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Einmalige Erstwohnung in Flims Waldhaus

Die Eigentumswohnung "Camutsch" ist eine von 8 Erstwohnungen in der neuen Wohnresidenz Surprada, die mit ihrem aussergewöhnlichen Gesamtkonzept überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Materialien, eine grosszügige Terrasse sowie einen einmaligen direkten Blick auf den mächtigen Flimserstein.Nebst der schönen Wohneinheit geniesst man in Surprada eine professionelle Climbing & Athletic Loft, welche nebst der Sauna, für Kraft-, Ausdauer- und Klettertraining alles bietet.Surprada liegt äusserst attraktiv an ruhiger, idyllischer Lage. Das Ende des berühmten Runca-Trails liegt 10 Meter entfernt, wo auch im Winter die Skipiste endet. Das Dorfzentrum von Flims mit einem sehr breiten Angebot an Geschäften und Entertainment, ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.Für weitere Details zum Angebot siehe: https://jeannet.com/project/surprada/Gesucht wird ein Käufer und Bewohner, der zur bestehenden Gemeinschaft passt. Nur Bewerbungen mit persönlichem Schreiben an david.jeannet@jeannet.com werden berücksichtigt.

Charme Engadinese

Siamo a La Punt Chamues nel cuore dell'antico villaggio, paese con ancora molti esempi di case storiche engadinesi riportate negli anni al loro originario splendore grazie a curate ristrutturazioni che ne hanno esaltato la loro autentica bellezza.Chesa Adam è una splendida casa engadinese del 1400, ristrutturata agli inizi degli anni ottanta e circondata da un bel giardino in parte di uso condominiale. Gli appartamenti sono solo cinque distribuiti su tre piani. L'appartamento si trova all'ultimo piano e si sviluppa su due livelli. Non c'è ascensore.Un ingresso di ampio respiro introduce nella luminosa zona giorno con il soggiorno dal grande e alto camino e di fronte la zona pranzo e la cucina che affacciano a sud su un delizioso balcone da cui ammirare scorgi dell'antico paese.Allo stesso piano si trova una camera matrimoniale e di fronte un bagno finestrato con la zona toilette separata di fianco.Una scala conduce al piano sopra dove si apre una grande gallery con il soffitto a travi antiche e una splendida vetrata. Questo spazio puo' diventare una seconda grande camera e si puo' ampliare il bagno esistente che al momento ha il soffitto molto basso. Sempre in questa zona si trova una seconda piccola cameretta con il soffitto spiovente , illuminata da un velux e da un ripostiglio sottotetto.I mq sono circa 140 e includono un locale separato esterno all'appartamento ma allo stesso piano, attualmente adibito a zona cantina e guardaroba.Gli spazi comuni sono la lavanderia e una zona dove lasciare gli sci.E' disponibile un posto auto in affitto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio confinante a pochi metri da casa.Spese di trapasso e notaio del 2,3% a carico del compratore.DESCRIPTIONEngadin CharmWe are in La Punt Chamues in the heart of the old village, a village with many examples of historic Engadin houses that have been restored to their original splendour over the years thanks to careful renovations that have enhanced their authentic beauty.Chesa Adam is a beautiful Engadin house dating back to the 1400s, renovated in the early 1980s and surrounded by a beautiful garden, part of which is in shared use. There are only five flats spread over three floors. The flat is on the top floor and is spread over two levels. No lift.A wide entrance hall leads into the bright living room with the living area with a large, tall fireplace and opposite the dining area and kitchen, which face south onto a delightful balcony from which you can enjoy views of the old village.On the same floor is a double bedroom and a windowed bathroom with a separate toilet area to the side.A staircase leads to the floor above where there is a large gallery with a ceiling with old beams and a beautiful glass window, this room can become a second large bedroom and the existing bathroom, which currently has a very low ceiling, can be enlarged. Also in this area is a second small bedroom with a sloping ceiling, lit by a velux window and an attic storage room.The square metres are approximately 140 and include a separate room outside the flat but on the same floor, currently used as a cellar and cloakroom area.Common areas are the laundry room and an area where you can leave your skis.A parking space is available for rent in the underground car park of the neighbouring building a few metres from the house.Transfer and notary fees of 2.3% to be paid by the buyer.

