0 résultats - Appartement à vendre à Cheseaux-Noréaz

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Nouvelle construction
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CHF 890’290.–
2.5 pièces 120m² surface habitable
1852 Roche VD

2.5 pces neuf dans une petite PPE au coeur du village

Vente sur plan de 6 appartements en PPE. Le projet est situé dans un quartier calme au coeur du village de Roche, profitant ainsi d'une situation privilégiée à quelques minutes des accès autoroutiers, du lac et du Valais. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant tranquillité villageoise, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier est apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon-terrasse, d'une cave et d'une place de parc couverte.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Une place de jeux pour les enfants est aménagée au bas de l'immeuble.Cet appartement de 2.5 pces (Lot 04) situé au 1er étage est composé de la manière suivante :?- Hall d'entrée avec armoire intégrée- Belle cuisine entière agencée et ouverte sur le séjour et offrant un accès à la terrasse- Grand salon/séjour avec accès au balcon-terrasse- Belle chambre parentale de 15,93 m2 et dressing- Chambre à coucher de 12.27 m2- WC visiteur- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo- Balcon-terrasse de 11,25 m2Annexes : - 1 cave- 1 place de parc couverte (en sus et obligatoire pour CHF 25'000.-)Les points forts de cette promotion : - 2.5 pces ou 4.5 pces- Balcon-terrasse pour chaque appartement- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau, réversible- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Buanderie commune- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc intérieure - Délai de livraison : 18 mois dès l'ouverture du chantierSituation : - Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Villeneuve et de toutes ses commodités?Roche est un petit village de l'est vaudois, plus précisément dans la région du Chablais vaudois. Son altitude est 387 mètres. Situé à l'endroit où l'Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l'extrémité sud-est de la chaîne du Mont d'Arvel, en face la large pyramide du Grammont, Roche est dans une situation des plus abritées. Son territoire de 646 hectares est entouré par les communes de Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz et Villeneuve faisant toutes partie du district d'Aigle. Les habitants de Roche sont appelés les « Rotzérans".+ de détails sur : www.roche-vd.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Cheseaux-Noréaz est passé à 735 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.38 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 128 205 CHF.

À ce titre, 31.48 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.2 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.49 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 9.84 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.68 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 15.03 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Cheseaux-Noréaz, la charge fiscale s'élève à 20.45 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.58 %, un couple marié avec deux enfants 9.99 % et un couple sans enfant 20.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 21 nouvelles habitations ont été construites à Cheseaux-Noréaz.

L'une des nouvelles habitations est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

En outre, 18 appartements de 4 pièces ont été construits, qui conviennent particulièrement aux familles en quête d'un logement plus spacieux.

2 autres appartements de 6 pièces et plus ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cheseaux-Noréaz compte 334 logements au total.

Le marché du logement compte 10 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 30 appartements de 2 pièces, 33 appartements de 3 pièces et 83 de 4 pièces.

Au total, 86 résidences de 5 pièces et 92 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Cheseaux-Noréaz s'élève à 0.3 %.

Or, 1.2 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 650 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 135 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.