2 résultats - Appartement à vendre à Essertines-sur-Rolle

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CHF 1’640’000.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
Closel, 1186 Essertines-sur-Rolle

Spacieux duplex de 220m2 dans ancienne ferme rénovée à Essertines

Magnifique logement de 6,5 pièces et d'environ 220m2 habitables dans ancienne ferme rénovée à Essertines-sur-Rolle. Cadre verdoyant et loin de toutes nuisances (à environ 10 minutes de Rolle et à 7 minutes de l'autoroute). Grande terrasse de 60m2, avec une pergola bioclimatique de 26 m2 avec un Jacuzzi 5 places et un BBQ en pierre et un four à Pizza ItalienTrès belle entrée voûtée et spacieux hall avec grande armoire pour rangement. Confortable séjour avec baies vitrées sur la terrasse Magnifique cuisine ouvert avec son ilot central, son espace garde-manger et coin salle-à-manger. Espace lecture/télévision à l'étage, 3 chambres à coucher et 1 chambre parentale avec sa salle-de-bains (douche à l'italienne) privative ainsi que son joli et grand dressing.Steamer/chauffe-plats, appareils ZUG, plan de travail en granit, poêle dans le séjour. Système centralisé avec gestion à distance (domotic) pour la diffusion de la musique (dans la plupart des pièces), pour les stores et l'intensité de l'éclairage, grande buanderie au rez, chauffage au sol, 1 place de stationnement devant la porte et 1 autre à l'arrière (couverte), un local cave. Avec son chauffage à distance aux pellets (thermostat de régulation dans toutes les pièces) et sa bonne isolation, les charges sont très raisonnables. Disposition:Rez de chaussée:- Vaste hall avec vestiaire- Grand salon avec accès terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée (ZUG)- Economat- Salle à manger avec accès terrasse- WC visiteur- BuanderieEtage:- Coin télé/lecture- Chambre parents avec douche, wc et dressing- 3 chambres à coucher- Une salle de bain WCTerrasse :- Pergola Bioclimatique- Jacuzzi enterré- Sol en bambou- BBQ en pierre2 places de parcs, dont 1 couverte et cave.

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CHF 1’740’000.–
5.5 pièces 175m² surface habitable
1186 Bugnaux, 1186 Bugnaux

En exclusivité - Duplex de standing avec vue sur le Lac et les Alpes, à 5 minutes de Rolle

Ce superbe appartement de 5,5 pièces en duplex à Bugnaux offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes, avec comme point culminant et central le Mont-Blanc.Doté d'une généreuse superficie de 175 m2, ce logement propose un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.Situé au 1er étage d'une petite PPE accessible par ascenseur, vous serez charmés dès votre entrée dans ce bien grâce à la disposition des pièces et la qualité des matériaux utilisés.Le premier étage est composé de 2 chambres à coucher dont une avec salle-de-bains attenante comprenant une baignoire et une douche. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible avec une douche et colonne de lave-linge/ sèche-linge.La partie jour dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de multiples rangements plaqués en bois et d'un îlot central. Le séjour et le grand salon, orientés plein sud, permettent d'admirer la vue grâce à la baie vitrée ainsi qu'au balcon d'une surface de 14 m2.Le deuxième étage est accessible grâce à un escalier en bois se mariant parfaitement avec le décor. Cette surface dispose d'une 3ème chambre à coucher ainsi que d'une grande mezzanine de 25 m2 pouvant faire office de bureau ou espace détente.Le système de chauffage PAC ainsi que les panneaux solaires permettent de garder la maîtrise sur les charges.Deux places de parc intérieures à CHF 50'000.00 en sus du prix de vente ainsi qu'une grande cave de 15 m2 complètent ce bien rare sur le marché.L'appartement est actuellement loué.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Essertines-sur-Rolle a connu une croissance de 2.48 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 743 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 114 600 CHF.

Dans la région, 36.65 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.73 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 32.52 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.91 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.67 %.

Fiscalité

15 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Essertines-sur-Rolle, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.42 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.54 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.97 % et un couple sans enfant 14.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Essertines-sur-Rolle au cours des cinq dernières années. Ainsi, 16 nouveaux logements y ont été construits.

Sur ce total, 2 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 4 des appartements de 4 pièces.

Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 9 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Le nombre important de grands appartements à Essertines-sur-Rolle plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 336 logements à Essertines-sur-Rolle.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 10.

Le nombre de logements s'élève à 30 appartements de 2 pièces, 60 appartements de 3 pièces et 82 de 4 pièces.

Au total, 85 résidences de 5 pièces et 69 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Essertines-sur-Rolle est de 0.9 %.

A cet égard, 1.23 % des logements de 4 pièces de même que

2.38 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.32 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 100 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 650 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).