Traumhafte Erstwohnungen zum verkauf!

Die Erstwohnungen befinden sich im Zentrum der Wohnanlage und sind auf der 1. Etage. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze auf einer Nachbarsparzelle zur Verfügung und können separat erworben werden.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten. • Wohnungen Nr. 2 und 7 Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Ferienwohnung mit spektakulärem See- und Bergblick |meravigliosa vista lago

Sie suchen eine Ferienwohnung mit grandiosem See- und Bergblick im Herzen von St. Moritz?Ihre Suche endet hier!Willkommen in der Chesa Romantica, im Zentrum von St. Moritz und weniger als 5 Gehminuten vom See entfernt.Für dieses Projekt haben wir einen Ansatz gewählt, der darauf abzielt, Tradition und Moderne zu verbinden, indem wir die Verwendung von Holz und Stein in klassischer Weise mit Designer-Möbeln in Schwarztönen kombinieren.Die 110 m2 große Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe und Gästebad und bietet einen sehr hellen Wohnbereich mit schönem See- und Bergblick und Zugang zur Terrasse, die eine Oase des Vergnügens darstellt. Die Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite hat Zugang zum Balkon, das zweite Doppelschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse.Chesa Romantica: ein Projekt zwischen See und Bergen—Alla ricerca di un appartamento di vacanza con una spettacolare vista lago e montagne nel cuore di St.Moritz?La vostra ricerca termina qui!Benvenuti a Chesa Romantica, nel centro di St.Moritz e a meno di 5 minuti a piedi dal lago.Per questo progetto abbiamo scelto un approccio che vuole unire tradizione e modernità proponendo l’uso del legno e della pietra in maniera classica abbinati a un arredo di design che usa sfumature di nero.Composto da zona ingresso con guardaroba e bagno ospiti, l’appartamento di 110 m2 offre una luminosissima zona giorno con stupende viste lago e montagne e accesso alla terrazza che offre un’oasi di piacere. La cucina è direttamente collegata alla zona giorno e gode di un accesso al balcone. La camera da letto padronale con bagno en-suite ha accesso al balcone, la seconda camera matrimoniale accede alla terrazza.Chesa Romantica: un progetto tra lago e montagne

Frische Bergluft und traumhafte Aussicht

Das Bijou befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Besondere ist seine einzigartige Lage am Hang. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ebenerdig von der Hauseingangstür aus, während sich die Balkonseite erhöht befindet. Dadurch geniessen Sie von Ihrem Balkon aus einem atemberaubenden Ausblick über die Dächer und in die majestätischen Berge.Beim Betreten der Wohnoase erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der nahtlos in das offene Wohnzimmer übergeht. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Gemütlichkeit dieser einladenden Wohnung erleben. Die Fensterschiebetür führt Sie direkt auf den Balkon, der zweifellos das Highlight darstellt. Der Balkon ist geschützt gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Liegestühle. Die spektakuläre Aussicht auf die Berglandschaft, den Burgturm der Kirche Sogn Luregn und den Wasserfall wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben. Die Wohnküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern hier steht auch ein Esstisch für bis zu 6 Personen, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten und kostbare Zeit miteinander verbringen. In den drei hellen Schlafzimmern können Sie sich wunderbar zurückziehen und abschalten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne. Ein separates WC komplettiert diese ansprechende Wohnung.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Traumhafte Aussicht auf Burg, Berge und Wasserfall+ Gedeckter Süd-West Balkon für viele Sonnenstunden+ Helle Wohnräume+ Grosse Wohnküche+ Bad mit separatem WC+ Komplett möbliert – zum Einzug bereitEin Keller und eine Garagenparkplatz befinden sich in der untersten Etage. Auch eine allgemeine Waschküche finden Sie hier. Der Garagenparkplatz steht für zusätzlich CHF 30'000.- zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.