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CHF 972’000.–
3.5 pièces 190m² surface habitable
6460 Altdorf UR

Sonne und Bergsicht inklusive

Willkommen im idealen Zuhause für Familien oder Paare mit grossem Raumbedarf, das perfekt zwischen urbanem Komfort und romantischem Ambiente liegt. Diese besondere, im Baurecht erstellte Maisonettewohnung im Zentrum von Altdorf bietet alles, was Sie sich für einen komfortablen und gemütlichen Wohnalltag wünschen.Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer loftartigen Offenheit, die den Lebensraum erweitert und die Bewohner zusammenbringt. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem schönen Cheminée ist der Herzschlag dieser Immobilie, während die grossen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die Sonnenterrasse und die majestätische Kulisse der umliegenden Berglandschaft freigeben. Die untere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, einen Nassraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Die ruhige und weitestgehend verkehrsfreie Lage ist ideal für Kinder und bietet somit ein sicheres Umfeld zum Aufwachsen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.Erleben Sie ein Leben voller Komfort inmitten von Altdorf, in diesem einladenden Zuhause – Ihrer perfekten Rückzugs- und Erholungsoase.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Zentrumslage+ Helle und sonnige Räumlichkeiten+ Reichlich öffentliche Parkplätze beim Lehnplatz+ Flexible Raumaufteilung+ Einwandfreier ZustandViele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 3’823’200.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
6490 Andermatt

2.5 ZIMMERWOHNUNG IN ANDERMATT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Dieses exquisite Apartment im Haus Hirsch in Andermatt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Fluss Reuss. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Morgenkaffee oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Nachmittag auf dem grosszügigen 24 m² grossen Balkon.Mit dem grosszügigen Wohnraum im modernen alpinen Design werden Sie und Ihre Familie sich sofort wie zu Hause fühlen. Geniessen Sie den Luxus von zwei ensuite Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette, die den ultimativen Komfort für alle gewährleisten. Beide Schlafzimmer verfügen über private Balkone und eine separate Waschküche erleichtert den Alltag.Highlights • 160m2 Wohnfläche • 24m2 Balkon mit einzigartiger Aussicht • 2 Schlafzimmer mit eigenem Balkon • 2 Bäder ensuite • Gästetoilette • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Pantry/Waschküche • Parkplatz inklusive • Vollständig möbliert inklusive Kleininventar • Einbauschränke in allen Zimmern • Holzkamin • Ski- und Fahrradraum Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und Besichtigungstermine!ENGLISHThis exquisite apartment in House Hirsch in Andermatt offers an unparalleled view of the mountains and the River Reuss. Start your day with a morning coffee or unwind with an afternoon glass of wine on the expansive 24m² balcony.With generous living space featuring an alpine contemporary design, you and your family will feel right at home. Enjoy the luxury of two ensuite bathrooms and an additional guest restroom, ensuring ultimate comfort for all. Both bedrooms feature private balconies, and a separate laundry room adds convenience to everyday living.Property Highlights • 160m2 living space • 24m2 Balcony with exceptional views • 2 Bedrooms with private balcony • 2 Bathrooms ensuite • Guest Restroom • Modern kitchen with quality appliances • Pantry/Laundry Room • Parking included • Fully furnished • Built in cupboard in all rooms • Wood fireplace • Ski and Bike room Enquire now for more information and viewing appointments!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Wassen a connu une croissance de 2.72 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 416 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 53 280 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 0 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 42.19 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 43.44 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 14.38 % de la population.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.2 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.09 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Wassen est de 14.25 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.36 %, un couple avec deux enfants 7.62 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.6 %.

Inventaire

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 47.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 84 appartements de 2 pièces, 85 appartements de 3 pièces et 61 autres de 4 pièces.

Au total, 61 objets immobiliers de 5 pièces et 39 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 200 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 903 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 490 francs suisses.