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Prix sur demande
1.5 pièces 130m² surface habitable
Mettlenstrasse 10, 6363 Fürigen

Gartenwohnung mit fantastischer Aussicht

Erleben Sie den Traum vom Wohnen in einer atemberaubenden 1.5-Zimmer-Garten-Wohnung, die mit ihrer hellen Wohnfläche nicht nur durch Raum, sondern auch durch Eleganz und Qualität überzeugt. Gelegen in einer begehrten Lage, bietet dieses Juwel eine harmonische Kombination aus Luxus und Naturnähe, mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den glitzernden See und die majestätischen Berge.Wohnhighlight:Großzügiges Raumkonzept: Helle Räume fließen nahtlos ineinander über, unterstützt von einem einladenden Farbkonzept und edlen Materialien, die ein Ambiente von Wärme und Modernität schaffen.Exklusive Ausstattung: Jedes Detail spiegelt Qualität wider, von den hochwertigen Küchen- und Nasszelleninstallationen bis hin zu den sorgfältig ausgewählten Materialien, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleihen.Atemberaubende Aussichten: Von der geräumigen Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie eine spektakuläre Aussicht.Privatsphäre und Komfort: Direkter Zugang zur Außenterrasse aus Wohn- und Schlafräumen bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen.Nachhaltiges Wohnen: Eine kontrollierte Wohnungslüftung und Wärmepumpe, zusammen mit einer eigenen Photovoltaikanlage, garantieren ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Zuhause.Bequemlichkeit auf jeder Ebene: Eine Tiefgarage im UG, zugänglich über das Treppenhaus oder den Lift, sorgt für mühelose Mobilität.Aussenbereich: der Wohnung sind zusätzliche Aussenbereiche zugeordnet, welche frei gestaltet werden können.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort, der Ruhe, Luxus und die Schönheit der Natur in Einklang bringt. Ob Sie die Stille am Morgen mit Blick auf den See genießen oder die Abenddämmerung mit Blick in die Berge – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Wolfenschiessen a augmenté de 0.86 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 105 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 60 140 CHF.

4.38 % des citoyens ont un diplôme académique, 10.1 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 52.19 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 33.33 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.29 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.51 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Wolfenschiessen est 14.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.8 %, un couple avec deux enfants 6.97 % et un ménage sans enfant 10.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 40 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Wolfenschiessen au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

13 appartements de 3 pièces ainsi que 16 de 4 pièces également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 6 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Cela montre qu'Wolfenschiessen peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

Wolfenschiessen compte désormais au total 1 092 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 42.

Il y a également 141 appartements de 2 pièces, 237 de 3 pièces et 296 de 4 pièces.

Au total, 214 résidences de 5 pièces et 162 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Wolfenschiessen se situe à 1.03 %.

Cela correspond à 2.17 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 2.15 % et

1.03 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 600 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 376 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.