Canton Thurgau
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Commercial and residential building to buy in Canton Thurgau

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CHF 795,000.–7rm

Hackenbergstrasse 10, 8362 Balterswil

Dieses geschichtsträchtige Gebäude im Zentrum von Balterswil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist deshalb ein interessantes Investment. Innen komplett saniert und als Bürobau ausgebaut kann es sofort und ohne weitere Investitionen als Gewerbeobjekt genutzt werden. Ein herrliches Potential ist der Dachstock, welcher noch ausgebaut werden muss. Ebenfalls braucht die Fassade eine kleine Schminkoptimierung. Ansonsten steht das Objekt bezugsfertig für Sie da. Haben Sie ein Dienstleistungsunternehmen wie zB. Architektur- oder Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei oder sind Sie vielleicht ein Versicherungsbroker. Dann könnte dieses Objekt mehr als nur sinnvoll für Sie sein. Balterswil ist trotz seiner ländlichen Umgebung mit dem Individualverkehr gut erschlossen und bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. In diesem Dorf aufzuwachsen und zu leben hat ganz bestimmt riesige Vorteile. In einer Welt voll von Facebook, Instagramm, Digitalisierung und dem Internet der Dinge ist ein beschauliches und reales Lebensumfeld förderlich und wertvoll. Rechnen Sie genau und Sie werden feststellen, dass dies eine äusserst lukrative Opportunität darstellt.

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Price on request

Bahnhofstrasse 1, 8575 Bürglen TG

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: ++ Gute Geschäftslage, mitten im Zentrum ++ 300m zum Bahnhof & zu Schulen ++ zwei Wohnungen & Gewerbe im Erdgeschoss ++ Keller & Archiv-/Lagerräume im Untergeschoss ++ zurzeit voll vermietet ++ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Die Liegenschaft wird in einem Angebotsverfahren, ohne Richtpreis verkauft. GOLDRICHTIG für Investoren mit Blick in die Zukunft Die GOLDINGER Immobilen AG ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt worden. Der Verkauf der Liegenschaft findet im Angebotsverfahren statt. Es besteht kein Richt- oder Mindestverkaufspreis. Angebote müssen pünktlich in schriftlicher Form (per Post oder E-Mail) eingereicht werden. Verspätete oder mündliche Angebote können nicht berücksichtigt werden. HINWEISE: Bei dieser Vorgehensweise handelt es sich ausdrücklich um ein Angebotsverfahren und nicht um eine öffentliche oder private Steigerung oder Gant. Der Verkauf erfolgt nicht zwingend an den Höchstbietenden, sondern ausschliesslich an einen Interessenten, welcher die Rahmenbedingungen nach Lex Koller erfüllt. Die Verkäuferschaft behält sich ein Nichtverkauf bis zum Zeitpunkt der öffentlichen Beurkundung vor. Ebenfalls vorbehalten bleibt ein jederzeitiger Abbruch dieses Bieterverfahrens ohne Angabe von Gründen. Jeder Interessent hat nur eine Möglichkeit ein Angebot zu machen. Es gibt keine weiteren Möglichkeiten das Angebot zu erhöhen.

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CHF 2,850,000.–

Bahnhofstrasse 31, 9315 Neukirch (Egnach)

Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen AFORIA Immobilien präsentiert: Spannende Renditeliegenschaft mit Baulandreserve für 10 Wohnungen In der einladenden Gemeinde Neukirch-Egnach unweit des Bahnhofs und mit dem Individualverkehr super erschlossen, liegt diese Liegenschaft umgeben von viel grün. Folgende Highlights warten auf Sie: 2319 m2 Grundstück • Haupthaus mit 3729 m3 • gepflegter Zustand • 2 x 4 Zimmer Wohnungen, eine davon mit 115m2 Terrasse • 4- Einzelzimmer • Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich mit Platz bis zu 200 Sitzplätzen • Unterirdische(s) Bar / Tanzlokal • Baulandreserve für die Erstellung von 10 Wohnungen oder mehr (ca. 970 m2 Nettowohnfläche möglich) • ausbaubares Dachgeschoss • Weitsicht bis in die Berge • Bahnhofnähe und sehr gute Erschliessung durch Individualverkehr • Bruttorendite projektiert nach Fertigstellung Neubau und Sanierung 4.7%! Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 2,700,000.–7rm

8590 Romanshorn

Diese attraktive Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse in Romanshorn, an bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind alle zu Fuss erreichbar und die Bahnstation ist auch unmittelbar in der Nähe. Diese Anlage bietet eine Tankstelle mit Shop, ein Bistro, eine Garage und ein Wohnhaus mit jeweils 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurden diverse Renovationen vorgenommen. (Neubau Anbau, Fassaden, Fenster, etc.) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - diverse Renovationen im Jahr 2012 - zwei Wohnungen - Tankstelle mit Shop - Bistro - Garage - ein Garagenplatz - acht Aussenparkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: mehrere Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 m Schulen: diverse Schulen, 1500 m Geschäfte: Aldi, 800 m

