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CHF 560’000.–
4.5 pièces 113m² surface habitable
2613 Villeret

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERET SITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies. Les appartements répondent également à la norme SIA 500 offrant à chaque personne les avantages d'une construction sans obstacle. De plus, les accès et les aménagements ont été pensés et adaptés selon les normes de construction pour les personnes à mobilité réduite afin de leur offrir une plus grande autonomie et de leur faciliter les déplacementsPARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

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Prix sur demande
4.5 pièces 123m² surface habitable
3177 Laupen BE

Modern – ruhig – TRAUMHAFT

An hervorragender Zentrumslage zeigt sich dieses einmalige Sensationsangebot. Die Perle besticht durch lichtverwöhnte Räume, Individualität und Eleganz. Bequem gelangen Sie mit dem Lift vom Haupteingang oder von der Einstellhalle in Ihre Etage. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit Einbauschränken, viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, gibt Ihnen das Gefühl, zu Hause zu sein. Das Highlight ist definitiv der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen West-Balkon. Dank bodentiefer Verglasungen werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht beschenkt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Zudem bietet Ihnen die moderne und offene Küche eine tolle Ausstattung, hochwertige Küchengeräte und genügend Verstaumöglichkeiten. Die drei Schlafzimmer werden Sie zum Träumen einladen. Die elegante Badeoase mit Badewanne sowie das Gäste-WC mit begehbarer Dusche runden diese Wohnperle gekonnt ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrumslage+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Durchdachte Raumaufteilung + Panoramaverglasung für helle Räumlichkeiten+ Komplette Barrierefreiheit+ Reduit Und vieles mehr ... Das Untergeschoss steckt voller Überraschungen!Nebst dem grosszügigen Keller verfügen Sie noch über Ihre eigene private Waschküche mit Waschturm. Ein weiteres Highlight ist, dass Sie über einen eigenen Bastelraum verfügen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

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CHF 495’000.–
4.5 pièces 120m² surface habitable
3363 Oberönz

Charmante Dachwohnung mit sonniger Terrasse

Charmante Dachwohnung mit sonniger TerrasseDiese tolle 4.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die schöne Dachterrasse, welche dank guter Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt zudem für ein heimeliges Wohngefühl.Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreichen Renovationen unterzogen, präsentiert sich daher in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche wurde ausgetauscht und die Böden in der ganzen Wohnung wurden erneuert. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde im Jahr 2021 jeweils eine Klimaanlage eingebaut. Das grössere Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC wurde im Jahr 2017 aufgefrischt. Die zweite Nasszelle ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und eignet sich bestens als Gäste-Toilette.Die Wohnung bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Kinderzimmer, in der Küche und auf der Terrasse.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- Grosszügige Dachterrasse - Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse- 1x Badewanne, Lavabo und WC- 1x Dusche, Lavabo und WC- Reduit mit WM/T- Küchengeräte vor 5 Jahren erneuert- Exklusive 1x Tiefgaragenplatz à 25'000.- CHFund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 890’000.–
3.5 pièces 73m² surface habitable
3854 Oberried am Brienzersee

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS AM BRIENZERSEE

Erleben Sie den Zauber des Neubaus und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser faszinierenden Eigentumswohnung in Oberried am malerischen Brienzersee. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Als Käufer haben Sie dadurch die einzigartige Chance, den gesamten Prozess mitzuerleben und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Die Auswahl der Materialien können Sie in Ihrem neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen bestimmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Seelage- grosszügige Wohnfläche- Mitgestaltungsmöglichkeiten im Neubau- hochwertige Ausstattung- individuelle Gestaltungsoptionen- Ruhe und Erholung- gute Verkehrsanbindung- Nahversorgung in der Nähe- hohe Lebensqualität- Einstellhallenplatz zu zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 660 m / Bahn, 790 mSchulen: Kindergarten, 500 m / Primarschule, 6,2 kmGeschäfte: Migros, 5,9 km / Dorfladen, 870 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Crémines recense une population de 508 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.8 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 59 275 CHF.

8.37 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 8.37 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.72 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 31.77 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.97 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

16.27 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Crémines, la charge fiscale s'élève à 21.2 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.46 %, un couple marié avec deux enfants 11.46 % et un couple sans enfant 21.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouveaux logements ont été construits à Crémines.

2 appartements sont des 3-pièces tandis qu'un autre est un 4-pièces.

Des investissements ont également été réalisés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Crémines est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Crémines compte 326 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 8.

De plus, on dénombre 34 appartements de 2 pièces, 98 de 3 pièces et 89 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 59 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 38.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 3.09 % à Crémines.

De ce fait, 12.5 % des appartements d'une pièce,

5.88 % pour les appartements de 2 chambres,

3.09 % des logements de 3 pièces,

2.27 % des appartements de 4 chambres

et 3.39 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 2.08 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 870 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 800 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 070 francs suisses (quantile 75%).