0 résultats - Appartement à vendre à Campascio

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CHF 337’740.–

2.5 pièces 26m² surface habitable

7552 Vulpera

Naturnahes 2.5-Zimmer-Studio für erholsames Wohnen

Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Studio in einer malerischen Umgebung. Das Gebäude gehört zu einer Gruppe von Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1983 am Eingang von Vulpera. Umgeben von einer grünen Oase, grenzen die Gebäude auf der einen Seite an den weitläufigen und beeindruckenden Golfplatz Vulpera und auf der anderen Seite bieten sie einen unverbaubaren Blick auf das Tal und die Berge entlang des Inns.Das Mehrfamilienhaus wurde sehr gut gepflegt und in den letzten Jahren nachhaltig renoviert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das helle 2.5-Zimmer-Studio strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und verfügt über einen Balkon mit exklusivem Blick auf die Berge. Ein privater Keller ist im Preis inbegriffen, und zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Ski-Raum und eine voll ausgestattete Waschküche zur Verfügung.Ein Tiefgaragenplatz mit Zugang zum Personenaufzug kann gegen einen Aufpreis von CHF 30.000 erworben werden. Die Wohnung kann mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden und ist als Ferienimmobilie (Zweitwohnung) klassifiziert.Genießen Sie die Ruhe und Erholung dieser Wohnung, die Ihnen sicherlich ein Gefühl der Entspannung verspricht.Scuol-Vulpera und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp/Vulpera sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

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CHF 1’195’080.–

3.5 pièces

7513 Silvaplana-Surlej

GROUND FLOOR FLAT

Lovely 3.5-room ground floor flat with large terrace, bright and sunny, close to the ski lifts.Schöne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grosser Terrasse, hell und sonnig, in der nähe der Skilifte.Grazioso appartamento di 3.5 locali al piano terra con ampio terrazzo, luminoso e soleggiato, vicino agli impianti di risalita.

Nouvelle construction

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CHF 1’195’080.–

3.5 pièces 120m² surface habitable

Gassa Suto 33, 7013 Domat/Ems

Exklusive Stadtwohnungen: Neubau Gassu im Herzen von Domat/Ems

Entdecken Sie das Neubauprojekt Gassu, eingebettet in die innovative Gemeinde Domat/Ems! Mit 26 ansprechenden Eigentumswohnungen und einem vielseitigen Gewerberaum bietet dieses Projekt die perfekte Gelegenheit für neue Besitzer/-innen. Genießen Sie modernen Komfort und eine dynamische Umgebung. Die Neubauwohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsbereit sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Zukunft! Das Projekt: - 2.5- bis 6.5 Zimmer-Eigentumswohnungen - Gewerberaum im Erdgeschoss - Garten-, Geschoss-, Maisonette-Wohnungen - Moderner, hochwertiger Innenausbau - Fotovoltaikanlage für vorteilhafte Stromtarife und nachhaltige Stromproduktion - Minergie-Zertifikat - Wärmeerzeugung: Erdsonde - Wärmeverteilung: BodenheizungDas Besondere:- Wohnen an zentraler Lage - mitten im Dorf- Stadtnähe und doch im Grünen- Hauseigener Spielplatz- Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage- Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss- Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenfläche zur alleinigen Benützung - ein zeitloses Design, das dennoch modern und komfortabel ist und eine erstklassige AusstattungDas Finanzielle:- 2.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 3.5 000- 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 635 000- 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 855 000- 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 1 080 000- 6.5 Zimmer-Eigentumswohnung CHF 1 350 000- Gewerberaum Erdgeschoss CHF 550 000Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.gassa-suto.ch

Nouvelle construction

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CHF 2’234’280.–

2.5 pièces 66m² surface habitable

Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

APT 811Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos sind eine sichere und solide Investitionslösung in den atemberaubenden Schweizer Alpen. Die Eigentümer können aus einem Komplex möblierter und sofort bewohnbarer Apartments mit modernem Ambiente und Zugang zu maßgeschneiderten Dienstleistungen des Hard Rock Hotels Davos wählen. Atemberaubende Aussichten, eine Reihe von Aktivitäten und eine 24/7-Betreuung der Besitzer sind garantiert. Die Eigentümer können diesen alpinen Lebensstil bis zu 8 Wochen pro Jahr genießen, während das Managementteam ihre Residenz in der restlichen Zeit vermietet, um ein Einkommen für die Wohnungsbesitzer zu schaffen. Dank des Vermietungsprogramms erwirtschaften die Residenzen eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite.Ein neues Appartment mit zwei Schlafzimmern wird bald seineersten Besucher willkommen heißen. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, um Ihnen maximalen Komfort bieten zu können. Ein kompaktes, aber nützliches Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer sind mit der Küche verbunden. Eine moderne und qualitativ hochwertige Küche mit einer Kochinsel bietet einen schönen Aufenthaltsort für alle, die etwas Außergewöhnliches und Großes suchen. Dank einem durchdachten Raumkonzept sind die beiden Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten des Wohnzimmers platziert, so dass jeder seine Privatsphäre hat und sich ungestört zurückziehen kann. Ein geräumiger Balkon mit 36.5 m2 ist komplett möbliert und von jedem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist mit getrennten Ess- und Entspannungsbereichen ausgestattet, so dass Sie ganz für sich sein können. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Bei einem Kauf ab Plan können Sie die Inneneinrichtung aus zwei Farbpaletten auswählen • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmet Küche Die Residenz 811 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus diesem Appartement ermöglicht es Ihnen die Südwestseite und ihre Fülle an Sonnenlicht zu genießen.Vorteile für den Eigentümer:Vermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumt____________________________________________________________ENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Description of apartmentThis wonderfully cosy new apartment-style, featuring two master bedrooms, will soon be ready to open its doors to new visitors. Each bedroom comes complete with an en-suite bathroom to maximise your comfort. A compact guest toilet and a spacious living room in the centre are connected to the kitchen. There is also a kitchen island there, suitable for people who are looking for an extraordinary centrepiece. The bedrooms are thoughtfully located on the sides of the living room, so you will not interfere in each other's private space,providing space to spend time on your own. A spaciousbalcony of 36.5 sq.m is fully furnished and accessible from each bedroom and the living room. It has outdoor furniture to meet your every need, from dining to relaxation. • Perfect for small families or couples • When purchasing off-plan, you can choose the interior design from two colour palettes • Spacious common room with gourmet kitchen Residence 811 is located near the Rock Spa ® and the hotel restaurant. The view from this apartment allows you to enjoy the southwest side and a lot of sunlight.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages

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CHF 2’688’930.–

3.5 pièces 59m² surface habitable

7017 Flims Dorf

Gartenwohnung im Chaletstil am Sonnenhang

Am begehrten Sonnenhang von Flims Dorf, die Skipiste in greifbarer Nähe, entstand 1403 das äusserst attraktive 11-Parteien Mehrfamilienhaus im wunderschönen Bündner-Chaletstil, vollkommen integriert in die Umgebung und das gemütliche Wohngebiet. Aus jedem Blickwinkel überzeugt die exzellente Panoramasicht vom Flimserstein zur Signina Gruppe bis in die Surselva - ein absoluter Traum. Der Aussenbereich ist im regionalen Stil gestaltet und über Stufen aus Granit gelangt man zum hölzernen Portal, welches den Zutritt in das urgemütliche Bergdomizil eröffnet. Der klassische Malenco-Stein ziert in der charmanten 3.5-Zimmer Gartenwohnung die Böden, welche mit einer Bodenheizung gewärmt werden, und kreiert eine wunderbare Atmosphäre in Kombinationen mit charakteristischen Holzelementen und Ausbauten. So findet im Eingangsbereich eine Garderobe ihren Platz und bietet entsprechenden Stauraum. Der Flur geleitet zunächst zu den Schlaf- und Badezimmern. Nordöstlich zur Morgensonne angeordnet, mit Blick Richtung Flimserstein und in den privaten Gartenbereich, wurden zwei gemütliche Schlafzimmer platziert, welche über massgeschneiderte Kajütenbetten und Schränke verfügen - der Dielenboden komplettiert das Gesamtbild perfekt und vollendet die heimelige Atmosphäre. Vis à vis sind zunächst zwei Badezimmer zu finden - eines mit Dusche, WC und Lavabo, das andere mit Badewanne, Doppellavabo und WC - so kommt es am Morgen nicht zu Engpässen, wenn alle Bewohner auf die frische Piste stürmen möchten. Die Badezimmer sind ebenfalls an das Design der Wohnung angelehnt und werden durch die wunderbare Kombination aus Holz und Stein geschmückt. Es schliesst sich ein weiteres Schlafzimmer an und begeistert mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie der entsprechend perfekten Aussicht in die Berge. Ein heimeliger Lebensraum eignet sich perfekt für die schönsten Momente in den Bergen und eröffnet zusätzlich nicht nur einmalige Blickwinkel, sondern auch den Zugang zur teilweise gedeckten Sonnenterrasse und in den grosszügigen Gartenbereich, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist. Der Lebensraum verspricht zudem lauschige Stunden vor dem Schwedenofen, lustige Abende rund um den typischen achteckigen Tisch mit Sitzbank und in der offenen Küche. Die hölzerne Küche ist optimal in das Gesamtkonzept integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte, reichlich Stauraum sowie eine schöne Arbeitsfläche aus Granit. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Kellerraum mit privater Waschküche, einen gemeinschaftlichen Skikeller sowie zwei Garagenplätze (à CHF 35'000).Über den Dächern von Flims, den Weitblick in die beeindruckende Bergwelt geniessend, beschützt durch den Flimserstein als Kraftort - so schmiegt sich das Mehrfamilienhaus im Bünderstil an den Hang und erstrahlt bei perfekter Besonnung. Hier präsentiert sich eine der begehrtesten Lagen in der Destination und dazu im gefragten Chaletstil. Ein wunderbarer Platz, um rund ums Jahr die Umgebung zu geniessen und die Berge auf sich wirken zu lassen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Die Talabfahrt endet nahe der Liegenschaft und mit dem Shuttlebus ist das Stennacenter mit Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreicht. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. D

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Brusio est passé à 1 124 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 0.36 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 53 265 CHF.

À ce titre, 3.32 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.26 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 56.89 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.62 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.89 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.89 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Brusio est 15.81 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.14 %, un couple avec deux enfants 6.88 % et un couple sans enfant 9.89 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Brusio en enregistré la construction de 4 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 2 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.

En outre, un appartement de 5 pièces a également été proposé sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 905 logements à Brusio.

Au total, 15 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 259, 342 et 124 logements.

On dénombre au total 124 de 5 pièces et 88 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Brusio, 1.21 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 7.14 % des appartements d'une pièce,

1.43 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.69 %,

0.96 % des appartements de 4 chambres

et 0.88 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.52 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 675 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 675 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 812 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Campascio

Appartement à vendre 7748 (Campascio)

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