1764 results - Multi-family house to buy

Immeuble de rendement. 6 appart., Terrain constructible

Immeuble locatif de 6 appartements, dont 2 sont loués. Terrain constructible de 310m2 en face. Belle vue sur Bellegarde et Valserine et un joli parc. Garre de Bellegarde à 600m. Transports, commerces, écoles à proximité.Les appartements sont partiellement rénovés et peuvent être vendus séparément. Distribution: RDC: Lot 2-T2 de 55.34m21er: Lot 3-T2 de 57.40m22eme: Lot 4-T2 de 57.05m23eme: Lot 5-T3 de 48.26m2(9.272eme SS: Lot-T1 de 29.79m2 (1.381er SS: Lot 1-T2 de 54.39m2 (14.53 pièce borne)Terrain constructible de 310m2Prix HAI: EUR. 723'000,-SAVINTER SA

Einfamilien- und Mehrfamilienhaus mitten im Dorf

Historisches Einfamilienhaus mit angebautem Mehrfamilienhaus mitten im Dorfkern zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 1 x 3.5-Zimmer-, 2 x 4.5-Zimmer-, 2 x 2.5-Zimmerwohnungen mit 8 Aussenabstellplätzen.Das Einfamilienhaus steht unter Substanzschutz und ist im kantonalen Bauinventar vom Kanton Aargau eingetragen. Hier ist noch die Möglichkeit den grossen Estrich auszubauen.Das Dorf liegt östlich der Hauptverkehrsachse Wohlen - Muri. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg (A1 Bern-Zürich). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m und der Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 700m von der Liegenschaft entfernt.

ROVIO - VENDESI CASA PLURIFAMILIARE

Vendesi a Rovio casa plurifamiliare di 3 unità abitativeLa proprietà è stata edificata nel 1983, è composta da tre appartamenti: • due da 3 locali al piano “superiore” • uno da 4 locali al piano “inferiore”, originariamente quest’ultimo era composto da due appartamenti di 2 locali. A disposizione almeno 4 posteggi esterni.2 possibili scenari:ritirare l'appartamento e mantenere i due a reddito, questo permetterebbe di avere la propria abitazione e con la pigione dei due appartamenti, si coprirebbero i costi d'interessi e ammortamento.oppure come allo stato attuale, locare i 3 (eventualmente 4) appartamenti a terzi, attualmente portano ad un reddito di CHF 41'000.00 circa. con alcuni lavori si potrebbero portare le pigioni totali a CHF 45'000.00.Per informazioni e visite:Consulca SA - LucaTel. +41 91 961 64 64

Patrizienhaus mit 4 Wohnungen bei Bolle di Magadino, allen Feriendomizil

"Bijoux Patrizienhaus mit 4 Wohnungen in Magadino, Feriendomizil"Ganz tolle Lage mit Teil Seesicht, direkt an der Velowannderweg auf die Bolle di Magadino.Wir verkaufen eine neue komplett renovierte Haus.Neune Haussnedämmung, Dach, Fenster Läden, Turen etz.Hartholzböden, neue Küchen und Duschen. Materialien von ausgezeichneter Qualität und modernes Design.2 Gedeckten Autoabstellplätzen und 4 AutoabstellpflätzenGedäckte Terrasse und tolle Grottino mit Gewöhlbedecke. Eigenen Keller und Veloraum.Grosse Waschküche.Die Wohnungen sind 3 in der Vorderen Trackt:1° OG 5,5 ZWG ca 104 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) Garten und Weinkeller mit Gewölbe2° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 )3° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse Terrasse (32 m2 )Hinteren Trakt ist der Maisonnette mit eigenen Entree:2° OG 2 Zimmer ca 44 m2 mit 2 Duschen mit grosse Terrasse (40 m2 ) 3° OG Essen/Wohnraum und Kuchen ca 40 m2 mit grosse Terrasse ( 16 m2 ) Total ca 84 m2 Grosse Garten mit Privatzugang.Grosse Terrasse in Miteigentum, sehr Ruhig gelegen und ab Morgen besonnt (30 m2 )In der Verkaufsbroschure sind allen Grundrisse enthalten.Und noch mehr ... Melden sie sich!Einzug Ostern 2024!!

