3 résultats - Appartement à vendre à Melchtal

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CHF 555’600.–

2.5 pièces 64m² surface habitable

Chännel 7, 6067 Melchtal

Klein, fein.... mein (Ferien-) Paradies!

Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Ferienparadies? An einem Ort an welchem Sie über das ganze Jahr, im wahrsten Sinne des Wortes, frische Luft und Energie tanken können? Sei dies beim Wandern, auf dem Sitzplatz Entspannen, beim Skifahren oder ganz einfach beim Geniessen. Ein Ort, zu dem Sie hinfahren, um von der hektischen Arbeitswoche abzuschalten? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in der 1½-Zimmer-Eigentumswohnung im Chännel 7. Der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare abseits der Hektik und inmitten der Natur. Dieses Schmuckstück überzeugt durch:. Modernes Design, Stil und Funktionalität . Grosszügiger Wohn- und Essbereich. Badewanne und Dusche im Schlafzimmer. Gemütlicher Sitzplatz 16 m² mit Sonnenmarkise und Bergsicht inklusive. Separate Toilette. Eigenes Kellerabteil. TiefgaragenparkplatzEine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um die Ruhe, den Charme sowie die Gemütlichkeit dieser (Ferien-) Wohnung selbst zu erleben. Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis nicht inkludiert und wird für CHF 40'000.- dazu erworben. Das bestehende Mobiliar kann dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weiter Informationen, die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nouvelle construction

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CHF 965’350.–

5.5 pièces 125m² surface habitable

Chännel 7, 6067 Melchtal

4½-Zimmerwohnungen - Erstbezug

Wir verkaufen zwei 4½-Zimmer-Wohnungen welche im Jahre 2021 in einem von 6 Mehrfamilienhäuser in dem neuen Quartier Chännel im Melchtal, Kanton Obwalden, erbaut wurden. In einem der 6 Mehrfamilienhäuser finden Sie im Untergeschoss ein Schwimmbad welches man gegen Entgelt mitbenutzen kann. Das Haus selber steht in einer ländlichen Umgebung. Das nächste grössere Dorf Kerns mit allen Infrastrukturen erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten. Die Talstation Stöckalp des Skigebietes Melchsee-Frutt erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten.Neben der ruhigen Lage, wissen die Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Berge zu gefallen. Diese Wohnungen verfügen über eine grosse Anzahl weiterer Vorzüge, wie beispielweise grosszügigen Küchen, einem offenen Wohn- Essbereich, modernen Badezimmereinrichtungen, sowie einem gedeckten Sitzplatz / Balkon. 4½-Zimmer-Wohnung 1.OGCHF 965350.00 4½-Zimmer-Wohnung 2.OGCHF 715000.00Einstellhallenplätze können für CHF 37500.00 bzw. CHF 40000.00 erworben werden. Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieser schönen Wohnungen bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

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CHF 576’430.–

3.5 pièces 103m² surface habitable

6067 Melchtal

Günstige Gelegenheit, packen Sie die Chance

Willkommen in Ihrer exklusiven 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Melchtal Resort, erbaut im Jahr 2020. Eine kleine Garderobe befindet sich beim Eingang, während sich das stillvolle Badezimmer auf der linken Seite befindet. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Raumgestaltung, die eine nahtlose Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich schafft. Grosse Fenster in der Küche fluten den Raum mit Tageslicht. Links von der Küche befindet sich das grosszügige Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort verspricht. Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässe Ästhetik mit natürlicher Eleganz und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis im Melchtal Resort. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Geniesser, die die Verbindung von Luxus und alpiner Idylle zu schätzen wissen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 103m2 Bruttowohnfläche • 71m2 Nettowohnfläche • Möbliert • Modern • Energieeffizient • Gemeinschaft Waschraum • Gemeinschaft Trockenraum • Veloraum • Lift • Rollstuhlgängig • Keller • Einstellhallenplatz exkl. für CHF 35'000.- • Resort Zugang mit Hallenband, Sauna, Fitness, Spielhalle • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Kerns est passé à 6 424 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.05 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 565 CHF.

7.13 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.74 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.13 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.02 % de la population.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.22 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.43 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Kerns est 14.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.57 %, un couple avec deux enfants 8.17 % et un ménage sans enfant 10.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 226 nouveaux logements ont été construits à Kerns.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 25.

64 de 3 pièces et les 57 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

47 appartements de 5 pièces et 31 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Kerns est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 381 logements à Kerns.

Le marché du logement dispose ainsi de 130 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 796, 901 et 577 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 577 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 449.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Kerns est de 0.63 %.

Ceci représente 2.33 % des appartements d'une pièce,

0.19 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.63 %,

0.67 % des studios de 4 chambres

et 0.52 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.59 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 763 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 423 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 980 francs suisses.

NPA - Melchtal

Appartement à vendre 6067 (Melchtal)

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