0 résultats - Appartement à vendre à Juriens

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CHF 1’770’000.–
4.5 pièces 140m² surface habitable
Pully, 1009 Pully

Appartement de standing de 4.5 pièces - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DE STANDING A PULLYNous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Plusieurs lots disponibles de 4.5 pièces d'une surface habitable de 104.5m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2. Ils sont distribués comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires rangement • Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon • Une salle d'eau avec baignoire et WC • Une salle d'eau avec douche et WC • Trois chambres avec accès direct sur le balcon Autre : • Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente • Une cave complète chaque lot • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Juriens a augmenté de 5.79 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 347 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67 975 CHF.

62.4 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 11.63 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 10.47 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.5 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global représente 2.02 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.73 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Juriens est de 21.39 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.46 %, un couple avec deux enfants 10.48 % et un couple sans enfant 21.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Juriens a fait construire 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

En outre, 4 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 6 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 172 le nombre total de logements à Juriens.

Au total, 5 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 17 appartements de 2 pièces, 45 de 3 pièces et 42 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 37 de 5 pièces et 26 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.59 % des logements à Juriens sont inoccupés.

Or, 20 % des logements d'une pièce sont actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 740 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 890 francs suisses ou ont précisément cette valeur.