Centre de Saignelégier, immeuble de 8 appartements (3 refaits à neuf)

Text auf deutsch nach dem französischem. *****A vendre un immeuble locatif au centre de 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, sur une parcelle de 967m2 :- 8 logements (1x 4,5pces, 1x 4pces, 1x 3,5pces, 2x 3pces, 3x 2pces) :- 1 garage- 7 places de parc- jardin Détails techniques :- Toit d'origine isolé au-dessus des appartements, une partie tuiles en béton et une partie tuiles en terre cuite, bon état d’origine - Toit plat : isolation a été faite en 2015/2016 en-dessous du toit ; étanchéité neuve en 2022 - Fenêtres : double et triple vitrages en PVC - Murs : côté sud isolation intérieure et extérieure des murs ; les autres côtés, une partie avec isolation intérieure - Chauffage et chauffe-eau : raccordé au chauffage à distance en 2022 - Electricité : document des contrôles à disposition - Presque tous les locataires ont leur machine à laver dans l'appartement. Si besoin, il y a de la place au sous-sol pour faire une buanderie. Valeur officielle : Frs. 567'300.-Valeur locative : Frs. 35'420.-Valeur incendie : Frs. 970'000.-Rentrées locatives : Frs. 85’440.- y compris les charges, état locatif à disposition.Investissement nécessaire selon le propriétaire : une partie des façades et tours de fenêtres (le propriétaire prend à sa charge les travaux). Prix de vente : Frs. 1’380'000.-, libre de suite. A disposition PDF de présentation / Photos et vidéos sur notre immo-nature ******* Zu verkaufen ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, auf einem Grundstück von 967m2:- 8 Wohnungen (1x 4,5 Zi., 1x 4 Zi., 1x 3,5 Zi., 2x 3 Zi., 3x 2 Zi.)- 1 Garage- 7 Parkplätze- Garten Technische Angaben:- Original-Dach isoliert über den Wohnungen, ein Teil Betonziegel und ein Teil Terrakotta-Ziegel, guter Originalzustand - Flachdach: Isolierung wurde im Jahr 2015/2016 unter dem Dach gemacht; neue Abdichtung im Jahr 2022 - Fenster: Doppel- und Dreifachverglasung aus PVC - Wände: Südseite Innen-und Aussendämmung der Wände; die anderen Seiten, teilweise mit Innendämmung - Heizung und Boiler: Anschluss an die Fernheizung im Jahr 2022 - Elektrizität: Dokument der Prüfungen zur Verfügung - Fast alle Mieter haben eine Waschmaschine in der Wohnung. Wenn nötig, gibt es im Keller Platz für eine Wäschküche. Amtlicherwert: Frs. 567 300.-Mietwert (für Steuer): Frs. 35 420.-Feuerwert: Frs. 970 000.-Mieteinnahmen: Frs. 85 440.- einschliesslich Nebenkosten, Mietzustand vorhanden.Notwendige Investition gemäss dem Eigentümer: ein Teil der Fassaden und Fensterumrahmungen (bezahlt von Eigentümer). Verkaufspreis: Frs. 1 380 000.-, ab sofort frei. Zur Verfügung PDF-Präsentation / Fotos und Videos auf immo-nature

Magnifique hôtel/restaurant avec chambres et appartement rénovés.

