29 résultats - Appartement à vendre à Chernex

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CHF 2’158’030.–
5.5 pièces 300m² surface habitable
Route de Chaulin 21, 1822 Chernex

Exceptionnel: Appartement de 231 m2 avec vue sur le lac

Situé dans un quartier résidentiel de Chernex, dans la commune de Montreux, cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Construit en 1982 avec des matériaux de haute qualité, il a été parfaitement entretenu au fil des années.Avec ses 231 m² de surface habitable et ses 2 balcons totalisant 29 m², cet appartement offre une généreuse distribution, comme suit : o Un spacieux hall d'entrée o Un immense séjour de 92 m2 avec une grande cheminée en marbre donnant accès à un balcon, offrant une vue somptueuse sur le lac et les montagneso Une salle à manger de 22m2 ouverte sur le séjour avec un accès au deuxième balcon o Une cuisine fermée entièrement agencée et équipéeo Un réduito Deux salles de bain/ WC avec fenêtre o Un WC visiteurs o 4 chambres à coucher de 13 à 14 m2Bien que l'appartement conserve son charme d'origine, il offre un immense potentiel pour devenir un luxueux logement après quelques travaux de rénovation comme représenté sur les photos de home staging de notre designer d'intérieur. De plus, cet appartement peut également être un excellent investissement, car à l'origine, il était prévu de créer 3 lots, mais le propriétaire actuel les a regroupés en un seul. Ainsi, il serait toujours possible d'utiliser cette surface pour créer 3 logements distincts, comprenant 2 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces.Pour votre confort, un garage box fermé extérieur et 3 caves viennent agréablement compléter cet objet. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Located in a residential area of Chernex, in the town of Montreux, this 5.5 room apartment offers a quiet and green setting while being close to amenities. Built in 1982 with high quality materials, it has been perfectly maintained over the years. With its 231 m² of living space and its 2 balconies totaling 29 m², this apartment offers a generous distribution, as follows: o A spacious entrance hall o A huge living room of 92 m2 with a large marble fireplace giving access to a balcony , offering a sumptuous view of the lake and the mountains o A 22m2 dining room open to the living room with access to the second balcony o A fully fitted and equipped closed kitchen o A small room o Two bathrooms/WC with window o A Guest WC o 4 bedrooms from 13 to 14 m2 Although the apartment retains its original charm, it offers immense potential to become a luxury accommodation after some renovation work as shown in our designer's home staging photos interior. Moreover, this apartment can also be an excellent investment, because originally it was planned to create 3 lots, but the current owner has consolidated them into one. Thus, it would still be possible to use this area to create 3 separate dwellings, including 2 apartments of 3.5 rooms and 1 apartment of 2.5 rooms. For your comfort, an outdoor closed garage box and 3 cellars pleasantly complete this object. Do not miss this unique opportunity to acquire this rare property on the market. Contact us now to arrange a visit!

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CHF 1’231’230.–
4.5 pièces 93m² surface habitable
1822 Chernex

L'écrin lumineux du Lac Léman - Confort et vue panoramique

Homewell vous propose : Découvrez ce splendide appartement, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation parfaite, et bénéficiez de tout le confort moderne. Offrant un garage privatif et de multiples emplacements de stationnement, cet espace de vie est complété par un cellier pratique et un jardin privatif.Chaque réveil deviendra un enchantement avec la vue imprenable, panoramique et surplombant le prestigieux Lac Léman et la Riviera Vaudoise, offrant un spectacle quotidien depuis le confort de votre foyer.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses ; la première de 11m² est accueillante et intime, tandis que la suite parentale de 21m² est dotée d'une salle de bains attenante pour une intimité et un confort sans égal.Le salon, d'une générosité de 35m², est orné d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une terrasse de 45m² ainsi que sur un jardin de 120m², des espaces extérieurs où il fait bon se détendre ou divertir des invités.La cuisine jouit d'une conception semi-ouverte vers le salon. Elle est entièrement équipée, aménagée avec goût et pourvue d'une grande fenêtre qui cadre le lac comme une oeuvre d'art vivante.Le garage, équipé d'une porte électrique, est accompagné d'une rampe d'accès pouvant aisément recevoir 2 à 3 véhicules, proposé pour Chf. 30'000.--.Enfin, une cave et un cellier attenant d'environ 3m² viennent parfaire ce tableau idyllique.Cet appartement est parfaitement adapté pour des moments de rêve ou un investissement judicieux.N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu d'exception qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix.

