2 résultats - Appartement à vendre à Erstfeld

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CHF 453’840.– Top
4.5 pièces 89m² surface habitable
6472 Erstfeld

SCHÖNE LAGE MIT SICHT AUF DIE REUSS

Dieses charmante Dachgeschoss in Erstfeld bietet alles, was das Herz begehrt. Die 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine herrliche Aussicht und einen Balkon mit Blick auf die Reuss. Das Wohnzimmer punktet mit Parkettboden und einem Panoramafenster, während die Küche mit einer kleinen Essnische überzeugt. Der Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum und das Badezimmer wurde 2004 renoviert. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Der Parkplatz kann für CHF 40.- / Monat gemietet werden. Perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrliche Aussicht- Balkon mit Sicht auf die Reuss- Parkett im Wohnzimmer- Küche mit kleiner Essnische- Wohnzimmer mit Panoramafenster- Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum- Badezimmer mit Dusche 2004 renoviert- geräumiges Schlafzimmer- Parkplatzmiete CHF 40.- monatlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, ländlich Zustand: dürfte neu gestrichen werden Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 650 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 300 mGeschäfte: Denner, 600 m / Coop / Migros, 1 km

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CHF 587’760.–
7.5 pièces 146m² surface habitable
Wilerstrasse 1, 6472 Erstfeld

Wohnen mit Aussicht: 7.5-Zimmerwohnung mit Blick auf die majestätischen Berge und die malerische Reuss

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erstfeld, direkt neben der malerischen Reuss gelegen! Diese charmante 7.5-Zimmerwohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturschönheit. Mit zwei Balkonen geniessen Sie die Morgen- und Abendsonne in vollen Zügen.Virtuelle Besichtigung verfügbar: Erkunden Sie die Wohnung jetzt virtuell unter https://tour.ogulo.com/SF7E und erleben Sie das Wohnambiente von zu Hause aus.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 146m2 und bietet ein geräumiges Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einem Closomat und einer Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.Die Böden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind mit Keramikplatten ausgelegt, während die Zimmer mit Parkettboden ausgestattet sind. Dank regelmässiger Renovierungen ist die Wohnung sofort bezugsbereit und strahlt in neuem Glanz.Das Haus wird von einer effizienten Ölheizung beheizt, die über Radiatoren eine angenehme Wärme verbreitet. Obwohl das Baujahr auf 1962 zurückgeht, wurden kontinuierliche Modernisierungen vorgenommen, um zeitgemässen Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen herrlichen Ausblick.Ein Treppenlift steht zur Verfügung, um Menschen mit Behinderungen den Zugang zu erleichtern, da kein Aufzug vorhanden ist.Für Ihre Mobilität steht ein Parkplatz zur Verfügung, der für CHF 40 pro Monat gemietet werden kann. Bitte beachten Sie, dass ein Kauf des Parkplatzes nicht möglich ist.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diese attraktive Wohnung einzuziehen und das Beste aus Ihrem Leben in Erstfeld zu machen!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website unter www.midoma.ch oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 041 928 15 15. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Erstfeld est passée à 3 866 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.55 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59 255 CHF.

La population compte 2.93 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.97 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.23 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 34.86 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.7 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.76 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Erstfeld est 13.84 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.95 %, un couple avec deux enfants 7.37 % et un couple sans enfant 10.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Erstfeld a profité de 90 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 9 appartements ont été construits.

On compte également 13 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Avec 20 nouveaux appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 29 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 990 logements à Erstfeld.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 66.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 158, ceux de 3 pièces 427 et ceux de 4 pièces 762.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 348 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 229.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.65 % à Erstfeld.

Il s'agit de 1.27 % des appartements de 2 pièces,

0.7 % pour les appartements de 3 pièces,

0.79 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.29 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.35 % dont 0.44 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 200 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).