Très bien situé au centre du village de Bure, hôtel/restaurant à saisir avec une très bonne renommée. Cette belle bâtisse complètement rénovée en 2013, répond parfaitement aux différents critères recherchés par des personnes dont la formation est liée à la restauration et à l'hôtellerie. En plus du restaurant, cet établissement est composé de 4 chambres doubles avec douches et un appartement de 3 1/2 pièces qui a été totalement rénové dernièrement. Ce restaurant dispose en plus d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel quasiment neuf , d'un café-brasserie-restaurant de 60 à 70 places ainsi qu'une salle à manger de 30 places avec tout l'équipement nécessaire, bureau, économat, fumoir, cave. chambre froide, lessiverie et locaux sanitaires. Ce bien immobilier, constituerait aussi un placement financier intéressant dans un village dynamique.Vous aurez aussi la possibilité d'aménager les combles existantes afin des créer 2 logements locatifs supplémentaires.Les 4 chambres d'hôtel sont louées au prix moyen de CHF 70.- par nuit et pourraient êtres augmentées à CHF 140.-Le taux d'occupation moyen sur 12 mois est de 60%Le CA d'affaire pondéré sur le s 3 dernières années est de env. CHF 500'000.- (chiffre précis sur demande) L'appartement de 3,5 pièces se louerait pour CHF 900.- hors charges Sehr gut gelegen im Zentrum des Dorfes Bure, Hotel/Restaurant mit sehr gutem Ruf zu übernehmen. Dieses schöne Gebäude wurde 2013 komplett renoviert und entspricht perfekt den verschiedenen Kriterien, die von Personen gesucht werden, deren Ausbildung mit der Gastronomie und der Hotellerie verbunden ist. Neben dem Restaurant verfügt dieser Betrieb über 4 Doppelzimmer mit Duschen und eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung, die vor kurzem komplett renoviert wurde. Das Restaurant verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit fast neuen Geräten, ein Café-Brasserie-Restaurant mit 60 bis 70 Plätzen sowie einen Speisesaal mit 30 Plätzen mit allen notwendigen Einrichtungen, Büro, Ökonomie, Raucherraum, Keller, Kühlraum, Waschküche und Sanitärräume. Diese Immobilie würde auch eine interessante Geldanlage in einem dynamischen Dorf darstellen.Sie haben auch die Möglichkeit, den vorhandenen Dachboden auszubauen, um zwei zusätzliche Mietwohnungen zu schaffen.Die 4 Hotelzimmer werden zu einem Durchschnittspreis von CHF 70 pro Nacht vermietet und könnten auf CHF 140 erhöht werden.Die durchschnittliche Auslastung über 12 Monate liegt bei 60%.Der gewichtete Umsatz der letzten 3 Jahre beträgt ca. CHF 500'000.- (genaue Zahlen auf Anfrage).Die 3,5-Zimmer-Wohnung würde für CHF 900 ohne Nebenkosten vermietet werden.Very well located in the center of the village of Bure, hotel/restaurant up for grabs with a very good reputation. This beautiful building, completely renovated in 2013, perfectly meets the various criteria sought by people whose training is related to the restaurant and hotel business. In addition to the restaurant, this establishment has 4 double rooms with showers and a 3 1/2-room apartment that was recently completely renovated. The restaurant also features a fully equipped kitchen with virtually new professional equipment, a café-brasserie-restaurant seating 60 to 70, a 30-seat dining room with all the necessary equipment, office, commissary, smoking room, cellar, cold room, laundry and sanitary facilities. This property would also make an interesting financial investment in a dynamic village.You also have the option of converting the existing attic space to create 2 additional rental units.The 4 hotel rooms are rented at an average rate of CHF 70 per night and could be increased to CHF 140.The average occupancy rate over 12 months is 60%.Weighted turnover over the last 3 years is approx. CHF 500,000 (precise figures on request).The 3.5-room apartment would rent for CHF 900, excluding utilities.

Immeuble de rendement de trois appartements proche de la gare.