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CHF 2,700,000.–

8590 Romanshorn

Renditeobjekt mit Potenzial ***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch *** Spannendes Renditeobjekt, welches über eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, ein Restaurant und 2x 3.5-Zimmer Wohnungen verfügt. Die Anlage liegt ideal für eine Tankstelle an der Verkehrsachse Romanshorn-Kreuzlingen. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss verfügt über einen Allzweckraum, einen beheizten Aufenthaltsraum sowie eine Waschküche mit Wanne und Waschtisch. Das Erdgeschoss teilt sich in mehrere Bereiche auf. Es besteht aus dem Tankstellenshop und einer Autowerkstatt sowie der ersten 3.5 Zimmer Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich zudem die zweite attraktive 3.5 Zimmer Wohnung. Das charmante Restaurant mit 60 Sitzplätzen im Anbau auf der Rückseite rundet das Angebot ab.  Ihre Vorteile im Überblick ?Ideale Gewerbelage an stark befahrener Hauptstrasse ?Tankstelle mit 2 Zapfsäulen inklusive Shop ?Restaurant mit 60 Sitzplätzen und Theke ?2 x 3.5 Zimmer Wohnungen ?Grosszügige Garage / Werkstatt ?Ca. 12 Aussenparkplätze ?Zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Werbetafel ?Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotenzial ?Fortlaufend renoviert ?Alle Gewerbe- und Wohneinheiten bereits vermietet. Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung! Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren. Rufen Sie mich einfach an! Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF 1,055,000.–329m26.5rm

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeiten und vielen weiteren Optionen. Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion. Verwirklichen Sie Ihr eigenes Unternehmen und werden Sie finanziell unabhängig oder nutzen Sie die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/ und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage + Laufend gut unterhalten/ renoviert + Geschichtsträchtiges Bäckerstübli + Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert + Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe + Rustikaler Ausbaustandard + Sichtbalken und gemütliches Ambiente + Nostalgische Fensterläden + Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar + Sitzplätze für ca. 80 Gäste + Möglichkeit zur Übernahe des Inventars + Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehr Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 1,220,000.–

Seestrasse 97, 8266 Steckborn

Im Herzen von Steckborn und nur 60 m vom See entfernt ist dieses charmante Renditeobjekt zu kaufen. Das Haus hat enormes Potenzial und kann vielseitig umgebaut und genutzt werden. Die Liegenschaft besteht momentan aus einem grossen Gewerbelokal im Erdgeschoss, drei weiteren Wohnungen in den beiden Obergeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss. Die heutige Grundstruktur hat die Liegenschaft aus dem Jahr 1985. Es wurden seither diverse Renovationen getätigt. Erdgeschoss: Das Ladenlokal hat eine direkte Verbindung in die Maisonette-Wohnung. Hier könnte eine Wohnraumerweiterung realisiert werden. Obergeschoss (1. und 2. Etage): Die Abstellräume im "hinteren Teil" können als Zimmer genutzt werden. Teile dieser Zimmer sind bereits beheizt. Zur Zeit sind diese Räume nicht genutzt / vermietet. Dachgeschosse: Das Dachgeschoss in der 3. Etage hat eine Nutzfläche von ca. 167 m². Darüber hat es nochmals eine Fläche von ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus seitens Kirchgasse zugänglich und über die Wohnung seitens Seestrasse. Es ist somit eine flexible Nutzung dieser Räume möglich. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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CHF 1,150,000.–120m2

9555 Tobel

Haben Sie Kopfweh hinsichtlich der hohen Immobilienpreise? Bauchschmerzen infolge der tiefen Liegenschaftsrenditen? Haben Sie eine grosse Familie und kreative Pläne? Suchen Sie ein Haus mit Potenzial für An- und Umbauten? Wollen Sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen? Linderung ist nah. Wir verkaufen in Tobel an zentraler Lage diese vielseitig nutzbare Liegenschaft. Sie befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone 3 und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Aufgrund der guten Raumaufteilung und des vorhandenen Raumvolumens eröffnet die Liegenschaft sehr viele Möglichkeiten. Sei es für einen grösseren individuellen Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohnungen oder auch nur für einen zeitgemässen Ausbau zu einem grosszügigen Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit diversen Nebenräumen. Egal wie ausgereift Ihre Pläne sind. Dieses Objekt ist genau das Richtige, um Ihren Träumen und Ideen freien Lauf zu lassen und sie schon bald in die Wirklichkeit umzusetzen. Die aktuelle Nutzung sieht wie folgt aus: UG: Lagerräume, Schulungsräume EG: Ladenlokal, Büro, Schulungsräume und Lagerräume OG: 5.5 Zimmerwohnung mit 120m2 Wohnfläche und Terrasse Renditesuchende finden eine vernünftige Balance zwischen Mietzinserträgen und Kaufpreis. Mit kalkulierten CHF 51'600.- Nettomietzinseinnahmen erzielt man eine Rendite von 4.5%. Selbstnutzer finden viel Fläche und Volumen für verhältnismässig wenig Geld. Hinter dem Haus befindet sich der gemütliche Garten mit ansprechender Grünfläche. Klein und Gross finden hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillen oder einfach nur vom Alltag abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Parkplätze sind genügend vorhanden. Dank der guten Verbindung nach Wil sind auch Zentren wie St. Gallen, Frauenfeld oder Zürich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Kopieren Sie bei einer Besichtigung Ihre Visionen und Vorstellung in diese Liegenschaft hinein - es lässt sich etwas anstellen damit. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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