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CHF 4’221’450.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
6490 Andermatt

5.5 ZIMMERWOHNUNG IN ANDERMATT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Dieses exquisite Apartment im Haus Hirsch in Andermatt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Fluss Reuss. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Morgenkaffee oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Nachmittag auf dem grosszügigen 24 m² grossen Balkon.Mit dem grosszügigen Wohnraum im modernen alpinen Design werden Sie und Ihre Familie sich sofort wie zu Hause fühlen. Geniessen Sie den Luxus von zwei ensuite Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette, die den ultimativen Komfort für alle gewährleisten. Beide Schlafzimmer verfügen über private Balkone und eine separate Waschküche erleichtert den Alltag.Highlights • 170m2 Wohnfläche • 24m2 Balkon mit einzigartiger Aussicht • 2 Schlafzimmer mit eigenem Balkon • 2 Bäder ensuite • Gästetoilette • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Pantry/Waschküche • Parkplatz inklusive • Vollständig möbliert inklusive Kleininventar • Einbauschränke in allen Zimmern • Holzkamin • Ski- und Fahrradraum Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und Besichtigungstermine!ENGLISHThis exquisite apartment in House Hirsch in Andermatt offers an unparalleled view of the mountains and the River Reuss. Start your day with a morning coffee or unwind with an afternoon glass of wine on the expansive 24m² balcony.With generous living space featuring an alpine contemporary design, you and your family will feel right at home. Enjoy the luxury of two ensuite bathrooms and an additional guest restroom, ensuring ultimate comfort for all. Both bedrooms feature private balconies, and a separate laundry room adds convenience to everyday living.Property Highlights • 170m2 living space • 24m2 Balcony with exceptional views • 2 Bedrooms with private balcony • 2 Bathrooms ensuite • Guest Restroom • Modern kitchen with quality appliances • Pantry/Laundry Room • Parking included • Fully furnished • Built in cupboard in all rooms • Wood fireplace • Ski and Bike room Enquire now for more information and viewing appointments!

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CHF 1’249’260.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
6460 Altdorf UR

3½-Zimmer Neubauwohnung mit Gartensitzplatz bezugsfertig ausgebaut

Ihr neues Zuhause in Altdorf - lassen Sie sich begeistern von dieser 3½-Zimmer Eigentumswohnung, welche wir bereits für Sie bezugsfertig mit hochwertigen Materialien ausgebaut haben.Zentral in Altdorf gelegen bieten wir Ihnen hier die ideale Gelegenheit zur Realisierung Ihres Eigenheimes: • Grosszügige Wohnfläche (150.3 m2) mit eigenem Gartensitzplatz • Grosses Badezimmer mit Dusche • Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche • Reduit mit eigenem Waschturm • Die ganze Anlage ist barrierefrei angelegt Von den Wohnungen aus sind Sie in ein paar Schritten bereits mitten in Altdorf und können so auch zu Fuss aktiv am Leben dieser tollen Stadt teilnehmen. Wenn es Sie dennoch in die Ferne ziehen sollte, sind Sie über die Autobahn (Luzern: 30 min / Zug: 40 min / Basel: 90 min) und die SBB bestens angebunden. Der Urnersee (der Teil des Vierwaldstättersees ist) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer wie auch im Winter eine tolle Erholungsmöglichkeiten.Die Überbauung «Entlang der Gassen» greift die Geschichte und Architektur von Altdorf in einer modernen und neuen Weise auf. Hier erhalten Sie die Möglichkeit wie in einem Herren-Haus zu leben, denn die Raumhöhen liegen bei 2.60 m. Technisch gesehen bietet die Wohnanlage einige Highlights und ist aufgrund der Bauweise sehr hochwertig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich hier wohl fühlen werden.Ihr ACAMA-Team

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Prix sur demande
6.5 pièces
6467 Schattdorf

GROSSZÜGIG, ELEGANT MIT GEDECKTER TERRASSE!

Diese elegante 6.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet alles, was man sich wünscht. Die Wenge-Parkettböden in den Schlafzimmern verleihen dem Raum ein modernes Ambiente, während die Keramikplatten im Wohn-Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Das elegante Badezimmer mit Regendusche und das geräumige Ankleidezimmer mit Einbauschrank bieten zusätzlichen Komfort. Das Büro oder Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ermöglicht ein angenehmes Arbeiten oder Spielen im Freien. Ein Carport und ein Parkplatz sind verfügbar. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie perfekt für Familien oder Berufstätige.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wenge-Parkett in den Schlafzimmern neu im 2016- Keramikplatten im Wohn-Essbereich- elegantes Badezimmer mit Regendusche- Ankleidezimmer mit geräumigen Einbauschrank- Büro oder Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- gedeckter Balkon 15 m² mit Blick ins Grüne- zzgl. Carport CHF 25000.-- ein Aussenparkplatz im Kaufpreis inklusive- ruhige Lage mit sehr guter Anbindung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, im grünen und doch zentral Zustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Grund, 300 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800 mGeschäfte: Coop, 300 m / Migros, 850 m

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Silenen a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 2 041 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.29 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 56 575 CHF.

1.76 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 8.08 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 60.69 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 29.47 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.39 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.84 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Silenen, la charge fiscale s'élève à 13.94 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.05 %, un couple marié avec deux enfants 7.43 % et un couple sans enfant 13.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Silenen a augmenté de 47 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Au total, 7 appartements ont été construits.

Ces dernières années, 21 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 5 appartements de 5 pièces et 10 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Silenen compte désormais au total 1 136 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 27.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 218 appartements de 2 pièces, 385 appartements de 3 pièces et 218 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 218 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 205.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Silenen est de 1.17 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 7.69 % de l'ensemble des logements,

1.23 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 2.83 %,

0.27 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.94 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.73 % dont 0.5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 110 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 004 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 497 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.