple avec deux enfants en paie 11.14 % et un couple sans enfants 15.26 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Petit-Val a fait construire 4 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé.

Des investissements ont également été opérés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Petit-Val compte 223 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 8.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 39, 60 et 59 logements.

Au total, 59 appartements de 5 pièces et 33 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Petit-Val se situe à 2.31 %.

Parmi eux, 4.35 % sont des appartements de 2 pièces,

2.63 % des appartements de 3 pièces,

1.72 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.25 %, dont 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 070 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 710 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 190 francs suisses ou ont précisément cette valeur.