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CHF 810’000.–
4.5 pièces 116m² surface habitable
Feldeggstrasse 8, 3427 Utzenstorf

4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Moderne Liegenschaft im gewachsenen QuartierDas Quartier an der Feldeggstrasse in Utzenstorf ist über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich gewachsen. Es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Im Jahr 2018 wurden die drei Mehrfamilienhäuser Nrn. 4, 6 und 8 auf den letzten Baufeldern erstellt. Das Quartier ist trotz seiner unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum sehr ruhig. Die Quartierstrasse wird als Tempo-30-Zone geführt.Im Haus Nr. 8 gibt es insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Längsachse des Gebäudes verläuft von Ost nach West. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und geniessen praktisch den ganzen Tag Sonne.Helle und freundliche Wohnung im ErdgeschossDurch die Wohnungseingangstüre steht man im Entrée. Rechterhand gelangt man zu Zimmer I und II sowie dem Badezimmer. Linkerhand befindet sich das kleine Badezimmer und der Durchgang zu Zimmer III und der grosszügigen Raumkombination Küche, Essen, Wohnen.Die Materialisierung ist freundlich und wertig, die Wohnung strahlt eine frische, moderne Stimmung aus.Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine breite Schiebetüre auf den grosszügigen Sitzplatz (20.00 m2). Zur Wohnung gehört auch die vor dem Sitzplatz liegende Rasenfläche (Sondernutzungsrecht 78.80 m2). Als Nebenraum dient ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrräder können geschützt um Untergeschoss abgestellt werden.Im Jahr 2023 hat ein Teil der Stockwerkeigentümer sich zu einem ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch) formiert und eine Photovoltaikanlage auf der Liegenschaft erstellt. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, sich in die ZEV einzukaufen und von günstiger, erneuerbarer Energie zu profitieren.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 36'000.00 und ein Aussenabstellplatz zum Preis von CHF 14'000.00. RaumprogrammErdgeschoss:Entrée, Vorplatz - 15.40 m2Zimmer I - 12.50 m2Badezimmer - 9.20 m2Zimmer II - 17.90 m2Kleines Badezimmer - 4.60 m2Zimmer III - 13.00 m2Küche, Essen, Wohnen - 43.20 m2Total - 115.80 m2Untergeschoss:Kellerraum - 10.90 m2

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Prix sur demande
2.5 pièces 58m² surface habitable
2613 Villeret

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERETSITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies. Les appartements répondent également à la norme SIA 500 offrant à chaque personne les avantages d'une construction sans obstacle. De plus, les accès et les aménagements ont été pensés et adaptés selon les normes de construction pour les personnes à mobilité réduite afin de leur offrir une plus grande autonomie et de leur faciliter les déplacementsPARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

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CHF 745’000.–
5.5 pièces 143m² surface habitable
Rainackerweg 10, 3236 Gampelen

Première occupation au rez-de-chaussée : Appartement neuf de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé

Première occupation au rez-de-chaussée : Appartement neuf de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privéBienvenue à une expérience d'habitation unique à Gampelen. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf de 5,5 pièces séduit non seulement par son design moderne, mais aussi par sa terrasse généreuse, idéale pour passer des heures de détente en plein air.La finition de qualité de cet appartement se reflète dans la cuisine ouverte et moderne, qui est équipée de plaques de marbre et constitue ainsi un point central élégant de la pièce à vivre. L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent de multiples possibilités d'utilisation. Une pièce d'une surface impressionnante de 21,5 m² peut facilement être divisée en deux et se prête idéalement à différents usages, que ce soit comme chambre à coucher spacieuse ou pour l'installation d'un petit commerce comme un salon de manucure ou de coiffure, grâce à la moitié du mur de fenêtres.Le respect de l'environnement est ici une priorité : des panneaux solaires sur le toit assurent une production d'énergie durable pour l'électricité et l'eau chaude, tandis que la ventilation de confort garantit un climat intérieur agréable dans tout l'appartement.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
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CHF 350’000.–
1 pièce 35m² surface habitable
3552 Langnau im Emmental

Moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ländlicher Ruhe in Langnau im Emmental- Bezug 2025!

In Langnau im Emmental entsteht ein neues Wohnprojekt mit geplantem Baustart im Jahr 2023 und voraussichtlichem Bezugstermin im Jahr 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu erwerben, die Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Tumbler unterbringen können. Dies bietet Ihnen praktischen Stauraum und Bequemlichkeit für Ihre Wäsche. Die ländliche Lage der Wohnung verspricht Ruhe und Erholung. Geniessen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie die Natur und die ruhige Atmosphäre der Umgebung auf sich wirken. Die Wohnung ist modern gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Schaffen Sie sich so Ihre persönliche Wohlfühloase. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langnau im Emmental zu erwerben. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langnau im Emmental • Baustart geplant 2023, Bezug voraussichtlich 2025 • Separater Keller mit Waschmaschine/Tumbler • Ländliche und ruhige Lage • Balkon • Moderner Innenausbau, Mitbestimmung möglich • Tiefgaragenplätze verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Saint-Imier a diminué de 1.17 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 5 080.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 60 785 CHF.

10.57 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.69 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.11 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.64 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

2.07 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.73 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Saint-Imier, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.51 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.81 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.06 % et un couple sans enfant 15.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Saint-Imier a été doté de 41 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

Un autre appartement est un deux-pièces.

De plus, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 16 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Saint-Imier est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Saint-Imier, qui compte désormais 3 101 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 153.

Le nombre de logements est de 417 appartements de 2 pièces, 1 029 appartements de 3 pièces et 783 de 4 pièces.

On compte au total 426 de 5 pièces et 293 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Saint-Imier est de 11.57 %.

Les appartements d'une pièce constituent 31.58 % de l'ensemble des logements,

13.73 % pour les appartements de 2 chambres,

13.28 % des appartements de 3 pièces,

9.24 % des appartements de 4 salles

ainsi que 6.13 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 6.15 %, dont 6.16 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 950 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 790 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 150 francs suisses (quantile 75%).