Joli petit immeuble de trois appartements à vendre dans un quartier proche de la gare. les trois logements de cette bâtisse ont été rénovés complètement en 2014, le propriétaire a choisi des matériaux de qualité et en a assuré l'entretien de manière régulière.Il est composé :- au rez-de-chaussée : d'un studio de 42 m2 avec séjour/chambre, cuisine, wc/douche, d'un local technique, 3 caves et local chauffage.- au 1er étage : d'un appartement de 4 1/2 pces de 89 m2 avec 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains.- au 2e étage/combles : d'un appartement de 4 1/2 pces de 115 m2 avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un séjour aménagé dans les combles.Une terrasse de 70 m2 et quatre places de parcs complètent cet immeuble d'habitation.De toute évidence un immeuble bien placé, bien entretenu avec un rendement prévisible très attractif de 6%.Nettes kleines Gebäude mit drei Wohnungen zum Verkauf in einem Viertel in der Nähe des Bahnhofs. Die drei Wohnungen dieses Gebäudes wurden 2014 komplett renoviert, der Eigentümer wählte hochwertige Materialien und sorgte für eine regelmäßige Wartung. Es besteht aus: - im Erdgeschoss: ein 42 m2 großes Studio mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, WC/Dusche, Technikraum, 3 Kellern und Heizungsraum. - im 1. Stock: eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung von 89 m2 mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. - im 2. Stock/Dachgeschoss: eine 4 1/2-Zimmerwohnung von 115 m2 mit 2 Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Wohnzimmer im Dachgeschoss. Eine 70 m2 große Terrasse und vier Parkplätze vervollständigen dieses Wohngebäude. Offensichtlich ein gut platziertes, gepflegtes Gebäude mit einer sehr attraktiven vorhersagbaren Rendite von 6%.

Immeuble locatif de 8 appart dans le centre historique de la ville

Un joli petit immeuble de 8 appartements et studios est à vendre dans le centre ancien. Il est situé dans un quartier très calme à l'abri de la circulation routière. Les 8 logements de cette bâtisse ont été complètement rénovés dans les années 82 et bien entretenus par la suite. Ils ont gardé le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des pierres de taille. Sur chaque étage, une cour sépare les deux appartements et ce schéma se reproduit sur les 3 étages. L'étage 4 proposent deux appartements de 65 m2 et sont agrémentés d'une cheminée. Les logements situés sur le sud bénéficient d'une superbe vue sur Fontenais et le Banné. Les logements du côté ouest sont orientés sur la place de Wartensee avec sa jolie fontaine. Les places de parc sont nombreuses dans le quartier! Le chauffage fonctionne à l'électricité. Le coût du chauffage par mois varie de de 50.- à 70-. suivant la grandeur de l'appartement. Une buanderie avec lave linge et sèche linge est à disposition des locataire et se trouve dans le bas de l'immeuble. La cave est divisée en 8 et chacun possède un coin de rangement. Du côté sud, 3 jardins en étages descendent vers le chemin qui conduit sur la route de Fontenais. Cet immeuble est un véritable petit bijou niché dans la vielle ville de Porrentruy.Im alten Zentrum steht ein schönes kleines Gebäude mit 8 Wohnungen und Studios zum Verkauf. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend abseits des Straßenverkehrs. Die 8 Einheiten dieses Gebäudes wurden in den 82er Jahren komplett renoviert und danach gut gepflegt. Sie haben den Charme des Alten mit sichtbaren Balken und Naturstein bewahrt. Auf jeder Etage trennt ein Innenhof die beiden Wohnungen und dieses Muster wird auf den 3 Etagen reproduziert. Etage 4 bietet zwei Wohnungen von 65 m2 und sind mit einem Kamin ausgestattet. Die im Süden gelegenen Unterkünfte bieten einen herrlichen Blick auf Fontenais und das Banné. Die Unterkünfte auf der Westseite blicken auf den Wartenseeplatz mit seinem hübschen Brunnen. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden! Die Heizung funktioniert mit Strom. Die Heizkosten pro Monat variieren von 50.- bis 70.-. je nach Größe der Wohnung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Mietern zur Verfügung und befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes. Der Keller ist in 8 unterteilt und verfügt jeweils über einen Lagerraum. Auf der Südseite führen 3 mehrstöckige Gärten hinunter zum Weg, der zur Fontenais-Straße führt. Dieses Gebäude ist ein echtes Juwel in der Altstadt von Porrentruy.

Immeuble d'habitation de 3 logements avec belle parcelle verte.

