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CHF 2’754’090.–
4.5 pièces 240m² surface habitable
1297 Founex

Duplex de 4.5 pièces de standing sous les toits

En plein coeur de Founex, village très prisé de la Terre Sainte pour ses domaines viticoles et sa proximité de l'école internationale de La Châtaigneraie et de Genève.Ce bien d'exception situé dans un cadre privilégié est au dernier étage d'un magnifique immeuble de standing, jouissant d'une surface habitable de 240 m2.Dès les premiers pas, vous remarquerez son architecture contemporaine aux beaux volumes et lignes épurées. Ses finitions et les matériaux de haute qualité en font un appartement unique sur le marché !L'étage se compose d'une entrée principale avec armoire intégrée et une salle de douche avec WC.La partie nuit comprend trois chambres avec chacune une armoire encastrée, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec armoire ainsi que sa salle de bain attenante (baignoire, WC).La partie jour contient une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un beau séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée. Depuis le séjour, vous pouvez accéder au comble via un splendide escalier en acier noir, cette vaste pièce peut faire office de chambre supplémentaire avec espace de jeux/TV ou bureau.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente pour CHF 50'000.- (CHF 25'000.- l'unité)Une cave avec électricité complète l'appartement. In the heart of Founex, a very popular village in the Terre Sainte for its vineyards and its proximity to the international school of La Châtaigneraie and Geneva.This exceptional property is located in a privileged setting on the top floor of a magnificent luxury building, with a living area of 240 m2.From the first steps, you will notice its contemporary architecture with beautiful volumes and clean lines. Its high quality finishes and materials make it a unique flat on the market!The first floor consists of a main entrance with built-in wardrobe and a shower room with toilet.The sleeping area has three bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with WC and a master suite with wardrobe and en-suite bathroom (bath, WC).The day part contains a magnificent fully equipped kitchen open to the dining room and a beautiful living room bathed in light with a fireplace. From the living room, you can access the attic via a splendid black steel staircase, this vast room can be used as an additional bedroom with a games/TV area or office.Two indoor parking spaces are available in addition to the sale price for CHF 50,000 (CHF 25,000 each).A cellar with electricity completes the flat.

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CHF 2’560’140.–
3.5 pièces 180m² surface habitable
1008 Prilly

Nouvelle résidence , attique en terrasse avec vue lac

Cette nouvelle réalisation contemporaine composée de 11 appartements sera construite idéalement Chemin des Fleurs , dans un quartier calme et verdoyant et bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest .Jouissant d'un cadre de vie exceptionnel du fait de sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, et son accès en quelques minutes à Lausanne .Le développement des infrastructures et les futurs projets de la commune la positionnent en un pôle dynamique et économique qui sont des gages de garantie pour un investissement immobilier pérenne .Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette résidence permettra également d'avoir une consommation d'énergie très basse tout en offrant le plus haut niveau en termes de confort et d'efficacité énergétique grâce au label "MINERGIENous vous proposons un superbe 3.5 pièces ( lot 11 ) en attique , de 180 m2 habitables qui sont répartis en :- Un hall d'entrée avec toilettes visiteurs- Un bel espace de vie de 42.9 m2 avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 120 m2 qui jouit d'une vue lac et un balcon 30 m2- Un réduit- Une master bedroom avec salle de bains privative- 3 chambres- Une salle de bains- L'ascenseur accède directement dans le logement qui bénéfice également d'une entrée située au premier étage.Le stationnement est aisé grâce à 10 places de parcs en sous-sols en sus à Frs 40'000.- l'unité , une place visiteurs extérieure et 30 places vélos .Une cave est attribuée au logement .Livraison Juillet 2025 Idéale tant pour les primo- accédants que les investisseurs , la Résidence Flowers saura satisfaire toutes vos attentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'L'Isle a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 093 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.33 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 755 CHF.

Dans la région, 14.19 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.96 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.06 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.92 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.91 %.

Fiscalité

15.49 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À L'Isle, la charge fiscale s'élève à 21.08 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.17 %, un couple marié avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 21.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à L'Isle au cours des cinq dernières années. Ainsi, 19 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont également vu le jour.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, L'Isle compte 539 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 12.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 132 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 93 de 4 pièces.

Au total, 93 appartements de 5 pièces et 77 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.06 % à L'Isle.

Ceci représente 8.33 % des appartements d'une pièce,

3.95 % pour les appartements de 2 salles,

2.29 % des appartements de 3 pièces,

1.36 % des 4-pièces

ainsi que 1.09 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.18 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 567 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 373 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 825 francs suisses ou ont précisément cette valeur.