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CHF 1’170’340.–
4 pièces 150m² surface habitable
1822 Chernex

SPACIEUX ATTIQUE TRAVERSANT D'ANGLE 4,4 PCES AVEC MAGNIFIQUE VUE LAC

Sur les hauteurs de la commune de Montreux, plus précisément dans le charmant village de Chernex, surplombant la ville de Montreux et la Riviera vaudoise.Ce spacieux attique traversant d'angle de 4,4 pièces, se situe à seulement quelques minutes à pied de la gare du MOB et du centre du village de Chernex et ses commodités, ainsi à peine 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreux et des rives du lac Léman.Logé au coeur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations, en retrait du trafic routier, à l'écart des nuisances dans un environnement verdoyant, très apaisant où il y fait bon vivre. Parfaitement orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, d'une belle luminosité ainsi d'une magnifique vue sur le lac Léman, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.Il offre un espace de vie spacieux, de manière fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, disposant d'une surface habitable d'env. 118 m2 avec en prolongement un balcon d'env. 8 m2, totalisant une surface pondérée de 150 m2. Il se compose de la manière suivante :Espace jour :- un hall d'entrée desservant la partie jour- un spacieux séjour/coin à manger avec accès direct au balcon face au lac orienté Sud et Ouest permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac Léman et Les Dents-du-Midi - une cuisine fermée agencée et équipée (possibilité d'ouverture sur la partie jour) - une toilette avec lavabo , WC et fenêtre Espace nuit :- un corridor doté d'une grande armoire encastrée- 3 belles chambres à coucher dont une exposée face au lac- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtreAnnexes :- une cave complète ce bien - une place de parc extérieure à CHF 14'000.-- en sus du prix de venteRemarques :- Quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour seraient éventuellement à prévoir, selon les critères de confort de chacun- L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les niveaux- Vente autorisées en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE)Particularités/Avantages :- Droit d'habitation : Possible négociation d'une décote (droit d'habitation/sans rente) du prix de vente : Femme = 80 ans Prix de vente appartement : CHF 864'000.-Prix de vente place de parc extérieure : CHF 14'000.-Prix de vente total : CHF 880'000.-

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CHF 1’516’710.–
4.5 pièces 130m² surface habitable
1822 Chernex

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin-terrasse

St Clerc immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 4.5 pièces dans le charmant village de Chernex à seulement 5 minutes de Montreux.Situé dans un immeuble résidentiel construit en 2011, vous jouirez d'un environnement calme et verdoyant.Il offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par son standing très bien entretenu. Avec une surface habitable d'environ 130 m² répartie en 4.5 pièces, cet appartement saura répondre à vos besoins.Il dispose de 2 chambres pour votre confort, d'une terrasse en angle d'environ 20 m² et d'un jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour avec son accès à la terrasse- Une cuisine ouverte avec son bar et son accès à la terrasse- Une suite parentale avec sa salle de bains et ses armoires encastrées- Une chambre avec son armoire murale- Une salle de douche et sa colonne de lavage. Les finitions de qualité, telles que les fenêtres en baie, le parquet dans les chambres, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement paisible.Une place de parc dans le parking souterrain à CHF 25'000 (en sus du prix ) et une cave viennent compléter ce bien.Une opportunité unique à saisir pour votre résidence principale ou pour un rendement locatif.A visiter sans attendre! Contact : Stéphanie Darfeuille au 079/937 16 51 - stephanie.darfeuille@st-clerc.ch------English Below-------St Clerc immobilier is exclusively offering this 4.5-room flat in the charming village of Chernex, just 5 minutes away from Montreux.Located in a residential building built in 2011, you will enjoy a quiet, leafy setting.It offers exceptional quality of life. It's in immaculate condition, and you'll be seduced by its well-maintained standing. With around 130 m² of living space divided into 4.5 rooms, this flat will meet all your needs.It has 2 bedrooms for your comfort ,a 20 m² corner terrace ans a private garden to relaxing in the open air. It is composed by : an entrance hall, a large living room with access to the terrace, an open-plan kitchen with a bar and access to the terrace, a master suite with a bathroom and a built-in wardrobe, a bedroom with a built-in wardrobe, a shower room with a washbasin. Quality finishes such as bay windows and parquet flooring in the bedrooms add a touch of elegance to this living space.Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a peaceful area.A parking space in the underground car park at CHF 25,000 (in addition to the price) and a cellar complete this property.A unique opportunity for your primary residence or for rental income!Don't wait any longer! Contact: Stéphanie Darfeuille on 079/937 16 51 - stephanie.darfeuile@st-clerc.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Montreux connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.95 % pour un total de 26 230 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 73 305 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 24.8 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 8.98 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 39.52 %. En outre, 26.71 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

2.03 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.91 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Montreux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.43 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.91 % et les couples sans enfants 14.09 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 165 nouveaux logements ont été construits à Montreux.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 45 nouvelles constructions.

50 de 3 pièces et les 57 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 7 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Montreux compte désormais au total 15 744 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 1 807 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 4 893 appartements de 2 pièces, 3 286 de 3 pièces et 1 484 de 4 pièces.

Au total, 1 484 résidences de 5 pièces et 940 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Montreux est de 1.56 %.

Ceci représente 1.29 % des appartements d'une pièce,

1.34 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.68 %,

1.58 % des appartements de 4 salles

et 1.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.8 %, dont 2.59 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 585 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 945 francs suisses.