Cette maison d'habitation de 3 logements au coeur du village de Cornol a été rénové il y a environ 10 ans, elle offre actuellement deux appartements de 2.5 pièces dont un avec véranda ainsi qu'un studio.L'appartement du RDC est composé comme suit : un halle d'entrée, un grand salon/séjour avec accès à la véranda, un chambre à coucher, une cuisine agencée, une sdb avec baignoire.Au 1er étage, vous trouverez, un hall d'entrée, une salon/séjour avec balcon, une chambre à coucher et uns sdb.Au dernier étage un grand studio ouvert avec cuisine et sdb avec douche.Une très belle parcelle verte complète le tout.Cette maison d'habitation pourrait aussi être envisagé afin de recréer une maison unique pour une famille .Montant des charges mazout par an : CHF 1'400.- (effectué pour les 3 dernières années)Montant des charges partie commune par an : CHF 410.-Montant assurance bâtiment par an : CHF 390.-Dieses 3-Einheiten-Wohnhaus im Herzen des Dorfes Cornol wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und bietet derzeit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, eine davon mit Veranda, sowie ein Studio. Die Wohnung im Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen: eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der 1. Etage finden Sie eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der obersten Etage ein großes offenes Studio mit Küche und Bad mit Dusche. Ein sehr schönes grünes Grundstück rundet das Ganze ab. Dieses Wohnhaus könnte auch in Betracht gezogen werden, um ein einzigartiges Haus für eine Familie nachzubauen.This 3-unit residential house in the heart of the village of Cornol was renovated about 10 years ago, it currently offers two 3.5 room apartments, one with a veranda, as well as a studio. The ground floor apartment is composed as follows: an entrance hall, a large living room/living room with access to the veranda, a bedroom, a fitted kitchen, a bathroom with bathtub. On the 1st floor, you will find an entrance hall, a living room/living room, a bedroom and a bathroom. On the top floor a large open studio with kitchen and bathroom with shower. A very beautiful green plot completes the whole. This dwelling house could also be considered in order to recreate a unique house for a family.

Maison d'habitation de 3 appartements avec grand dépôt.

Charmant immeuble plurifamiliale de 3 appartements avec dépôt et grande parcelle verte de 1827 m2 est situé au centre du village de Cornol. Lors de la rénovation en 2011 de 2 appartements sur 3, le propriétaire a choisi des matériaux de qualité et en a assuré l'entretien de manière régulière.L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine agencée donnant sur le salon/séjour, de 2 chambres à coucher et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. L'appartement du 1er étage en duplex se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres à coucher, de 2salles d'eau avec pour une baignoire et douche et pour la seconde d'une douche. Le 3ème appartement doit être rénové et bénéficie d'un accès indépendant, il est en duplex et bénéficie d'une cuisine, d'un grand salon/séjour (cheminée) avec accès au terrain, de 2 chambres et d'une salle d'eau.Un grand dépôt à usage privé voir professionnel termine l'utilisation de cette grand bâtisse, il comprend aussi de places de garage.A ceci, vous découvrirez une très belle parcelle verte qui fera le bonheur des familles habitants dans les appartements.Cette habitation trouverait sa fonction en tant que maison abritant plusieurs générations de membres d'une même famille ou comme objet d'investissement.Das charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit Kaution und einem großen grünen Grundstück von 1827 m2 befindet sich im Zentrum des Dorfes Cornol. Bei der Renovierung von 2 von 3 Wohnungen im Jahr 2011 wählte der Eigentümer hochwertige Materialien und sorgte für deren regelmäßige Wartung. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer zum Wohn-/Wohnzimmer offenen Einbauküche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Maisonette-Wohnung im 1. Stock besteht aus einer großen Eingangshalle, einer zum Wohnzimmer offenen Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Badewanne und Dusche und dem zweiten Badezimmer mit einer Dusche. Die 3. Wohnung muss renoviert werden und hat einen unabhängigen Zugang, sie ist Maisonette und verfügt über eine Küche, ein großes Wohnzimmer/Wohnzimmer (Kamin) mit Zugang zum Grundstück, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine große Kaution für die private oder auch berufliche Nutzung rundet die Nutzung dieses großen Gebäudes ab. Dazu entdecken Sie ein sehr schönes grünes Grundstück, das die in den Wohnungen lebenden Familien erfreuen wird. Diese Wohnung würde ihre Funktion als Haus finden, das mehrere Generationen von Mitgliedern derselben Familie beherbergt, oder als Investitionsobjekt.Charmnt multi-family building of 3 apartments with deposit and large green plot of 1827 m2 is located in the center of the village of Cornol. During the renovation in 2011 of 2 out of 3 apartments, the owner chose quality materials and ensured their maintenance on a regular basis. The ground floor apartment consists of an entrance hall, a fitted kitchen opening onto the living room/living room, 2 bedrooms and a bathroom with shower and bath. The 1st floor duplex apartment consists of a large entrance hall, a kitchen open to the living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms with a bath and shower and the second bathroom. 'a shower. The 3rd apartment must be renovated and has independent access, it is duplex and has a kitchen, a large living room/living room (fireplace) with access to the land, 2 bedrooms and a bathroom. water. A large deposit for private or even professional use completes the use of this large building. To this, you will discover a very beautiful green plot which will delight the families living in the apartments. This dwelling would find its function as a house sheltering several generations of members of the same family or as an object of investment.

Rentable Liegenschaft im Aargau: Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen

Investoren, aufgepasst! Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Reinach, Aargau, ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio um eine rentable Immobilie zu erweitern.An ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen, bietet diese Liegenschaft drei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude befindet sich in einer gemischten Wohn- und Gewerbezone (WG3), was zusätzliches Potenzial für gewinnbringende Aktivitäten bietet.Die 1872 erbaute Liegenschaft wurde im 2021 renoviert und erhielt unter Beibehaltung ihres traditionellen Charmes einen modernen Touch. Die Nettowohnfläche von 240 m2 und die Grundstücksfläche von 337 m2 machen diese Immobilie zu einer überschaubaren Investitionsmöglichkeit, und mit einem Gebäudevolumen von 939 m3 gibt es viel Platz, um das Beste aus dieser Immobilie zu machen.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Ölheizung, ein Tankraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde renoviert und verfügt über einen separaten Eingang für die gewerbliche Nutzung. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind ebenfalls komplett renoviert und verfügen beide über einen zusätzlichen Mansardenraum von 4m2. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich oder Sie nutzen diesen um die Deckenhöhe in der Wohnung im Dachgeschoss zu erhöhen und somit ein luftiges Ambiente zu schaffen.Die Aussenfassade des Gebäudes wurde mit einer Riegeloptik und einer Wärmedämmung aufgewertet, was für Energieeffizienz und eine schmucke Ästhetik sorgt. Ausserdem wurden alle Küchen mit modernen Geräten wie Glaskeramikkochfeldern, Dunstabzugshauben und Geschirrspülern ausgestattet. Alle Bodenbeläge, Wand- und Deckenflächen wurden erneuert und alle Nassräume mit neuen Keramikfliesen versehen.Zum Objekt gehören vier Parkplätze, ein Containerstellplatz und eine Garten-/Rasenfläche. Mit der sonnigen Lage und der ruhigen Atmosphäre bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.Lassen Sie sich diese Gelegenheit einer rentablen Anlageimmobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Immeuble entièrement rénové composé d'une arcade et de 5 logements

Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités.Entièrement rénové entre 2018 et 2023 avec des matériaux d'excellente facture et beaucoup de soin, il est composé comme suit :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie et cour intérieureAu 1er étage: -Un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.- Local chaufferieAu 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetasCes quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019.Combles:Un très bel appartement de 2 pièces nouvellement créé bénéficiant d'un cachet indéniableEn parfait état, cet immeuble présente une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 14 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

PALAZZINA IN VENDITA

A Lugano, in posizione riservata proponiamo in vendita una palazzina di 4 appartamenti: due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, tutti con terrazzo abitabile. A disposizione ci sono box auto e cantine per ogni appartamento.Questa proposta potrebbe essere una soluzione adatta per creare appartamenti con layout di piccole dimensione per affitti a breve termine.CONTATTI:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Maison de ville de 25 pièces à rénover

A 25 km de Lausanne et Morges (district), véritable propriété de Maître au coeur du village de La Sarraz. Toute son histoire, depuis 1714, est imprégnée dans son architecture et ses matériaux nobles intérieurs.Érigée sur 3 niveaux habitables d'environ 770 m² (sans les murs) et d'un volume total de 5'047 m³, la maison est aussi adaptée à la création de 3 logements.25 pièces avec de grandes hauteurs sous plafond et 7 salles d'eau, sans compter les dégagements intérieurs, donnent toute l'aisance d'une habitation de standing.De superbes caves, un grand grenier, ainsi qu'un jardin d'hiver, des dépendances et 1 garage et 1 garage-atelier ou dépôt complètent ce bien.2 terrasses ensoleillées et privatives, une cour intérieure et un jardin de 754 m² arboré vous offrent un espace extérieur idéal.La gare CFF, les transports publics, l'établissement scolaires et de nombreux commerces sont à proximité.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Idéal pour un investisseur pour la constitution d'une PPE ou un privé qui recherche un espace de vie de grande ampleur.

Immeuble entièrement rénové composé d'une arcade et de 5 logements

Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités.Entièrement rénové entre 2018 et 2023 avec des matériaux d'excellente facture et beaucoup de soin, il est composé comme suit :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie et cour intérieureAu 1er étage: -Un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.- Local chaufferieAu 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetasCes quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019.Combles:Un très bel appartement de 2 pièces nouvellement créé bénéficiant d'un cachet indéniableEn parfait état, cet immeuble présente une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 1 commerce et 6 garagesDécouvrez cette incroyable opportunité d'investissement immobilier ! Nous sommes fiers de vous présenter un immeuble unique de 7 appartements, 1 commerce et 6 garages, situé dans un quartier historique de la ville. Construit avant les années 1919, cet immeuble est en bon état et a été entretenu avec soin au fil des années.Le prix de vente est très attractif, ce qui représente une excellente occasion d'investir dans un immeuble avec un fort potentiel de rendement. En effet, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements, ce qui permettrait d'augmenter les loyers et ainsi d'améliorer le retour sur investissement.Actuellement, l'immeuble a un taux d'occupation de 86%, ce qui est déjà très bon, mais il reste encore de la marge pour augmenter la rentabilité de l'investissement. En outre, la situation géographique de l'immeuble est idéale, offrant une excellente accessibilité et une proximité à toutes les commodités nécessaires.En investissant dans cet immeuble, vous aurez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment unique, plein de caractère et d'histoire, tout en réalisant un investissement immobilier rentable. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les investisseurs immobiliers cherchant un actif à fort potentiel de rendement.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de l'immeuble et discuter des options d'investissement.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Maison villageoise locative de 3 appartements

Cette maison villageoise du 19ème siècle est joliment implantée au cœur du village de Mutrux qui domine le lac de Neuchâtel, à seulement 5 minutes du village de concise et dès ses premières commodités. Les villes de Neuchâtel, Yverdon et Lausanne se trouvent à respectivement 20, 25 et 45 minutes, ce qui offre au village de Mutrux une agréable position centrale dans un cadre calme et verdoyant. Le bâtiment datant de 1828 a été rénové et transformé dans les années 1980/1990 afin d'y créer 3 appartements locatifs, à savoir : - Un appartement de 2 pièces situé au rez de l'immeuble, avec cuisine agencée, cheminée et une salle de douche/WC.- Un appartement de 3 pièces situé au 1er étage de l'immeuble avec cuisine agencée, cheminée et une salle de bains avec wc séparé.- Un appartement de 3 pièces situé au dernier étage de l'immeuble (combles) avec cuisine agencée, cheminée, une salle de bains avec wc séparé et une mezzanine sur le séjour. Depuis sa rénovation, cette propriété a régulièrement été entretenue avec soins. Les derniers travaux de remplacement des fenêtres et volets ainsi que le remplacement de la porte d'entrée principale et la pose de l'interphone datent de 2015/2017. L'appartement du rez et celui des combles ont volontairement été maintenus vacants dans le cadre de la mise en vente suite au départ des derniers locataires. Ces deux logements étaient loués à CHF 750.- et CHF 1350.- de loyers mensuels. L'appartement du 1er étage est actuellement loué à seulement CHF 784.- de loyer mensuel, ce qui laisse une marge locative future.L'état locatif annuel théorique se monte actuellement à CHF 34'608.- pour un rendement brut de 3.30%